北京新動(dòng)力金融科技中心一西直門獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于西二環(huán)外，屬于西直門商圈，新動(dòng)力科技金融中心工程項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)，緊鄰動(dòng)物園，總建筑面積約10萬平方米，開發(fā)商自持，于2020年12月完成轉(zhuǎn)型改造。十多年前，這曾是北方最大的服裝批發(fā)集散地，獨(dú)棟寫字樓出租?！皠?dòng)批”如同現(xiàn)在最新潮的網(wǎng)紅詞匯占據(jù)熱榜；十多年后，獨(dú)棟物業(yè)出租，當(dāng)年的服裝批發(fā)市場(chǎng)早已疏解騰退，獨(dú)棟辦公室出租，轉(zhuǎn)型成了聚集金融科技知名頭部企業(yè)的“金融科技中心”。商圈成熟，配套齊全，該項(xiàng)目是西城區(qū)低效樓宇改造提升的開拓典范，也是國(guó)家級(jí)金融科技示范區(qū)核心區(qū)示范樓宇，交便利，創(chuàng)立了適合存量空間資源高效利用的“空間、產(chǎn)業(yè)、資本、資源、運(yùn)營(yíng)”五位一體的城市更新發(fā)展模式。步行至地鐵站，非常便利！
項(xiàng)目名稱：新動(dòng)力金融科技中心一西直門獨(dú)棟
所屬區(qū)位：西二環(huán)
所屬商圈：西直門商圈
租金報(bào)價(jià)：11.8元-15.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵4號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
新動(dòng)力金融科技中心一西直門獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
項(xiàng)目介紹
新動(dòng)力金融科技中心是北京市城市更新改造的重點(diǎn)項(xiàng)目，作為國(guó)家級(jí)金融科技示范區(qū)核心區(qū)首個(gè)起步樓宇，匯聚中關(guān)村、金融街兩大區(qū)域的優(yōu)勢(shì)資源，積極服務(wù)“兩區(qū)建設(shè)”，輻射帶動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，依托西城區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)平臺(tái)——北京金融街資本運(yùn)營(yíng)中心，以“資本運(yùn)作+空間運(yùn)營(yíng)+服務(wù)配套”多維度打造樓宇專業(yè)服務(wù)體系。
在原動(dòng)物園公交樞紐基礎(chǔ)上，新動(dòng)力金融科技中心依托金融科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，集合金融科技產(chǎn)業(yè)承載空間、專業(yè)服務(wù)展示平臺(tái)、智慧樓宇示范基地和城市交通轉(zhuǎn)換樞紐中心等功能，打造“新一代智慧城市綜合體”，以全新的姿態(tài)與專業(yè)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)展示金科新區(qū)風(fēng)貌。
新動(dòng)力金融科技中心地上9層地下2層，其中地下二層為智慧停車場(chǎng)，地下一層及首層為地鐵與公交換乘中心，辦公及配套服務(wù)面積約60000平方米?；诮鹑诳萍计髽I(yè)需求，樓宇將三層以上辦公區(qū)域打造成為智慧優(yōu)享辦公集群，提供3000-10000平米的超大平層空間，可為不同發(fā)展階段企業(yè)自由分割、靈活布局。此外各樓層配有獨(dú)特的室外陽光露臺(tái)，辦公同時(shí)可俯瞰動(dòng)物園四季更迭，遠(yuǎn)望西山美景。
樓宇特別開發(fā)了智慧樓宇管控系統(tǒng)和APP軟件，同時(shí)實(shí)現(xiàn)5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，結(jié)合高挑高、大開間的特色辦公空間及網(wǎng)絡(luò)地板，將現(xiàn)代科技與建筑相融合，實(shí)現(xiàn)樓宇軟硬件同步提升，為入駐企業(yè)提供智慧辦公應(yīng)用場(chǎng)景，打造出獨(dú)一無二的生態(tài)辦公體驗(yàn)。
新動(dòng)力金融科技中心的二層是集樓宇服務(wù)大堂、“源啟·金融科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)”、金融科技成果展示廳以及融合型配套商業(yè)于一體的綜合服務(wù)中心。北側(cè)獨(dú)家擁有150米長(zhǎng)、雙層挑高、由通透落地玻璃打造的“星河長(zhǎng)廊”，為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)服務(wù)與輕松舒適的交流空間。長(zhǎng)廊墻壁上懸掛一幅“白澤迎溯”的創(chuàng)意雕塑，訴說著這座建筑的前世今生。南側(cè)則擁有開闊寬敞的平臺(tái)可以俯瞰金科新區(qū)核心區(qū)，與中心廣場(chǎng)遙相呼應(yīng)，構(gòu)建立體的城市文化、綠色景觀體系，為金融科技產(chǎn)業(yè)文化的塑造提供空間條件。
樓宇頂層打造為集多種功能于一體的金融科技會(huì)客廳，特別設(shè)置了“星漢報(bào)告廳”與室外“星空花園”。這里將定期舉辦金科產(chǎn)業(yè)會(huì)議、論壇、路演、信息發(fā)布等重要活動(dòng)，配備超寬視角極清LED大屏及完善的會(huì)議系統(tǒng)，可同時(shí)容納200余人參會(huì)。將為金融科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供重要的空間與服務(wù)支撐，打造成為金融科技思想的交流中心。
新動(dòng)力金融科技中心聚焦金融科技產(chǎn)業(yè)與專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，著重營(yíng)造優(yōu)渥的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境。樓宇將發(fā)展成為承載金融科技產(chǎn)業(yè)“國(guó)家隊(duì)”、“獨(dú)角獸”、“生力軍”企業(yè)落地的重要載體。新動(dòng)力金融科技中心將以金融科技頭部企業(yè)為核心，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新型企業(yè)與專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展。目前已與中中央結(jié)算公司、中債清華金融科技研究院、神州信息、熙誠(chéng)致遠(yuǎn)、中芯熙誠(chéng)、中國(guó)銀行、工商銀行、星際榮耀等企業(yè)客戶簽訂租賃合同。新動(dòng)力金融科技中心為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)辦公服務(wù)空間，營(yíng)造金融科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的蓬勃氛圍，形成多元豐富的金融科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
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項(xiàng)目區(qū)位
新動(dòng)力金融科技中心項(xiàng)目地處國(guó)家級(jí)金融科技示范區(qū)核心區(qū)，位于西直門外大街136號(hào)，毗鄰北京天文館，正對(duì)北京動(dòng)物園。樓宇緊鄰地鐵4號(hào)線動(dòng)物園站，一層為動(dòng)物園公交樞紐，有11條公交車線路經(jīng)過“動(dòng)物園”公交站，分別為7路15路19路45路65路102電車103電車332路334路360快車685路。
地鐵：4號(hào)線
公交：7路15路19路45路65路102電車103電車332路334路360快車685路
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招商信息
新動(dòng)力金融科技中心作為國(guó)家級(jí)金融科技示范區(qū)核心區(qū)首個(gè)起步樓宇，肩負(fù)著支撐區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展、持續(xù)深入提升營(yíng)商環(huán)境的重要使命。未來期待更多優(yōu)質(zhì)金融科技企業(yè)入駐，形成具有示范引領(lǐng)性的金融科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)，成為首都金融科技形象與交流的展示窗口。
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室內(nèi)效果圖
二層大堂
頂層星漢報(bào)告廳
二層星河長(zhǎng)廊
二層星棲吧
二層源啟·金融科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)
星空花園
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基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：北京市西城區(qū)西直門外大街136號(hào)
項(xiàng)目交通：地鐵4號(hào)線動(dòng)物園站、動(dòng)物園公交樞紐站
樓層：地下2層,地上9層
層高：凈高2.9米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：6000平方米
租售面積：3000平方米起
外立面效果圖備注：可租賃面積為單層單戶型，每3000平為一獨(dú)立區(qū)域（配4-5部電梯，一組男女衛(wèi)生間）
