北京京師大廈（北二環(huán)）一新街口獨(dú)棟，獨(dú)棟寫字樓，獨(dú)棟物業(yè)，開發(fā)商自持，按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)興建的一座集辦公、會(huì)議高級(jí)寫字間、客房、餐飲、健身等功能為一體的綜合性建筑。商圈成熟，配套齊全，交通便利，步行地鐵站，僅需9分鐘時(shí)間，由北京師范大學(xué)國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心經(jīng)營(yíng)管理。
樓評(píng)★★★
A，這個(gè)路口特別有感覺，記得在傍晚時(shí)刻，會(huì)有鴿子或者鳥在空中飛，很想蹲在原地看看，道路兩旁綠樹成蔭，很有意境京師大廈還是一座按照五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的集中辦公會(huì)議等的綜合建筑物，建筑面積達(dá)4.8萬平方米，地理位置很優(yōu)越
B，這很多都是來學(xué)習(xí)的老師們。世界各地的都有。開研討會(huì)論壇的話一般都會(huì)在這里吃住。
C，負(fù)一樓的專家餐廳今天去吃了一下。必須有卡才可以哈?；肆鶋K多錢。一個(gè)大餅一個(gè)土豆蘿卜雞塊一個(gè)雞蛋湯。味道還不錯(cuò)哦也很干凈整潔。
項(xiàng)目名稱：京師大廈（北二環(huán)）一新街口獨(dú)棟
項(xiàng)目位置：北二環(huán)至北三環(huán)
所屬商圈：北二環(huán)商圈
交付狀態(tài)：遺留裝修
出租面積：1200㎡-2400㎡
租金報(bào)價(jià)：9元-12元
付款方式：押三付三
歡迎來電咨詢：13811119290
京師大廈（北二環(huán)）一新街口獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
北京師大勵(lì)耘教育科技發(fā)展集團(tuán)有限公司 復(fù)曾用名：北京師大勵(lì)耘教育科技發(fā)展有限公司
北京師范大學(xué)教育基金會(huì) 復(fù)制
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)北京師范大學(xué)京師大廈9903室 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)北京</em>師范大學(xué)<em>京師大廈</em>9903室
北京輔仁海川科技有限公司 復(fù)制
最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈1112
北京金潮軒餐飲管理有限公司 復(fù)制
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈二層 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>二層
北京名人假日投資顧問有限公司 復(fù)制
-
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈9518室 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>9518室
| 1 條自身風(fēng)險(xiǎn)
北京盛之發(fā)旅游咨詢有限公司 復(fù)制
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)1區(qū)3號(hào)樓(京師大廈)一層9103 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)</em>1區(qū)3<em>號(hào)</em>樓(<em>京師大廈</em>)一層9103
北京華凱潤(rùn)通石油機(jī)械有限公司海淀分公司 復(fù)制
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈9901室 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>9901室
北京瑞馳英放科技發(fā)展有限公司 復(fù)制
-
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈9612A室 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>9612A室
首都文化創(chuàng)新與文化傳播工程研究院 復(fù)制
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)北京師范大學(xué)京師大廈9812A 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)北京</em>師范大學(xué)<em>京師大廈</em>9812A
北京思維創(chuàng)新科技有限公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈9807室 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>9807室
北京市名特知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司 復(fù)制-
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈1109A 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>1109A
北京市威爾頓咨詢有限公司 復(fù)制-
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈1109B 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>1109B
北京銀河融泰投資有限公司工程科技中心 復(fù)制
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈9802號(hào) 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>9802<em>號(hào)</em>
云南云藥科技股份有限公司北京云藥研究院 復(fù)制
-
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈9601室 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)京師大廈</em>9601室
北京歌華有線電視網(wǎng)絡(luò)股份有限公司海淀分公司北太平莊營(yíng)業(yè)廳 復(fù)制
-
地址： 北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)1區(qū)3號(hào)樓京師大廈1層9105室 復(fù)制
<em>北京市海淀區(qū)新街口外大街19號(hào)</em>1區(qū)3<em>號(hào)</em>樓<em>京師大廈</em>1層9105室
獲得了“2018北京市公共建筑節(jié)能綠色化改造項(xiàng)目示范單位”稱號(hào)。京師大廈這一創(chuàng)綠之路非常值得我國(guó)住宿企業(yè)學(xué)習(xí)。今天，我們將曬曬京師大廈改造后的節(jié)能清單，助力行業(yè)企業(yè)綠色發(fā)展。
圖為京師大廈外景
京師大廈位于北京師范大學(xué)校園東南角。是一座按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的集辦公、會(huì)議、寫字間、客房、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑。建筑面積4.8萬㎡，占地面積為1萬㎡。
自2007年以來，京師大廈按照國(guó)家《綠色飯店》標(biāo)準(zhǔn)，借鑒兄弟單位創(chuàng)綠經(jīng)驗(yàn)，正式踏上綠色之路。大廈積極開展“節(jié)能、減排、降耗”工作，在以下七個(gè)方面進(jìn)行了節(jié)能減排：
一
用能管理
1.中央空調(diào)由空氣源熱泵代替溴化鋰直燃機(jī)和冷卻塔，此方式每年減少使用天然氣100萬立方米。
圖為芬尼克茲空氣源熱泵
2.生活熱水由2臺(tái)兩噸天然氣鍋爐改為“空氣源熱泵熱水及三聯(lián)供”系統(tǒng)。
圖為太陽能板+空氣源熱水機(jī)組+空調(diào)夏天制冷余熱回收機(jī)組
3.自己動(dòng)手，改造大廈照明系統(tǒng)
大廈成立節(jié)能中心，對(duì)大廈照明系統(tǒng)整體開展全面的節(jié)能改造，改節(jié)能燈為L(zhǎng)ED燈、日光燈管由T8燈源改為T5燈源。共計(jì)改換燈具12000余套（其中外景觀照明大功率投光燈75套，T5燈管8000多套，節(jié)能燈筒燈等3000余套）。
改換前總功率432KW，改換后總功率121KW,節(jié)能311KW，節(jié)能率72%。
4.采用西門子樓宇自控系統(tǒng)，根據(jù)季節(jié)變化智能送新風(fēng)。
圖為西門子樓宇自控系統(tǒng)截圖
5. 使用智能電表，用電數(shù)據(jù)的自動(dòng)采集。
圖為智能電表及自動(dòng)采集系統(tǒng)
6.正門及室內(nèi)門采用旋轉(zhuǎn)門、自動(dòng)門、水晶簾形式，減少一層空氣對(duì)流，降低能量損失。
圖為旋轉(zhuǎn)門、自動(dòng)門、水晶簾
7.自行安裝風(fēng)機(jī)盤管，消除分體空調(diào)及電暖氣設(shè)備。
8.風(fēng)機(jī)盤管的控制由機(jī)械式改為智能液晶控制。
圖左為機(jī)械式風(fēng)機(jī)盤管控制；圖右為智能液晶式風(fēng)機(jī)盤管控制
9.將空氣源熱泵制生活熱水裝置產(chǎn)生的低溫空氣回收至電源控制機(jī)房，節(jié)省一臺(tái)大功率分體空調(diào)。
圖為空氣源熱泵與電源控制機(jī)房連接處
10.室外燈源采用時(shí)控加光控智能控制。
11.車棚燈源采用太陽能發(fā)電板及風(fēng)力發(fā)電至蓄電池提供。
圖為車棚處的太陽能發(fā)電板及風(fēng)力發(fā)電裝置
12.室外設(shè)立各類電動(dòng)車充電樁10個(gè)，滿足大廈及社會(huì)的需要。
圖為大廈室外部分電動(dòng)車充電裝置
二
水資源管理
1.改二次頂層生活水箱為無負(fù)壓供水系統(tǒng)。無負(fù)壓供水設(shè)備為三臺(tái)5.5KW變頻電機(jī)，一用兩備，正常運(yùn)行功率:1KW，節(jié)能功率:26KW。
改后由原平均日用電量277度減少為 33度，每日節(jié)電：244度。
圖為無負(fù)壓供水裝置
2.取消冷卻塔（中央空調(diào)采用空氣源熱泵替代直燃機(jī)）。減少用電量33KW,減少用水45噸/天。
3.將隔油池、油水混裝等裝置改造為油水分離器。使用油水分離器后，將分離油脂交與專業(yè)油脂回收公司處理。
圖為油水分離器
4.污水池（共4個(gè)）由攪刀泵改換為污水自動(dòng)提升泵。
以上兩項(xiàng)改造，改換前功率:39KW，改換后功率:9KW，共節(jié)能功率:30KW。
圖為污水自動(dòng)提升裝置
5.水龍頭由手動(dòng)改感應(yīng)式，電源由干電池改為可調(diào)控直流穩(wěn)壓電源。
改造前后圖
6.雨水回收到中水池，提高利用率。
7.小便池沖水改為感應(yīng)控制，電源由干電池改為可調(diào)控直流穩(wěn)壓電源。
圖為改造后
8.員工浴池取水用卡管理。
9.放置飲水瓶于抽水馬桶的水箱，達(dá)到節(jié)水的目的。
圖為放置飲水瓶后的馬桶水箱
三
材料消耗運(yùn)維管理
1.采用無紙化辦公，建立電子辦公平臺(tái)。
2.庫房管理智能化。采用ERP軟件、標(biāo)準(zhǔn)貨架，使得倉(cāng)儲(chǔ)物品準(zhǔn)確定位、定量。
3.果蔬、肉類采購(gòu)進(jìn)貨升級(jí)智能化。進(jìn)貨登記入庫的電子秤+電腦模式，貨物驗(yàn)收入庫過程，相關(guān)信息同時(shí)錄入電腦系統(tǒng)。
圖為貨物驗(yàn)收入庫過程，相關(guān)信息同時(shí)錄入電腦系統(tǒng)
4.將報(bào)廢布草制作成抹布、桌布等繼續(xù)使用。
圖為報(bào)廢布草制作成的抹布
5.強(qiáng)化設(shè)施設(shè)備的年度維護(hù)保養(yǎng)與故障排除，延長(zhǎng)使用壽命。
6.技術(shù)性工作由專門小組負(fù)責(zé)。
7.自行安裝風(fēng)機(jī)盤管，消除分體空調(diào)及電暖器。
8.大廈網(wǎng)絡(luò)面板由單一改為無線發(fā)射+插口面板，無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。
單一改為無線發(fā)射+插口面板
9.升級(jí)消防監(jiān)控系統(tǒng)。
升級(jí)后的消防監(jiān)控系統(tǒng)
10.監(jiān)控頭采用數(shù)字高清彩色模式、硬盤錄像機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)。
數(shù)字高清彩色模式、硬盤錄像機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)
11.樓內(nèi)墻面裝修采用環(huán)保的竹炭纖維板拼裝，取消墻紙等材料。
樓內(nèi)墻面采用環(huán)保的竹炭纖維板拼裝
四
污染源管理
1.殘余垃圾管理：采用油水分離器后，將分離出來的油脂類及餐余垃圾分別交給專業(yè)公司。
2.中水處理：將頂層中水水箱由拉筋結(jié)構(gòu)30立方米單一水箱改為4個(gè)單體聯(lián)通玻璃鋼水箱，徹底消除了單一水箱因拉筋結(jié)構(gòu)銹蝕帶來的一系列問題。
改造后的單體聯(lián)通玻璃鋼水箱
3.感應(yīng)器由干電池改為直流穩(wěn)壓電源，取代278節(jié)干電池使用。
4.使用電動(dòng)保潔車對(duì)室外衛(wèi)生保潔。
電動(dòng)保潔車
5.垃圾采用分類管理，使用電動(dòng)車運(yùn)送垃圾。
左圖：拉圾分類桶，右圖：運(yùn)送垃圾的電動(dòng)車
6.建立室外立體停車庫，通過改造，噪音極大改善，成為噪音最低的示范樣板。
免責(zé)聲明：僅用于學(xué)習(xí)交流，并不用于商業(yè)用途。文中部分圖片來源網(wǎng)絡(luò)及設(shè)計(jì)圖片，所有轉(zhuǎn)載的圖片、音頻、視頻文件等知識(shí)歸該權(quán)利人所有，我方不對(duì)相關(guān)圖片內(nèi)容享有任何權(quán)利。如不慎侵犯您的權(quán)益，請(qǐng)后臺(tái)聯(lián)絡(luò)，我們將第一時(shí)間刪除。
