項(xiàng)目名稱：光大國(guó)信大廈一魏公村獨(dú)棟
所屬區(qū)位：北四環(huán)
所屬商圈：中關(guān)村商圈
租金報(bào)價(jià)：5.9元-7元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵4號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
光大國(guó)信大廈一魏公村獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？
北京愛(ài)科思瑞技術(shù)有限公司 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)1號(hào)樓光大國(guó)信大廈3120室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)</em>1<em>號(hào)</em>樓<em>光大國(guó)信大廈</em>3120室
華夏基金管理有限公司海淀投資理財(cái)中心 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈1003室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>1003室
寶威電源（深圳）有限公司北京辦事處 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3120室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3120室
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京白石橋支行 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈首層1009號(hào) 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>首層1009<em>號(hào)</em>
聯(lián)合證券有限責(zé)任公司北京中關(guān)村南大街證券營(yíng)業(yè)部 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)一號(hào)樓光大國(guó)信大廈三層 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)</em>一號(hào)樓<em>光大國(guó)信大廈</em>三層
博揚(yáng)泰科（北京）生物科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)1號(hào)樓光大國(guó)信大廈3102
天津首方投資管理有限公司北京辦事處 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)1號(hào)樓(光大國(guó)信大廈)3121室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)</em>1<em>號(hào)</em>樓(<em>光大國(guó)信大廈</em>)3121室
北京傳訊信息科技有限公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3120 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3120
北京首通經(jīng)緯電信科技有限公司 ： -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈6208室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>6208室
北京全速電通科技發(fā)展有限責(zé)任公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈6119室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>6119室
北京晨創(chuàng)世紀(jì)資訊有限公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈四層 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>四層
北京亞通創(chuàng)新科貿(mào)有限公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈1111室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>1111室
北京三泰龍澤球型硅微粉科技發(fā)展有限公司 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈2111室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>2111室
北京百花佳明投資咨詢有限公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3223室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3223室
北京夢(mèng)蝶華語(yǔ)電影語(yǔ)言技術(shù)有限公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3223室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3223室
北京布魯克達(dá)質(zhì)譜儀器技術(shù)服務(wù)中心 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈5115室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>5115室
北京布魯克斯磁共振技術(shù)服務(wù)中心 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈5122室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>5122室
北京日嘉興電子技術(shù)有限公司 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3117室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3117室
北京仁達(dá)博學(xué)管理咨詢有限公司 復(fù)地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈2118室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>2118室
北京聯(lián)眾科信科技有限公司 復(fù)-
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3118室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3118室
美國(guó)布魯克·道爾頓公司北京代表處 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈5109室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>5109室
北京中智天健文化交流有限公司 村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3122室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3122室
北京三泰恒業(yè)電力技術(shù)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈2122室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>2122室
北京三泰雅園餐飲有限責(zé)任公司 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈二層2段 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>二層2段
德國(guó)布魯克AXS有限公司北京代表處 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈5201室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>5201室
德國(guó)孛爾康專業(yè)通訊服務(wù)有限公司北京代表處 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3119室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3119室
德國(guó)ITOSYS股份有限公司北京代表處 ： -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3121室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3121室
香港晨興電子科技有限公司北京代表處 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3116室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3116室
布魯克（北京）技術(shù)服務(wù)有限公司 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)1號(hào)樓光大國(guó)信大廈5221室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)</em>1<em>號(hào)</em>樓<em>光大國(guó)信大
北京愛(ài)科思瑞技術(shù)有限公司分公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)1號(hào)樓光大國(guó)信大廈5209 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)</em>1<em>號(hào)</em>樓<em>光大國(guó)信大廈</em>5209
西薩摩亞世陽(yáng)科技國(guó)際股份有限公司北京代表處 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3118-3120室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3118-3120室
瑞士布魯克拜厄斯賓有限公司北京代表處 11號(hào)1號(hào)樓光大國(guó)信大廈5216室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)</em>1<em>號(hào)</em>樓<em>光大國(guó)信大廈</em>5216室
北京菲爾伯環(huán)境科技有限公司海淀分公司 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)1號(hào)樓光大國(guó)信大廈3117室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)</em>1<em>號(hào)</em>樓<em>光大國(guó)信大廈</em>3117室
德國(guó)波通通訊技術(shù)有限公司北京代表處 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)1號(hào)樓光大國(guó)信大廈3119室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)</em>1<em>號(hào)</em>樓<em>光大國(guó)信大廈</em>3119室
河源德軒食品有限公司北京第二分公司 地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈一層 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>一層
北京秋園方商店 -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈4層 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>4層
美國(guó)喬鼎資訊股份有限公司北京辦事處 復(fù)制： -
地址： 北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈3213室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)中關(guān)村南大街11號(hào)光大國(guó)信大廈</em>3213室
十三五”時(shí)期，是海淀區(qū)貫徹發(fā)展新理念，緊抓京津冀協(xié)同發(fā)展和北京建設(shè)全國(guó)科技創(chuàng)新中心歷史機(jī)遇，以建設(shè)具有全球影響力的全國(guó)科技創(chuàng)新中心核心區(qū)為統(tǒng)領(lǐng)，全面提升海淀發(fā)展水平的戰(zhàn)略機(jī)遇期，是圍繞首都城市戰(zhàn)略定位，疏解非首都功能和優(yōu)化提升首都功能并舉的關(guān)鍵過(guò)渡期，是加快構(gòu)建和完善與全國(guó)科技創(chuàng)新中心核心區(qū)建設(shè)相匹配的體制機(jī)制的改革攻堅(jiān)期，是著力破解發(fā)展難題、增強(qiáng)發(fā)展新能力、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)重塑期。海淀區(qū)按照“減人、添秤、服務(wù)”的總體工作格局，全面深化改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，強(qiáng)化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，優(yōu)化“高精尖”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高端化、服務(wù)化、集聚化、融合化和低碳化發(fā)展，為首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供核心支撐，更好地服務(wù)創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)。
本規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》《北京加強(qiáng)全國(guó)科技創(chuàng)新中心建設(shè)總體方案》《北京市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》《北京市海淀區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》及市級(jí)相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃文件，結(jié)合《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2030年）》總體要求、中關(guān)村科學(xué)城建設(shè)相關(guān)內(nèi)容和市委十二次全會(huì)精神編制，是指導(dǎo)海淀區(qū)進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高自主創(chuàng)新能力、營(yíng)造良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域創(chuàng)新環(huán)境、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間融合發(fā)展和跨區(qū)域布局的重要規(guī)劃。
本規(guī)劃執(zhí)行期為2016年-2020年。
一、發(fā)展基礎(chǔ)與面臨形勢(shì)
“十二五”時(shí)期，在市委市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，海淀區(qū)依托中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)，集聚了大批創(chuàng)新型企業(yè)、總部機(jī)構(gòu)、大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)，擁有豐富的智力資源，初步形成了規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)模式先進(jìn)的全國(guó)科技創(chuàng)新中心核心區(qū)，初步構(gòu)建了以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐的“高精尖”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)?！笆濉睍r(shí)期，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的外部環(huán)境和艱巨繁重的新任務(wù)新要求，海淀區(qū)在京津冀協(xié)同發(fā)展大局下把握發(fā)展的階段性特征，加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增效。
（一）發(fā)展基礎(chǔ)
“十二五”時(shí)期，以中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，以南部中關(guān)村科學(xué)城、北部生態(tài)科技新區(qū)、中部“三山五園”歷史文化景區(qū)三大功能區(qū)為載體，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)總量和質(zhì)量的雙提升。
綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步提升?！笆濉蹦┢冢貐^(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到4613.5億元。“十二五”時(shí)期，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增速超過(guò)10%，完成了“十二五”規(guī)劃綱要制定的年均增速達(dá)到8%的目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展能耗水耗效率得到提升，萬(wàn)元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗累計(jì)降低率為20.6%，萬(wàn)元地區(qū)生產(chǎn)總值水耗累計(jì)降低率為32.3%，完成了“十二五”規(guī)劃目標(biāo)。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)始終保持“三、二、一”格局，第三產(chǎn)業(yè)比重始終保持在80%以上，且逐年穩(wěn)步提高。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2010年的0.05：14.40：85.55優(yōu)化為2015年的0.04：12.27：87.69.2015年信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)，金融業(yè)三個(gè)現(xiàn)代服務(wù)行業(yè)增加值占經(jīng)濟(jì)總量的52.6%，對(duì)全區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)76.7%。規(guī)模以上文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)單位收入合計(jì)達(dá)到5699億元，年均增速達(dá)到14.9%。旅游業(yè)綜合收入達(dá)到522.5億。依托豐富的創(chuàng)新資源，工業(yè)高端化趨勢(shì)明顯，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和下一代互聯(lián)網(wǎng)、北斗與空間信息服務(wù)、云計(jì)算、集成電路設(shè)計(jì)、生物醫(yī)藥、新能源新材料和節(jié)能環(huán)保、文化和科技融合等為代表的“6＋1”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)體系已經(jīng)初步形成，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)占總收入的比重達(dá)到80%。
科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)力進(jìn)一步加強(qiáng)。海淀園總收入達(dá)1.64萬(wàn)億元，“十二五”期間年均增長(zhǎng)18.3%；國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)總數(shù)超過(guò)5300家，占全市一半；園區(qū)科技經(jīng)費(fèi)支出累計(jì)超過(guò)2400億元；技術(shù)合同累計(jì)成交總額超過(guò)6000億元，占全市四成以上。國(guó)家技術(shù)轉(zhuǎn)移集聚區(qū)、中國(guó)國(guó)家技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、國(guó)家科技金融創(chuàng)新中心等掛牌。
產(chǎn)業(yè)空間布局優(yōu)化調(diào)整初見(jiàn)成效。按照“調(diào)整存量、優(yōu)化增量”、“騰育并重”等思路，以空間騰退和業(yè)態(tài)調(diào)整方式優(yōu)化中關(guān)村科學(xué)城產(chǎn)業(yè)空間布局。大力推進(jìn)“一城三街”建設(shè)，中關(guān)村大街改造提升全面展開(kāi)，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街成為全國(guó)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新地標(biāo)，新型孵化器、科技金融等專業(yè)化服務(wù)機(jī)構(gòu)和載體加速集聚。以“產(chǎn)城融合”理念全面推進(jìn)北部生態(tài)科技新區(qū)建設(shè)，打造中關(guān)村創(chuàng)新中心區(qū)，集約利用鎮(zhèn)集體建設(shè)用地，不斷探索創(chuàng)新鎮(zhèn)特色園區(qū)建設(shè)，形成了以東升科技園、玉泉慧谷、玉淵潭科技商務(wù)區(qū)為代表的集體土地開(kāi)發(fā)新模式。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐體系更加完善。全面落實(shí)先行先試政策，著力打造有利于產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐體系不斷完善。深入挖掘中關(guān)村“1＋6”、新四條政策潛力，加快對(duì)接“京校十條”、“京科九條”，全面落實(shí)各類稅收優(yōu)惠政策。圍繞優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境、提升自主創(chuàng)新能力、激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力、培育重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、服務(wù)重點(diǎn)企業(yè)，調(diào)整完善產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持政策，出臺(tái)支持方向聚焦化、支持方式市場(chǎng)化、支持領(lǐng)域特色化、支持對(duì)象普惠化、支持標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化等“五化”特色的“1＋4＋1”政策。采取股權(quán)投資、設(shè)立基金、共建產(chǎn)業(yè)園、財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)等多種手段，支持中國(guó)鐵塔、中鋼集團(tuán)、航天云網(wǎng)等建設(shè)央企創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，支持中航工業(yè)等開(kāi)展航空發(fā)動(dòng)機(jī)等重大前沿技術(shù)研發(fā)，推動(dòng)了一批央企重大項(xiàng)目率先在海淀實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。推進(jìn)中關(guān)村人才特區(qū)建設(shè)，實(shí)施“千人計(jì)劃”、“海聚工程”、“高聚工程”等，集聚了一批高端創(chuàng)新人才。
