北京證通商務(wù)樓（安德路）一西城區(qū)獨棟，該項目位于北二環(huán)至北三環(huán)之間，屬于安德路商圈，證通商務(wù)樓位于西城區(qū)商業(yè)辦公核心區(qū)，開發(fā)商自持，東鄰舊鼓樓大街、中軸路，與漢華國際飯店相望，獨棟寫字樓出租，緊靠北京奇石館。南靠北二環(huán)立交橋鼓樓橋，獨棟物業(yè)出租，西鄰中煤北京設(shè)計院，中石油大廈，這里交通發(fā)達、地理位置優(yōu)越，獨棟辦公室出租，環(huán)境優(yōu)雅、配套設(shè)施齊全、商圈成熟米，配套齊全米，是你辦公的理想場所，交通便利，本商務(wù)樓已形成科貿(mào)、紡織、計算機信息、廣告宣傳、餐飲、旅游、文化、休閑為一體的商務(wù)實體，是你投資創(chuàng)業(yè)的最佳選擇，步行至地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間！
項目位置：西城區(qū)北2環(huán) 鼓樓大街
出租面積：5412平米（使用率90%)
租金報價：9元-12元
地鐵2/8號線 鼓樓大街站 400米
房屋性質(zhì)：商品房
規(guī)劃用途：商業(yè)用房
地上6層地下1層，外墻有兩個LOGO位，框架結(jié)構(gòu)，可注冊。
·B1層可作為廚房，員餐，會所，倉儲使用
·1層?xùn)|側(cè)為大堂，西側(cè)為毛坯大開間（如貴司有科技成果產(chǎn)品轉(zhuǎn)化等展示展廳需求更為合適）；
·2層豪華會所遺留紅木裝修狀態(tài)，家具已搬空；
·3.4層目前均為隔斷間領(lǐng)導(dǎo)辦公室；
·5.6層現(xiàn)狀為整層大開間敞開辦公；
以上樓層格局均可二裝調(diào)整；
兩部電梯，獨立車場，具備燃氣員餐條件
?? 關(guān)于入駐時間：整樓全部搬離在9月份左右。因B1層和1.2層目前閑置狀態(tài)，意向承租方可隨時進場施工作業(yè)，3.4.5.6層可按需協(xié)商快速搬離；
招商電話：13811119290
證通商務(wù)樓（安德路）一西城區(qū)獨棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
2021年寫字樓市場全年新增供應(yīng)量達121.4萬平方米，充裕的可租空間使得全年凈吸納量達109.4萬平方米，創(chuàng)歷史新高。租金方面，2021年年末錄得每月每平方米390.2元，環(huán)比微降0.1%，無明顯波動。在空置率不斷下降、市場環(huán)境復(fù)蘇之下，優(yōu)質(zhì)項目依舊保持堅挺價格。在成本管控之下，用戶對寫字樓租賃價格敏感度有所提升。據(jù)58同城、安居客數(shù)據(jù)顯示，0-3元/㎡/天及4元/m/天的價格段出租搜索熱度最高；>12元/m/天價格段依舊處于低位態(tài)勢?；诖?，價格低廉，模式靈活的聯(lián)合辦公等第三方供應(yīng)商成為了個人及企業(yè)租賃首選。就2021年北京寫字樓租賃搜索熱度排名榜單來看，朝陽區(qū)依舊占據(jù)首位，上榜商圈數(shù)量最多。
