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東城區(qū)東二環(huán)，2.62萬㎡獨(dú)棟綜合體出售
單價(jià)：38200元/㎡
面積：26200㎡
總價(jià)：10億
位置：東二環(huán)
類型：商業(yè)
交易方式：股權(quán)交易
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五個維度
三個分析
自用辦公
A
投資自持
A
改造升級
A
出租率：98％
租售比：1:8
回報(bào)率：5.5
配套服務(wù)
虛擬地址
0元
公司注冊
代理記賬
搶設(shè)計(jì)
企業(yè)裝修
辦公家具
搬家服務(wù)
綠值租擺
保潔服務(wù)
快捷
電腦租賃
項(xiàng)目描述

項(xiàng)目位置：東二環(huán)

建筑面積：26200㎡

出售單價(jià)：3.82萬元/㎡

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：公司產(chǎn)權(quán)

土地性質(zhì)：商業(yè)，辦公

交通情況：地鐵5號線磁器口站，步行8分鐘

項(xiàng)目現(xiàn)狀：有租戶，遺留裝修

項(xiàng)目參數(shù)


出租率：98%

租金情況：8元/天/㎡

競品租金：8元-10元/天/㎡

股權(quán)結(jié)構(gòu)：單一100%

抵押情況：無

交通情況：地鐵5號線，磁器口站，步行8分鐘

適合行業(yè)：TMT行業(yè)、科技、互聯(lián)網(wǎng)、研發(fā)，央企總部辦公

土地性質(zhì)：辦公商業(yè)

項(xiàng)目樓層：B1F-3F

產(chǎn)權(quán)年限：50年

物業(yè)費(fèi)：20元/㎡/月

裝修狀態(tài)：內(nèi)部毛坯

物業(yè)公司：上市公司物業(yè)公司

電梯品牌：8部電梯

車位數(shù)量：200個，地下B1F

空調(diào)系統(tǒng)：新風(fēng)中央過濾

供電系統(tǒng)：雙路10Kv

樓板載荷：350KG

使用率：85%

竣工時間：2010年2月

適合方向：自用辦公，投資

項(xiàng)目現(xiàn)狀：已交付

項(xiàng)目手續(xù)：產(chǎn)權(quán)證



客戶評論
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