首創(chuàng)北環(huán)國際中心一馬甸橋獨(dú)棟
發(fā)布時(shí)間：2022-06-19
北京首創(chuàng)北環(huán)國際中心一馬甸橋獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于北三環(huán)外，馬甸橋東北角，屬于馬甸商圈，北環(huán)中心是首創(chuàng)置業(yè)北三環(huán)馬甸交通樞紐推出的又一個(gè)商務(wù)地產(chǎn)核心項(xiàng)目，開發(fā)商自持，將以其主體建筑超百米的高度，17萬平方米的體量，小業(yè)主自持，三大城市公園環(huán)抱的綠色環(huán)境，交通便利，配套齊全，“高效、伙伴、地標(biāo)、生態(tài)”的主題辦公理念成為北區(qū)又一個(gè)新地標(biāo)性建筑，步行地鐵站，大約7分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：北環(huán)中心
所屬區(qū)位：北三環(huán)
所屬商圈：馬甸商圈
租金報(bào)價(jià)：5.8元-7元
出租面積：600㎡-1200㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵10號(hào)線，德勝門站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
首創(chuàng)北環(huán)國際中心一馬甸橋獨(dú)棟有哪些企業(yè)入駐？物業(yè)電話？租賃部電話？
有研科技集團(tuán)有限公司 復(fù)制
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清電綠色能源有限公司 復(fù)地址： 北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號(hào)院3號(hào)樓7層802 復(fù)制
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清電能源集團(tuán)有限公司 復(fù)制曾用名：國電科環(huán)（北京）新能源有限公司
中科院科技發(fā)展投資有限公司 復(fù)制： -
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中盛萬通投資基金管理（北京）有限公司 復(fù)制
<em>中</em>盛萬通投資基金管理（<em>北</em>京）有限公司
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交通銀行股份有限公司北京北三環(huán)中路支行 復(fù)制
簡稱：交通銀行北京北三環(huán)中路支行 曾用名：交通銀行股份有限公司北京科技會(huì)展中心支行
北京同仁堂國際信息技術(shù)有限公司 復(fù)制
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清電光伏科技有限公司 地址： 北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號(hào)院3號(hào)樓7層806 復(fù)制
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國電華北國際電力工程（北京）有限公司 最新年報(bào)地址：北京市西城區(qū)北三環(huán)中路29號(hào)院3號(hào)樓茅臺(tái)大廈12層
全經(jīng)聯(lián)（北京）產(chǎn)業(yè)加速器有限公司 復(fù)北京市西城區(qū)<em>北三環(huán)中路29號(hào)</em>院3<em>號(hào)</em>樓4層505室
北京偉澤測(cè)繪股份有限公司 地址： 北京市西城區(qū)北三環(huán)中路甲29號(hào)院3號(hào)樓一層101號(hào)112室 復(fù)制
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北京華盛揚(yáng)科技有限公司 復(fù)地址： 北京市西城區(qū)北三環(huán)中路甲29號(hào)3號(hào)樓B2006室 復(fù)制
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偉景行科技股份有限公司 復(fù)地址： 北京市西城區(qū)北三環(huán)中路甲29號(hào)院3號(hào)樓四層401號(hào)內(nèi)401室 復(fù)制
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北京領(lǐng)翼中翔科技有限公司 復(fù)制
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北京強(qiáng)訊科技有限公司 復(fù)制
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北京中科鈦領(lǐng)科技有限公司 北京市西城區(qū)<em>北三環(huán)中路</em>甲<em>29號(hào)</em>院3<em>號(hào)</em>樓二層201<em>號(hào)</em>內(nèi)202室
海爾優(yōu)家智能科技（北京）有限公司 地址： 北京市西城區(qū)北三環(huán)中路甲29號(hào)院3號(hào)樓五層501號(hào)內(nèi)502室 復(fù)制
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北環(huán)國際中心位于北京市中軸帶與北三環(huán)交叉點(diǎn)的馬甸商圈，云集了中航油、中國質(zhì)檢總局、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社、中國建筑科學(xué)研究院、城建集團(tuán)等大型企業(yè)、院所， 涵蓋了能源、科研、文化教育，及奧運(yùn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，成為連通奧運(yùn)和市區(qū)的門戶。已故國際奧委會(huì)榮譽(yù)終身主席薩馬蘭奇先生曾于2006年3月25日親臨北環(huán)中 心，高度肯定了北環(huán)中心的價(jià)值，并為北環(huán)中心題詞為“奧運(yùn)之門”。
北環(huán)國際中心環(huán)抱占地45000平方米的玫瑰園，路北是清澈水域的元大都遺址公園，三大城市公園環(huán)繞，為北環(huán)中心提供了健康生態(tài)的辦公環(huán)境和優(yōu)美的視野感受。項(xiàng)目整體為典型的雙子座商務(wù)建筑，由兩座寫字樓及商業(yè)裙樓組成。
優(yōu)越的地理位置加上百米的建筑高度和樓體形象，北環(huán)國際中心已成為馬甸商圈和北三環(huán)沿線的新地標(biāo)。
北三環(huán)首創(chuàng)北環(huán)國際中心新座首次亮相(圖)
2008-04-16 15:49:47|
趙文凱：像通州抓住幾個(gè)產(chǎn)業(yè)，早期的印刷廠和報(bào)社的通州，70%的出版物都在通州，以這個(gè)為基礎(chǔ)，就發(fā)展它的出版物的物流，還有更高端的也在發(fā)展，現(xiàn)在的書商給它提供居住條件，完全形成一個(gè)小的商務(wù)中心，以后衍生出來的東西更多，比如圖書博覽會(huì)、相關(guān)的研發(fā)都可以進(jìn)來。它的區(qū)位條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)步入北三環(huán)，北三環(huán)地利是有的，就是缺一個(gè)主題，缺一個(gè)時(shí)機(jī)。
王東：商圈的問題，我理解北三環(huán)東北角已經(jīng)蓋了一大片的住宅區(qū)，而且是從朝陽過來的，變成新城區(qū)了，原來在這個(gè)地方是準(zhǔn)備建里面的三大商業(yè)中心，外面也有商業(yè)中心，其中朝陽、馬甸、朝陽門、木樨園、翠微路，外圍搞五個(gè)商業(yè)中心，建到一半的時(shí)候，京昌高速邊上要砍掉一半，要綠化，商業(yè)中心就不存在了，規(guī)模很小。現(xiàn)在馬甸村那，那個(gè)地方是一片居住，然后西南角拆掉，靠近京昌高速邊邊蓋了一些商業(yè)，再往南就是工程院名氣很大，十字路口東南角是國防部。從用地來看，現(xiàn)在沒有多少用地了，繼續(xù)在空間上來擴(kuò)展，勢(shì)必有一些困難。對(duì)于馬甸商圈這個(gè)地區(qū)要搞商務(wù)活動(dòng)的區(qū)域，不要追求它的規(guī)模大，大也大不了哪去，除非是拆掉兩側(cè)，這不是一會(huì)半會(huì)的，因?yàn)樾陆艘恍〇|西，肯定有一些東西要淘汰。我南邊是金融街，實(shí)際上德勝門外的園區(qū)好象也是屬于中關(guān)村的一部分。西邊是中關(guān)村，再往北邊就是奧運(yùn)場館，現(xiàn)在體育、文化、奧運(yùn)公園，會(huì)議中心就有地方了，科技館的三期工程，已經(jīng)搬到奧運(yùn)公園里去了，那個(gè)地方將來會(huì)展、博物館以及大型的體育活動(dòng)還有民間的全民健身運(yùn)動(dòng)等等。
分析一下，馬甸這個(gè)商務(wù)區(qū)我能夠補(bǔ)充什么地方的不足？中關(guān)村需要什么？金融街需要什么？需要這個(gè)產(chǎn)業(yè)，因?yàn)槲覜]有仔細(xì)研究，你不要跟金融街拼，也不要去跟中關(guān)村拼，而是在兩者之間來選擇小而精，工作做得好，效率高，消耗又少，就是剛才我說的，我覺得你能夠站得住腳，而且這個(gè)地方現(xiàn)在就是人氣旺，住的人不少，但是跟我們商區(qū)的關(guān)系不是很大。還有就是交通的問題，現(xiàn)在在德勝門的西北角，就是中國工程院的拐角的地方，一天24小時(shí)沒有不堵的，那個(gè)地方不知道怎么回事，到了那個(gè)地方汽車就堵，這個(gè)地方交通一定要想辦法改善，要么你提前在中間有一條路，就是從馬甸過來以后，提前讓它拐彎，拐到新街口去，要么就是口要加大，這個(gè)地方人不敢來，進(jìn)城也不方便，到他那也不方便，所以我覺得交通問題要單獨(dú)做設(shè)計(jì)，有針對(duì)性地改進(jìn)目前交通擁堵的狀況，使得你商務(wù)區(qū)對(duì)外服務(wù)的印象更好一些，實(shí)際上也能夠得到實(shí)惠。
主持人：非常感謝王總，對(duì)我們北環(huán)國際中心的區(qū)域分析非常全面，之前的五個(gè)商務(wù)區(qū)最后少了一半，對(duì)于區(qū)域的改變和區(qū)域的交通比較等等都是分析比較全面的。作為我們平常在報(bào)道過程中，我們發(fā)現(xiàn)實(shí)際上環(huán)線的大型寫字樓更多還是跟國企有關(guān)，而和國企有關(guān)的重要因素還是跟國家對(duì)產(chǎn)業(yè)的關(guān)系來看的，從四大銀行上市、保險(xiǎn)公司上市，上市公司不斷產(chǎn)生，從市場回籠資金以后，就會(huì)產(chǎn)生購買商務(wù)的需求，包括德國銀行和日本銀行他們?cè)趪鴥?nèi)如果只是一個(gè)辦事處，要的面積非常少，幾百平米，如果是像扎達(dá)銀行那樣在國內(nèi)營業(yè)，它的需求一下就出來了，逐漸這個(gè)產(chǎn)業(yè)會(huì)慢慢延伸，北三環(huán)的產(chǎn)業(yè)開放可能會(huì)延伸到里面了，未來會(huì)圍繞著從資源釋放角度相關(guān)的。這個(gè)區(qū)域的商業(yè)和這么好的服務(wù)配套，就像趙總和王總說的要市場配置，它有需求自己來進(jìn)行配置。
我想我們今天包括我本人和在座的嘉賓，我想大家應(yīng)該是有所收獲的，由于時(shí)間關(guān)系，我們今天的論壇就到這里，以后有機(jī)會(huì)我們?cè)俳又接憽Ｏ旅嫖覀兿日?qǐng)專家到臺(tái)下入座，我們進(jìn)入會(huì)議第二個(gè)議程，是請(qǐng)北京陽光金都置業(yè)有限公司總經(jīng)理沈華女士來給我們介紹一下北環(huán)國際中心。
沈華：各位嘉賓大家下午好！我代表首創(chuàng)置業(yè)和北京陽光金都置業(yè)有限公司對(duì)各位的到來表示誠摯的謝意，對(duì)于三位專家的精彩發(fā)言表示感謝。今天感謝大家來參加我們有意義的活動(dòng)，北三環(huán)商務(wù)價(jià)值論壇暨北環(huán)國際中心產(chǎn)品說明會(huì)，正如大家所知道的，在奧運(yùn)會(huì)日益來臨之際，與奧運(yùn)會(huì)相鄰的綜合市政設(shè)施都將迎來密集釋放的黃金時(shí)刻，高達(dá)3千億的市政投入將在8月份之前全部投入使用，作為奧運(yùn)南大門的北三環(huán)將迎來一系列奧運(yùn)近鄰的商機(jī)。
我們北環(huán)國際中心的位置正好在北三環(huán)，非常榮幸的是北環(huán)國際中心曾經(jīng)獲得薩馬蘭奇先生的“奧運(yùn)之門”題詞，隨著奧運(yùn)會(huì)臨近，同時(shí)帶來挑戰(zhàn)和全新價(jià)值的地產(chǎn)機(jī)遇。首創(chuàng)置業(yè)非常看好奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的潛力，早在起來我們已經(jīng)運(yùn)籌帷幄地研究如何在奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)大平臺(tái)上，充分展示我們企業(yè)的智能和社會(huì)的責(zé)任，應(yīng)運(yùn)而生的2008年商務(wù)地產(chǎn)的戰(zhàn)略，也就是為了我們公司的商業(yè)物業(yè)是在奧運(yùn)的背景中產(chǎn)生更大的價(jià)值。
首創(chuàng)置業(yè)2008商業(yè)地產(chǎn)的全局中，北環(huán)國際中心占據(jù)了北三環(huán)重要交通樞紐的位置，北環(huán)國際中心是雙子座近13萬平米的體量，主體建筑高達(dá)近百米，不僅以新的建筑高度和輝煌的氣度打破了北三環(huán)的天際線，而且首創(chuàng)置業(yè)會(huì)把它打造成為北三環(huán)最具價(jià)值的產(chǎn)品。北環(huán)國際中心落成之后，將和周邊眾多中高檔樓盤成為一個(gè)集寫字樓、酒店、娛樂、停車場、高檔購物中心等于一體的現(xiàn)代生活綜合體，從此改變北三環(huán)商務(wù)洼地的形成。首創(chuàng)置業(yè)一直注重從單純強(qiáng)調(diào)建筑功能轉(zhuǎn)向綜合形態(tài)功能的拓展，注重區(qū)域發(fā)展價(jià)值以及資源綜合利用的價(jià)值，現(xiàn)在已經(jīng)站在了奧運(yùn)臨界點(diǎn)上，在此我祝愿首創(chuàng)置業(yè)的戰(zhàn)略和愿景能夠早日實(shí)現(xiàn)。
下面我把北環(huán)國際中心的產(chǎn)品給大家做一個(gè)比較詳細(xì)的介紹。這是我們站在馬甸橋上看到視角的效果圖，兩個(gè)雙子座。首先從區(qū)位、地理交通來介紹一下，位置剛才各位專家對(duì)區(qū)域價(jià)值已經(jīng)進(jìn)行了深入的探討，北三環(huán)馬甸橋的東北角是我們項(xiàng)目的一個(gè)位置，屬于德勝科技園區(qū)的范圍，我們有2棟雙子座，總高度是99.9米?？偨ㄖ娣e是12.5萬平方米，由2座塔樓和裙房組成，是典型的雙子座商務(wù)建筑。
區(qū)域交通，交通的問題各位專家已經(jīng)都做探討，大家對(duì)這個(gè)區(qū)域非常了解，我們有一個(gè)規(guī)模最大的立體交通樞紐，有京昌高速、北三環(huán)，向北是連接北三環(huán)、北五環(huán)以及昌平八達(dá)嶺，同時(shí)也是中關(guān)村、上地的交通大動(dòng)脈，向南是德外的連接和北二環(huán)的連接，連接市區(qū)中心，是市區(qū)與城北高速路連接的唯一交通道路?？梢哉f是四通八達(dá)，橫縱向的交通路非常發(fā)達(dá)，附近有30多條公交車頻繁往來，交通非常便利。同時(shí)我們城市的軌道交通離我們非常近，有地鐵的10號(hào)線，八達(dá)嶺高速站距我們北環(huán)國際中心只有500米，地鐵五號(hào)線和奧運(yùn)支線沿中軸路安華中心也是近在咫尺，地鐵5號(hào)線去年9月份已經(jīng)通車，地鐵10號(hào)線和奧運(yùn)支線今年6月份投入使用，為我們將來的交通便捷提供更好的條件。
生態(tài)環(huán)境方面，想刻意介紹一下，我們周圍有三大主題公園。這是在城區(qū)里非常難找到的鬧中取靜的地方，第一個(gè)是離我們最近的西邊占地4.5公頃，亞洲最大的玫瑰主題公園叫做玫瑰園，八達(dá)嶺高速的西側(cè)是最大的活動(dòng)主題公園叫做馬甸公園，占地達(dá)到9公頃，園內(nèi)主要設(shè)置了各種的健身器材作為一個(gè)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施的公園設(shè)置的，而且是全部免費(fèi)使用。我們項(xiàng)目的北側(cè)只有500米是元大都遺址公園，遺址公園是北京市第一個(gè)人文奧運(yùn)景觀的公園，而且是位于中軸路東西向以及奧林匹克公園的南側(cè)，全長達(dá)到4.8公里，寬是460米，占地是67公頃。三大城市公園的環(huán)繞，為北環(huán)國際中心提供了一個(gè)健康生態(tài)的辦公環(huán)境和優(yōu)美的視野感受。對(duì)如此優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境可以說是在市中心的商務(wù)建筑中應(yīng)該說是絕無僅有的。
第二，我把規(guī)劃設(shè)計(jì)的簡單指標(biāo)給大家做一個(gè)介紹?？傮w規(guī)劃大家已經(jīng)看到了，由2棟雙子座和一個(gè)裙房組成。高度是99.9米，B座是28層，C座是27層，D座是群房的商業(yè)，是3層。后面我們還有一個(gè)圖紙。北環(huán)國際中心的規(guī)劃占地是1.8萬公頃，綠化率達(dá)到30%，總建筑面積是12.5萬平方米，容積率是4.8，其中寫字樓面積是8萬多，刻意介紹一下，兩個(gè)雙子座面積不太一樣，B座是4.2萬，C座3.9萬，商業(yè)是1.1萬，我們這邊的停車位達(dá)到759個(gè)，其中地上37個(gè)、地下722個(gè)，我們的配置應(yīng)該說是比較高的。
規(guī)劃設(shè)計(jì)的特點(diǎn)想說，我們是從節(jié)能、環(huán)保，打造精品地標(biāo)建筑來完成的，我們外立面邀請(qǐng)了國際知名的美國蓋思德公司做設(shè)計(jì)，外立面采用玻璃幕墻，同時(shí)考慮到西側(cè)的節(jié)能問題，我們做了比較新穎的設(shè)計(jì)，做了一個(gè)玻璃類的設(shè)計(jì)，大家可以在效果圖上可以感受到，東西面的玻璃類是用半透明的玻璃，起到這樣的作用，不僅美觀可以這樣，這樣可以達(dá)到節(jié)能的要求，也使我們的立面質(zhì)感細(xì)膩的對(duì)比，使整個(gè)建筑呈現(xiàn)一種精美雕塑的感覺，裙房部分我們采用的是石材，為的是整體的穩(wěn)重和大方。
