北京和泓大廈一中關(guān)村獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于北四環(huán)，中關(guān)村核心商圈，和泓大廈，項(xiàng)目1號樓預(yù)計(jì)交付時間預(yù)計(jì)在2022年7月份，開發(fā)商自持，2號樓交付時間預(yù)計(jì)在2022年10月份，獨(dú)棟寫字樓出租，寫字樓總體量 56,000平方米，獨(dú)棟物業(yè)出租，位于金融商圈及三里河部委聚集區(qū)交匯處，獨(dú)棟辦公室出租，臨近三環(huán)的優(yōu)越位置，項(xiàng)目于地鐵4號線魏公村站無縫鏈接，商圈成熟，配套齊全，雙地鐵出入口可直接通達(dá)北塔大堂及B2層商業(yè)周邊可乘坐公交線路多達(dá)13條，盡享通勤便捷無阻，交通便利！
項(xiàng)目名稱：和泓大廈一中關(guān)村獨(dú)棟
所屬區(qū)位：北四環(huán)
所屬商圈：中關(guān)村商圈
租金報價：疫情期間，價格美麗
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵4號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
和泓大廈一中關(guān)村獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？
魏公村作為泛中關(guān)村區(qū)域，一直以來也是各個企業(yè)熱衷的區(qū)域，邊上大學(xué)林立，理工大學(xué)，中央民族學(xué)院，舞蹈學(xué)院，農(nóng)科院，中關(guān)村區(qū)域?qū)懽謽钦嬲准墝懽謽沁€是屈指可數(shù)，能叫得上名的也就那么幾個，但是隨著辦公群體的年輕化，更多的企業(yè)愿意去這種甲級寫字樓。不過中關(guān)村這個位置寸土寸金，就連剛改造完的鼎好大廈很快就被騰訊給拿下，所以要想滿足中關(guān)村區(qū)域的大面積擴(kuò)租真的還不好找。
隨著魏公村這兩年棚改的進(jìn)程，老舊小區(qū)已經(jīng)煥然一新，變成了拔地而起的高樓大廈，位于中關(guān)村南大街的兩座新的寫字樓也隨之而起。一個是位于魏公村西南角的和弘大廈，總建筑面積約10萬平米，另外一個就是位于魏公村東北角的麗金智地中心，總建筑體量在20萬平米左右。
麗金智地中心大廈位于海淀中關(guān)村南大街黃金區(qū)位，距離地鐵4號線魏公村站200米，雄踞西北二環(huán)、三環(huán)之間，全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)，出行條件完善便利。
麗金智地中心總建筑面積191374平方米，地上建面127500平米，寫字樓建面110534平方，地上17層、地下4層，金級認(rèn)證，標(biāo)準(zhǔn)層單層4000平方米，層高3.2米，4-17層為可拆卸樓板層；進(jìn)深12-15米，電梯廳寬度4.2米，柱間距10.4米；
麗金智地中心配備全精裝車庫配備1250個機(jī)動車位，100個VIP車位；內(nèi)區(qū)VAV全空氣系統(tǒng)，單層單塔4臺空調(diào)機(jī)組，外區(qū)四管制風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)，低溫送風(fēng)，設(shè)置風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)過渡季供暖功能；PM2.5空氣凈化系統(tǒng)，AHU、PAU均設(shè)置初、中效過濾器多級空氣凈化，每層空調(diào)機(jī)組配置初效過濾器(G4)和F9袋式過濾器；辦公新風(fēng)55m/人/小時；
麗金智地中心外立面全通透玻璃幕墻，辦公層采用單元式玻璃幕墻系統(tǒng)；玻璃配置內(nèi)外雙夾膠單中空Lowe半鋼化全超白玻璃；辦公標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)有8扇玻璃電動窗和8扇手動通風(fēng)窗，能夠?qū)崿F(xiàn)自然通風(fēng)；大堂南北入口采用無柱的大玻璃幕墻系統(tǒng)；四樓4000平方米企業(yè)豪華會客廳功能、多媒體智能化會議室企業(yè)會客廳、企業(yè)商務(wù)活動區(qū)、員工共享自由辦公空間、企業(yè)創(chuàng)新展示中心、企業(yè)多功能報告廳；多種類宜商配套(黑珍珠餐廳及米其林星際餐廳)，全面解決每種場景的需求，打造無限可能的精致商業(yè)空間，與精英為鄰，與名仕為伍，視界無間，比肩并進(jìn)，遇見別樣未來。
和泓大廈位于北京市海淀區(qū)魏公村地鐵上，開創(chuàng)中關(guān)村氣質(zhì)商務(wù)新高度，革新中關(guān)村氣質(zhì)商務(wù)新地標(biāo)。和泓大廈建筑設(shè)計(jì)靈感取意層疊上升的“風(fēng)吹麥浪’暖系米色調(diào)建筑立面與周圍學(xué)府氣質(zhì)一脈相承，豐富立體的視覺層遞。
和泓大廈以生態(tài)作為主旋律，打造約2萬平方米、八層立體綠化，涵蓋企業(yè)私享屋頂花園、露臺花園以及城市共享5大主題休閑廣場。迎賓大堂設(shè)量室內(nèi)竹林.遠(yuǎn)山雕塑；營造“開門見山”“意境悠遠(yuǎn)”“氣勢劈孵”的商務(wù)氣場；充滿未來質(zhì)感的透明互動導(dǎo)視屏與藝術(shù)大理石裝飾相互輝映為企業(yè)呈上一場一見傾心的遇見；
為了升級商務(wù)辦公體驗(yàn)，在標(biāo)準(zhǔn)層公區(qū)走廊，衛(wèi)生間等位置均可看到四季益然的桓物光倉，生態(tài)的愜意與高效的商務(wù)無縫對接，不必走出樓宇即可享受自然的心靈療愈；區(qū)域內(nèi)唯一全躍層式辦公寫字樓，極具創(chuàng)意的錯層設(shè)計(jì)，使每一個辦公空間都是獨(dú)一定制，超7光挑高的氣派躍層,不僅拔升企業(yè)形象，也讓內(nèi)部溝通便捷高效，空間場景隨心切換；
考慮企業(yè)總裁辦公、生活私密性，每個樓層均預(yù)留專屬行政衛(wèi)浴空間，為總部辦公客戶配備專屬定制VIP電梯，為總裁商務(wù)招待、日常辦公提供細(xì)節(jié)關(guān)懷盡享尊崇、私密、專屬身份體驗(yàn)；
3.1米標(biāo)準(zhǔn)層凈高，營造更優(yōu)質(zhì)采光與通透格局，高定視野拿越.體驗(yàn)舒暢的辦公環(huán)境；和泓大廈利用獨(dú)特的躍層設(shè)計(jì)，使空間利用率高達(dá)約75%，遠(yuǎn)超行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在高性價比基礎(chǔ)上，充分滿足不同企業(yè)的定制需求，發(fā)揮無限創(chuàng)意，為企業(yè)高速發(fā)展預(yù)留更多空間；
和泓大廈辦公區(qū)3至5層及頂層，共規(guī)劃5個大面積空中花園，獨(dú)享入戶花園式辦公，企業(yè)可從容獨(dú)享私密庭院，體驗(yàn)辦公與自然的一步切換；超越甲級寫字樓配比，打造3層地下停車空間，平均每100平米可配一個車位，增配117個新能源充電樁，讓停車便挺高效，加分商務(wù)體驗(yàn)；
兩棟辦公部分共設(shè)置12部高速客梯、2部貨梯，平均每部客梯服務(wù)面積約4000平方米，候梯時間平均小于20秒，智能目的地選層派梯，商業(yè)電梯及轉(zhuǎn)換梯獨(dú)立設(shè)置，保障辦公人群私密，滿足高效通勤需求；
玻璃幕墻選用三銀Low-E雙層設(shè)計(jì)，創(chuàng)造更為透亮、舒適的光環(huán)境，同時更低的光照系數(shù)和傳熱系數(shù)能有效實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，強(qiáng)力阻隔室外溫差、日曬、噪音等問題，90°內(nèi)平開窗戶設(shè)計(jì)，給予辦公充分自然新風(fēng)；增設(shè)G4初效過濾+F7以層級靜電除塵裝置，使空氣中PM2.5過濾敗率>95%，保障呼吸時刻滑新；和泓大廈國際級物業(yè)團(tuán)隊(duì)為企業(yè)定制，國際標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)之享。
中關(guān)村南大街隨著全新甲級寫字樓入市，也會給魏公村區(qū)域彌補(bǔ)甲級寫字樓的短板，一直以來也就只有神州大廈、數(shù)碼大廈這種老舊樓宇，隨著配套設(shè)施的老舊，已經(jīng)完全不能滿足新興公司的需求。頭條盤踞大鐘寺，京東臥居知春路，未來不知道又有什么新的巨頭入住，我們只能拭目以待。
