北京中源科技大廈一亞奧獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于北四環(huán)至北五環(huán)之間，屬于亞奧商圈，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，樓層總數(shù):11層 整層面積:1629㎡ 開發(fā)商自持，面積區(qū)間:187-9000㎡ 使用率:78% 凈層高:3米，商圈成熟，配套齊全，交通便利，步行地鐵站，大約8分鐘的時(shí)間！非常適合做企業(yè)總部獨(dú)棟辦公！
項(xiàng)目名稱：中源科技大廈
所屬商圈：亞奧商圈
所屬區(qū)位：北五環(huán)
出租面積：300-600-900-1600㎡
租金報(bào)價(jià)：6.5元-7.8元
歡迎來電咨詢：13811119290
寫字樓參數(shù)
1. 建筑面積：56869.86平方米。交通：有2條地鐵線及多條公交線路直達(dá)本項(xiàng)目（地鐵5號(hào)線“大屯東路”站、15號(hào)線“關(guān)莊”站直行距離約600米，步行不超過10分鐘）。距首都國際機(jī)場僅20公里，毗鄰東北四、五環(huán)京承高速、機(jī)場高速。
中源科技大廈一亞奧獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？物業(yè)，租賃部電話？
北京中安國通科技有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)11層1102 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>11層1102
北京我知科技有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)7層704 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>7層704
北京京師腦力科技有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)5層507 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>5層507
北京明醫(yī)康原健康投資管理有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)1002 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>1002
北京陽光泰鼎科技股份有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)10層1007 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>10層1007
北京普瑞浩特能源科技有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)8層803 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>8層803
北京穆輪科技股份有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)10層1001 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>10層1001
北京輕氧醫(yī)療服務(wù)有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院1號(hào)樓-3層至2層101號(hào)2層02 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院</em>1<em>號(hào)樓</em>-<em>3</em>層至2層101<em>號(hào)</em>2層02
北京尚質(zhì)合規(guī)科技有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)7層706 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>7層706
中海時(shí)代（北京）企業(yè)管理發(fā)展有限公司 -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)3層301B 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)3</em>層301B
北京聆聽盛樂企業(yè)管理有限公司 -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)3層308 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)3</em>層308
井山（北京）石油科技開發(fā)有限公司 -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)5層502 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>5層502
北京岳膳軒健康咨詢管理有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)7層708 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>7層708
輕氧（北京）醫(yī)療美容門診部有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院1號(hào)樓-3層至2層101號(hào)1層01、2層01 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院</em>1<em>號(hào)樓</em>-<em>3</em>層至2層101<em>號(hào)</em>1層01、2層01
北京清成環(huán)境發(fā)展有限公司 -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)7層702 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>7層702
北京上谷腦智健康科技有限公司 ： -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)5層508 復(fù)制
北京柏杉松知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所（普通合伙） 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)4層401 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>4層401
北京京師智元科技有限公司 ： -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)5層503 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>5層503
北京銀行股份有限公司北苑路支行 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)1層101 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>1層101
中源（北京）航空服務(wù)有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)3層303 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)3</em>層303
北京寬見科技有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)7層707 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>7層707
七巧國（北京）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)7層703房間 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>7層703房間
北京通海物業(yè)發(fā)展有限公司 -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)3層302 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)3</em>層302
北京藥識(shí)科技有限公司 北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>7層709
北京啟山林汽車服務(wù)有限公司 地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)5層506 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>5層506
北京醫(yī)道樂誠醫(yī)藥有限公司 -
地址： 北京市朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓1層至12層101號(hào)2層201B 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)小營北路53號(hào)院3號(hào)樓</em>1層至12層101<em>號(hào)</em>2層201B
北京中源合聚生物科技有限公司（簡稱：中源公司）成立于2000年，是中國生物領(lǐng)域集產(chǎn)品供應(yīng)、生物產(chǎn)品進(jìn)出口、生物技術(shù)服務(wù)于一體的專業(yè)供應(yīng)商之一；是多家國際權(quán)威機(jī)構(gòu)（如WHO、ATCC、NIBSC、ECACC、DSMZ、HSBBR等）及著名國際生物技術(shù)公司指定的中國區(qū)進(jìn)口服務(wù)商和產(chǎn)品供應(yīng)商，產(chǎn)品包括病毒株、細(xì)胞株、標(biāo)準(zhǔn)品、耗材、生化、免疫及細(xì)胞培養(yǎng)試劑、儀器、設(shè)備等，被廣泛應(yīng)用于生命科學(xué)基礎(chǔ)研究、生物制藥、疾病診斷與控制、檢驗(yàn)檢疫、食品衛(wèi)生等諸多科研領(lǐng)域?？蛻羯婕案叩仍盒?、研究機(jī)構(gòu)、醫(yī)院、疾控中心、檢驗(yàn)檢疫、生物制藥、食品企業(yè),CRO及CMO企業(yè)等。隨著國家“十三五規(guī)劃”對(duì)生物產(chǎn)業(yè)的明確定義，公司連續(xù)多年保持高速增長，企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，多元化高素質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)不斷壯大。除北京總部外，公司在天津、上海、廣州、沈陽、蘭州、成都、香港均設(shè)有分公司或辦事處。因公司優(yōu)良的納稅記錄，被北京市稅務(wù)局評(píng)為納稅信用A級(jí)先進(jìn)企業(yè)。
項(xiàng)目本身特色滿滿，單層面積可達(dá)5391平米，這可是互聯(lián)網(wǎng)公司的最愛，樓層過多導(dǎo)致的溝通效率變低非常影響此類客戶的辦公感受，經(jīng)常做業(yè)務(wù)的朋友知道一般寫字樓平層不會(huì)超過3000平米，此類辦公產(chǎn)品并不多見：大拇指造型的城奧中心單層面積4000-5000平米，被游戲公司趣加相中，安貞附近的新華金融大廈單層可達(dá)5000平米受到新華保險(xiǎn)的青睞，
單層的平面圖
另外大樓本身設(shè)置了多個(gè)落客區(qū)和電梯廳，可以縱向切割成三個(gè)獨(dú)棟辦公樓，單個(gè)8000平米左右，這種產(chǎn)品在市場上邊可是稀缺貨，附近望京朝來科技園單棟體量太小4000-6000平米，融新科技大廈單棟體量太大14000平米左右，你想想挨著地鐵口如果把公司LOGO 掛在樓頂是不是超給力，每日優(yōu)鮮和新氧一年花了6000萬房租也沒能在廣順北大街看到他們的LOGO
（實(shí)際上這兩個(gè)項(xiàng)目獨(dú)棟類都是滿租，沒有供應(yīng)可能性）.
以航中心單棟的分割情況
這個(gè)項(xiàng)目是關(guān)莊地鐵口三個(gè)項(xiàng)目中第二個(gè)公開發(fā)出出租消息的，所占空間為6-2地塊，之前我們附近供應(yīng)量達(dá)到16萬平米左右的7地塊，有傳言該項(xiàng)目被一個(gè)知名的互聯(lián)網(wǎng)公司整租走，目前該項(xiàng)目部分辦公區(qū)部分樓宇已經(jīng)開始裝玻璃幕墻！
6-2地塊
7地塊
可以預(yù)見的是該區(qū)域在未來兩年內(nèi)將會(huì)是大宗租賃交易頻繁發(fā)生之地，高品質(zhì)的辦公用房，和相比中關(guān)村，望京較低的租金，會(huì)吸引有整合空間的科技公司或者國企入駐，未來五年內(nèi)，除了來廣營附近的保利城市更新項(xiàng)目和有可能會(huì)開始的朝來科技園三期，其他根本沒有供應(yīng)達(dá)到單體3萬平米以上體量辦公樓的可能（國際會(huì)議中心二期租不租還不一定）。
保利來廣營項(xiàng)目
國際會(huì)議中心二期效果圖
看我文章的朋友也不要只看到熱鬧，你們應(yīng)該看到商機(jī)，未來總體量達(dá)40萬平米左右的綜合體成熟后，差不多2萬人會(huì)到這辦公，多么大的機(jī)會(huì)。
