所屬區(qū)位：北三環(huán)

所屬商圈：中關(guān)村商圈

租金報(bào)價(jià)：8.8元-11元

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交       通：地鐵4號(hào)線

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊(cè)公司：可以注冊(cè)

周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn

北京市<em>海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈</em>3層313室

北京中數(shù)智匯科技股份有限公司

 投資人：北京中關(guān)村發(fā)展啟航產(chǎn)業(yè)投資基金（有限合伙）

北京亞融方成科技有限公司  復(fù)地址： 北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈407室  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈</em>407室

中科金審（北京）科技有限公司  地址： 北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈3層301  復(fù)制

北京遠(yuǎn)京投資基金中心（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈808

北京優(yōu)炫軟件股份有限公司  投資人：北京璉瑚資本投資咨詢(xún)有限公司

福建省安芯產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈407室

北京鴻舟投資有限公司  復(fù)最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈1305

中招國(guó)際招標(biāo)有限公司  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈912B

青島行圓汽車(chē)信息技術(shù)有限公司  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈7層 投資機(jī)構(gòu)：中駿資本

華融中關(guān)村不良資產(chǎn)交易中心股份有限公司  網(wǎng)站名稱(chēng)：華融中關(guān)村不良資產(chǎn)交易中心股份有限公司 曾用名：華融中關(guān)村金融資產(chǎn)交易中心股份有限公司 投資人：北京市海淀區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司

杭州澤財(cái)杭實(shí)安芯眾城半導(dǎo)體股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）  復(fù)最新年報(bào)地址：北京北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈407室 投資人：杭州臨平國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

中化道達(dá)爾燃油有限公司  院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈1301-1302

福建省安芯投資管理有限責(zé)任公司  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈407室

北京京國(guó)創(chuàng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)基金（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈808-810

北京協(xié)同科創(chuàng)創(chuàng)業(yè)投資管理中心（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈A2座8層 投資機(jī)構(gòu)：中關(guān)村協(xié)同創(chuàng)新基金 投資人：北京中關(guān)村協(xié)同創(chuàng)新投資基金（有限合伙）

北京中關(guān)村協(xié)同創(chuàng)新投資基金管理有限公司  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈A2座8層 投資機(jī)構(gòu)：中關(guān)村協(xié)同創(chuàng)新基金 網(wǎng)站名稱(chēng)：中關(guān)村協(xié)同創(chuàng)新基金

北京中關(guān)村協(xié)同創(chuàng)新投資基金（有限合伙） 層 投資機(jī)構(gòu)：中關(guān)村協(xié)同創(chuàng)新基金 投資人：中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)股份有限公司

北京京西文旅產(chǎn)業(yè)投資基金（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈A2座5層

北京京國(guó)創(chuàng)基金管理有限公司  復(fù)制

最新年報(bào)地址：北京北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈407室

杭州眾志信息咨詢(xún)服務(wù)有限責(zé)任公司  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈A2座5層

晉江安瀛投資合伙企業(yè)（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈407室

北京隆慧投資有限公司  復(fù)最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈807

杭州眾志成城信息咨詢(xún)服務(wù)合伙企業(yè)（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈407室

青島嘉奧置業(yè)有限公司  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈1305

寧波梅山保稅港區(qū)安通納股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）  復(fù)浙江省寧波市北侖區(qū)梅山七星<em>路</em>88<em>號(hào)</em>1幢401室A區(qū)F1348

 最新年報(bào)地址：北京北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈13層1305地址： 北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈205-207室  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈</em>205-207室

北京中科聚信咨詢(xún)中心（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈4層

北京亦城京豐文化科技產(chǎn)業(yè)投資中心（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈A2座5層

北京熠輝管理咨詢(xún)中心（有限合伙）  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈808-

地址： 北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈2層201-02  復(fù)制

北京市<em>海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈</em>2層201-02

北京中進(jìn)通達(dá)商務(wù)汽車(chē)租賃有限公司  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈7層 投資機(jī)構(gòu)：中駿資本

青島鴻耀科技城投資發(fā)展有限公司  最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈1305

青島鴻舟投資開(kāi)發(fā)有限公司  復(fù)最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈1305

嘉興中關(guān)村協(xié)同股權(quán)投資有限公司  復(fù)最新年報(bào)地址：北京北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)樓中關(guān)村資本大廈8層 投資人：北京中關(guān)村生命科學(xué)園生物醫(yī)藥科技孵化有限公司

北京尊午投資有限公司  復(fù)制最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈807

北京可瑞氐科技發(fā)展中心（有限合伙）  復(fù)制最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈4層

北京合盛嘉瑞投資管理有限公司  復(fù)制

最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈808-810

  千龍網(wǎng)北京6月18日訊 5月23日下午兩點(diǎn)，位于學(xué)院南路的國(guó)家級(jí)互聯(lián)網(wǎng)金融“雙創(chuàng)基地”——北京城建集團(tuán)中關(guān)村資本大廈茶社內(nèi)，一家為金融機(jī)構(gòu)提供中小微企業(yè)放貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估公司正在為一家國(guó)有城市商業(yè)銀行演示依托大數(shù)據(jù)分析后的服務(wù)產(chǎn)品。

以上兩家公司是入駐資本大廈的客戶(hù)，他們借助這個(gè)空間找到了自己的目標(biāo)客戶(hù)和發(fā)展需求。而這一切得益于該項(xiàng)目在做好傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)各種方式不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)全體客戶(hù)資源共享，協(xié)同發(fā)展。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，該項(xiàng)目目前也是海淀區(qū)所有寫(xiě)字樓中，金融類(lèi)企業(yè)占比最高的項(xiàng)目。

做區(qū)域金融主題樓宇“領(lǐng)頭羊”

中關(guān)村資本大廈能夠走出傳統(tǒng)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式還得益于其優(yōu)越的地理位置和轄區(qū)政府的創(chuàng)新理念。

位于海淀區(qū)學(xué)院南路的中關(guān)村資本大廈北臨中關(guān)村核心區(qū)，向南輻射西城區(qū)的金融街。為給中關(guān)村的科技創(chuàng)新企業(yè)插上“金融翅膀”，海淀區(qū)金融辦依據(jù)《海淀區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持辦法》等政策法規(guī)和《合作框架》約定，對(duì)入駐大廈的客戶(hù)進(jìn)行篩選評(píng)審，對(duì)于符合條件且對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的客戶(hù)給予一定的租金補(bǔ)助以及工商注冊(cè)、人才落戶(hù)、子女入學(xué)等支持，同時(shí)提供協(xié)助與金融監(jiān)管部門(mén)對(duì)接等服務(wù)。

2017年項(xiàng)目開(kāi)業(yè)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)出租率80%，目前達(dá)到95%。中關(guān)村資本大廈的發(fā)展軌跡足見(jiàn)北京城建集團(tuán)聚焦物業(yè)高端化發(fā)展方向。項(xiàng)目也將作為城建集團(tuán)物業(yè)板塊轉(zhuǎn)型升級(jí)的代表項(xiàng)目之一。

精細(xì)化管理助推寫(xiě)字樓服務(wù)品質(zhì)提升

傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓物業(yè)管理企業(yè)多為業(yè)主聘用管理項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)，后期介入帶來(lái)的是對(duì)項(xiàng)目基本情況不甚了解，進(jìn)而帶來(lái)的是對(duì)入駐客戶(hù)服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，降低物業(yè)項(xiàng)目的整體品質(zhì)。

中關(guān)村資本大廈作為北京城建集團(tuán)自行投資、自行設(shè)計(jì)、自行建設(shè)、自行管理的項(xiàng)目，充分發(fā)揮了城建集團(tuán)協(xié)同發(fā)展的資源優(yōu)勢(shì)。從立項(xiàng)開(kāi)始，北京城建置業(yè)公司便介入其中，派駐專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)參與項(xiàng)目前期，從方便服務(wù)和運(yùn)行維護(hù)的角度提供合理化建議，規(guī)避了大量問(wèn)題。

隨著客戶(hù)入駐，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際和客戶(hù)反饋的服務(wù)需求繼續(xù)完善改進(jìn)各項(xiàng)配套和服務(wù)。大堂地采暖和西側(cè)中庭增加了風(fēng)機(jī)盤(pán)管和供暖出風(fēng)口、部分樓層和屋面機(jī)房裝上了電伴熱、觀光電梯安裝了LED顯示屏；大堂顯示屏每天提示天氣信息、衛(wèi)生間增加了噴香器、大堂前臺(tái)提供了暖心茶飲、愛(ài)心雨傘以備不時(shí)之需。

精細(xì)化更多的體現(xiàn)在日常的服務(wù)管理過(guò)程中。設(shè)專(zhuān)人定期對(duì)大廈現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理運(yùn)行工作和服務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查，不定期對(duì)各個(gè)部門(mén)進(jìn)行抽查，形成檢查報(bào)告下發(fā)各部門(mén)，各部門(mén)當(dāng)天整改并持續(xù)跟進(jìn)復(fù)查復(fù)檢的品質(zhì)工作機(jī)制。所有巡檢出的問(wèn)題均在規(guī)定時(shí)限內(nèi)（當(dāng)日）完成現(xiàn)場(chǎng)整改，整改有效率達(dá)100%。

兩年來(lái)，項(xiàng)目部收到客戶(hù)錦旗5面，表?yè)P(yáng)信4封；2018年客戶(hù)整體滿(mǎn)意率100%；2018年被評(píng)為“寫(xiě)字樓金融創(chuàng)新獎(jiǎng)”；連續(xù)兩年被評(píng)為“北京市停車(chē)優(yōu)秀會(huì)員單位”和“示范停車(chē)場(chǎng)”。

構(gòu)建平臺(tái)化發(fā)展的綜合物業(yè)服務(wù)商

中關(guān)村資本大廈的市場(chǎng)運(yùn)作上緊緊貫徹“融智、融金、融天下”的理念筑巢引鳳。

運(yùn)營(yíng)方面，打破傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)模式，與海淀區(qū)政府合作，成功引入華融中關(guān)村不良資產(chǎn)交易股份有限公司、北京優(yōu)炫軟件股份有限公司、中科聚信信息技術(shù)有限公司等一系列知名大客戶(hù)入駐。

今年4月9日，由北京城建置業(yè)有限公司、華融中關(guān)村不良資產(chǎn)交易股份有限公司等11家公司共同倡議，成立“中關(guān)村資本大廈投資聯(lián)盟”，搭建合作平臺(tái)，打造綜合物業(yè)服務(wù)商，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

戰(zhàn)略合作關(guān)系的建立，不僅展現(xiàn)了中關(guān)村資本大廈特色樓宇文化，還推進(jìn)了聯(lián)盟合作方之間發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行資源共享、信息互通、創(chuàng)新服務(wù)、協(xié)同發(fā)展、合作共贏。同時(shí)還會(huì)推動(dòng)各投資領(lǐng)域互動(dòng)或資本聯(lián)動(dòng)，開(kāi)拓投資合作領(lǐng)域，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

為了更好地服務(wù)入駐企業(yè)，中關(guān)村資本大廈項(xiàng)目部將服務(wù)融入企業(yè)發(fā)展各個(gè)環(huán)節(jié)。項(xiàng)目部組織當(dāng)?shù)毓ど趟鶠槠髽I(yè)講解工商手續(xù)辦理課程，這一課程讓很多企業(yè)獲益匪淺。在這項(xiàng)活動(dòng)的帶動(dòng)下，入駐企業(yè)也紛紛效仿分別牽頭舉辦涉及法務(wù)、上市、稅收等方面的沙龍、洽談會(huì)，如今的中關(guān)村資本大廈的入駐企業(yè)間已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了共融發(fā)展。

目前，中關(guān)村資本大廈項(xiàng)目正在同入駐企業(yè)聯(lián)合開(kāi)展旨在服務(wù)大廈運(yùn)營(yíng)、周邊項(xiàng)目服務(wù)、信息共享、大數(shù)據(jù)分析的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)建設(shè)，其中不僅有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、園區(qū)一覽、報(bào)修維護(hù)等自身運(yùn)營(yíng)信息，還將適時(shí)加入企業(yè)需求、配套服務(wù)、社區(qū)概況等方面的模塊，將中關(guān)村資本大廈變?yōu)橐越ㄖ楹诵?，服?wù)周邊經(jīng)濟(jì)、生活、信息、合作的綜合平臺(tái)，助推整個(gè)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展