北京陽光大廈一西直門獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于西北二環(huán)至三環(huán)之間，屬于西直門商圈，北京陽光大廈共20層，獨(dú)開發(fā)商自持，地下兩層為車位，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，地上18層：1-3層為商業(yè)、商圈成熟，配套齊全，4-18層為公寓，2梯15戶，交通便利，步行至地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間，非常適合做企業(yè)獨(dú)棟辦公！
項(xiàng)目名稱：陽光大廈一西直門獨(dú)棟
所屬區(qū)位：西二環(huán)
所屬商圈：西直門商圈
租金報價：8.5元-11元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵2號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
陽光大廈一西直門獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？
西安君聯(lián)海盈股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈208
嘉豪（天津）商業(yè)管理有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈202
北京瑞景陽光物業(yè)管理有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈202 經(jīng)營范圍：對北京瑞景陽光物業(yè)管理有限公司所購房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理,從事出租、
北京瑞元豐吉置業(yè)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
北京錦鯉科技有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈408室
北京金海湖文旅投資有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
北京分鐘寺陽光新生活購物廣場有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈202
北京遠(yuǎn)創(chuàng)興城置業(yè)有限公司
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈3層305室
北京安順園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈3層305
北京太和互邦科技有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈407
北京首創(chuàng)中北基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室 曾用名：北京首創(chuàng)中北投資發(fā)展有限公司
北京泰龍翔置業(yè)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
北京創(chuàng)瑞華安置業(yè)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈3層305
北京興泰吉成置業(yè)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈3層305
北京優(yōu)達(dá)置業(yè)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
首創(chuàng)天順基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
北京首創(chuàng)青云城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
中勤萬信會計師事務(wù)所（特殊普通合伙） 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外112號陽光大廈10層
北京天城永信置業(yè)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈3層305
中國畜牧業(yè)協(xié)會 復(fù)制
地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈306 復(fù)制
<em>北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈</em>306
石家莊陽光新生活購物廣場有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈202
北京晟云置業(yè)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
智豪（天津）商業(yè)管理合伙企業(yè)（普通合伙） 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈202
北京草堂置業(yè)有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
北京融城教育咨詢有限公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街11號陽光大廈205
長城證券股份有限公司北京分公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈8-9層 曾用名：長城證券有限責(zé)任公司北京分公司
廣發(fā)銀行股份有限公司北京西直門支行 復(fù)制
廣發(fā)銀行股份有限公司<em>北</em><em>京</em><em>西</em><em>直</em><em>
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈首層廣發(fā)銀行 簡稱：廣發(fā)銀行北京西直門支行
北京盛豪商業(yè)管理服務(wù)有限公司鄭州分公司 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈202
渣打銀行（中國）有限公司北京西城支行 復(fù)制
最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街112號陽光大廈301室
奧體公園存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)換PPP項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：濰坊市奧體公園，位于濰坊市北宮西街北側(cè)，安順路東側(cè)，臥龍街南側(cè)，清平路西側(cè)地帶。
項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：
本項(xiàng)目為存量工程，項(xiàng)目于2008年4月6日開工，2009年5月31日竣工驗(yàn)收，2009年6月10日正式啟用。2021年4月，濰坊市財政局對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行了評估，評估值為130000萬元。
項(xiàng)目總用地面積41.84萬平方米。體育場占地面積28.7萬平方米，建筑面積7.9萬平方米，可容納4.5萬名觀眾（含24個包廂），并配有大型健身廣場、智能步道廣場、室外籃球場、門球場、網(wǎng)球場、象棋廣場、乒乓球中心和健身俱樂部，以及821個停車位、全方位智能監(jiān)控系統(tǒng)。體育場及熱身訓(xùn)練場草坪達(dá)到國家一級水平，配有先進(jìn)的高清晰LED雙面顯示大屏及高端燈光照明設(shè)備，可承辦綜合性體育賽事、大型文藝活動、車展、房展等各類展會活動。
為保障賽事順利進(jìn)行和市民健身安全，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，自2020年11月開始，濰坊奧體公園體育場進(jìn)行維修改造，計劃2021年6月完工。項(xiàng)目維修改造完成后，將進(jìn)一步增加園區(qū)健身空間和資源供給，有力提升項(xiàng)目品質(zhì)。
濰坊市奧體公園
奧體公園自投入使用以來，實(shí)現(xiàn)了向市民常態(tài)化免費(fèi)開放，發(fā)揮了公共體育場館的公益職能，并順利承辦第十一屆全運(yùn)會女子足球決賽、“魯能濰坊杯”國際青年足球邀請賽、山東男足與長春亞泰男足挑戰(zhàn)賽、山東省煙草系統(tǒng)田徑運(yùn)動會、第二十七屆國際風(fēng)箏會開幕式等大型體育賽事活動。
運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用TOT（轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營-移交）的運(yùn)作模式。
項(xiàng)目合作期限：本項(xiàng)目合作期暫定26年，其中運(yùn)營期固定25年。
資金來源：本項(xiàng)目資本金比例暫定20%，為26000萬元，由政府出資人代表和中選社會資本分別按20%和80%的比例出資，其中：政府出資人代表出資5200萬元，以自有資金出資并且參與項(xiàng)目公司分紅；中選社會資本方出資20800萬元。
回報機(jī)制：本項(xiàng)目采用“可行性缺口補(bǔ)助”的回報機(jī)制。
濰坊市奧體公園
文化藝術(shù)中心存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)換PPP項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：濰坊市文化藝術(shù)中心，位于濰坊市勝利東街以南、健康東街以北、北海路以東、 東方路以西區(qū)域內(nèi)人民廣場。
項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：
本項(xiàng)目為存量工程，項(xiàng)目于2005年完成規(guī)劃設(shè)計，2006年12月濰坊市發(fā)改委立項(xiàng)，2007年10月份開工建設(shè)，2013年7月完成竣工驗(yàn)收，占地面積26.7萬平米，總建筑面積約31.43萬平方米。2021年4月，濰坊市財政局對項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行了評估，評估值為396000萬元。
項(xiàng)目為組團(tuán)式建筑，主要功能為規(guī)劃展示、健身、文化藝術(shù)培訓(xùn)、圖書閱覽、科技展示、觀光、娛樂休閑等。包含5個組團(tuán)、11個單體建筑，分別為一組團(tuán)城市規(guī)劃藝術(shù)館、二組團(tuán)青少年宮和文化宮、三組團(tuán)圖書館和科技館、四組團(tuán)大劇院、五組團(tuán)音樂廳以及雙塔和商業(yè)連廊等。目前，入駐中心的單位包括市城市規(guī)劃藝術(shù)館、市青少年宮、市工人文化宮、市婦女兒童活動中心、市圖書館、市科技館、濰坊保利大劇院。
濰坊市文化藝術(shù)中心
（1）大劇院、音樂廳。大劇院建筑面積41864平方，音樂廳建筑面積30220平方。2013年8月，經(jīng)市政府采購中心采購，委托濰坊市保利大劇院管理有限公司對中心大劇院和音樂廳進(jìn)行整體運(yùn)營。
（2）城市規(guī)劃藝術(shù)館。規(guī)劃館總建筑面積24106平方，2009年7月交付濰坊市規(guī)劃館整體使用。
（3）青少年宮。青少年宮總建筑面積2.4萬平米，2011年5月交付使用。2013年8月市青少年宮入駐，主要承擔(dān)全市少年兒童公益性活動的組織及文化、藝術(shù)等方面的教育培訓(xùn)工作。
（4）文化宮。文化宮建筑面積34816平方，2011年5月交付使用，2011年11月1日市工人文化宮入駐，主要功能是文化娛樂、體育健身等，是全市干部職工開展文娛活動的中心場所。
（5）圖書館。總建筑面積4.9萬平米，2013年10月11日濰坊市圖書館入駐，11月29日開館運(yùn)行。主要功能為圖書閱覽、精品文獻(xiàn)展覽、閱讀休閑等。
（6）婦女兒童活動中心。婦兒中心使用文化宮四樓東區(qū)，2014年3月婦女兒童活動中心入駐。
（7）科技館?？萍拣^2013年9月交付市科協(xié)、市科技館整體使用，2015年10月開館。
（8）商業(yè)區(qū)域與東西觀光塔。商業(yè)區(qū)域包括地下商業(yè)區(qū)（建筑面積32321平米）、商業(yè)帶（建筑面積10920平米）。
運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用TOT（轉(zhuǎn)讓-運(yùn)營-移交）的運(yùn)作模式。
項(xiàng)目合作期限：本項(xiàng)目合作期暫定26年，其中運(yùn)營期固定25年。
資金來源：本項(xiàng)目資產(chǎn)評估價值為396000萬元人民幣，項(xiàng)目所需資金分為資本金和融資資金，資金僅限于項(xiàng)目投資使用。本項(xiàng)目資本金比例暫定20%，為79200萬元，由政府出資人代表和中選社會資本分別按20%和80%的比例出資，其中：政府出資人代表出資15840萬元，以自有資金出資并且參與項(xiàng)目公司分紅；中選社會資本方出資63360萬元。
回報機(jī)制：本項(xiàng)目采用“可行性缺口補(bǔ)助”的回報機(jī)制。
濰坊市科技館
科普環(huán)節(jié)
政策
“要拿出更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，通過政府與社會資本合作模式引入各類投資，回收資金繼續(xù)用于新的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)?！贬槍Ξ?dāng)前我國已實(shí)施PPP項(xiàng)目中新建項(xiàng)目多、存量項(xiàng)目少的問題，在深入研究、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，國家發(fā)改委印發(fā)了《關(guān)于加快運(yùn)用PPP模式 規(guī)范有序盤活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)有關(guān)工作的通知》（發(fā)改投資〔2017〕1266號），加快地方政府推進(jìn)存量資產(chǎn)運(yùn)用PPP模式，盤活有效資產(chǎn)。
PPP模式PPP模式，即政府和社會資本合作，是公共基礎(chǔ)設(shè)施中的一種項(xiàng)目運(yùn)作模式。在該模式下，鼓勵私營企業(yè)、民營資本與政府進(jìn)行合作，參與公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
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