北京恩濟(jì)西園（中澳）寫字樓一白石橋獨(dú)棟，中澳寫字樓地處于亮甲店1號恩濟(jì)西園,開發(fā)商自持，建筑面積40000平方米,獨(dú)棟寫字樓出租，地理位置優(yōu)越,獨(dú)棟物業(yè)出租，樓前有多條公交線路經(jīng)過,交通便利。獨(dú)棟辦公室出租，周邊商務(wù)設(shè)施齊全,是企業(yè)入駐辦公的理想選擇。商圈成熟，配套齊全，配套設(shè)施周邊配套:中國鐵建、青秀。交通便利！
項(xiàng)目名稱：恩濟(jì)西園（中澳）寫字樓一白石橋獨(dú)棟
所屬區(qū)位：西四環(huán)
所屬商圈：白石橋商圈
租金報(bào)價(jià)：4元-5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
恩濟(jì)西園（中澳）寫字樓一白石橋獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？
北京北京市<em>海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園</em>10<em>號樓</em>中澳<em>寫字樓</em>西三門317、319室
北京華林潤通科技有限公司 地址： 北京市海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園8號寫字樓8115房間 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園</em>8<em>號寫字樓</em>8115房間
北京嘉夢同成餐飲管理有限公司 -
地址： 北京市海淀區(qū)阜外亮甲店1號(恩濟(jì)西園1號寫字樓140號) 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)阜外亮甲店1號</em>(<em>恩濟(jì)西園1號寫字樓</em>140<em>號</em>)
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地址： 北京市海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園1號寫字樓308室 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園1號寫字樓</em>308室
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北京市<em>海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園</em>9<em>號寫字樓</em>308室
來拓普教育科技（北京）有限公司 復(fù)-
地址： 北京市海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園1號寫字樓158房間 復(fù)制
北京市<em>海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園1號寫字樓</em>158房間
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地址： 北京市海淀區(qū)阜外亮甲店1號恩濟(jì)西園10號樓一層21-102室 復(fù)制
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澳大利亞是地處南半球的發(fā)達(dá)國家，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展是南半球國家的頂層，而特殊的地理位置也令這個(gè)國家擁有著獨(dú)特的風(fēng)景，澳大利亞四周環(huán)海，類似一座孤島，但與我們所熟知的島國不同，澳大利亞是一整塊大陸，所以，四周天然的屏障令澳大利亞這個(gè)國家，有著其他國家所見不到的奇特生物，例如樹袋熊和袋鼠等，而這些獨(dú)特的景觀也令澳大利亞成為了，一座人氣旺盛的旅游城市，蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)不僅僅給澳大利亞帶來了旅游經(jīng)濟(jì)，也為其帶來了國外的投資，其中，房地產(chǎn)行業(yè)就是外資青睞的心頭好。
大家好，我是財(cái)經(jīng)區(qū)姿勢最豐富的黑K，近年來，隨著各國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的快速增長，越來越多的外資選擇到澳大利亞投資房地產(chǎn)，為的可能是澳大利亞優(yōu)美的風(fēng)景，或是看中了澳大利亞房產(chǎn)是一支潛力股，而隨著互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展，越來越多的人們也能從網(wǎng)絡(luò)上目睹澳大利亞的自然風(fēng)光，所以這也燃起了了人們到澳大利亞的好奇心，旅游業(yè)的大熱使得各個(gè)國家的人們都來到了這塊大陸，在感受到美景之余，澳大利亞房地產(chǎn)的投資熱潮也就此打響。
有人曾分析澳大利亞房產(chǎn)在近年來越來越受歡迎的原因，相對于其他國家房產(chǎn)市場的發(fā)展，澳洲房產(chǎn)的發(fā)展長期以來都比較穩(wěn)定，同樣澳洲的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是如此，并且澳洲的物價(jià)也相對穩(wěn)定，人民生活沒多大壓力，比較適合生活，同時(shí)澳洲政府也對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了大調(diào)整，鼓勵(lì)外資來澳洲投資，并且在不影響其本國利益的情況下，給外資提供了相應(yīng)的福利政策，而隨著各國大型企業(yè)不斷入駐澳洲，令澳洲的經(jīng)濟(jì)也一直保持強(qiáng)勁，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，澳洲房產(chǎn)價(jià)格在過去30年里，以每10年一個(gè)周期在穩(wěn)步增長，意味著每7-8年就會(huì)增長一倍，并且漲價(jià)的不只是房價(jià)，還有房租。
除了澳洲的經(jīng)濟(jì)以外，教育也是吸引投資者來澳的另一關(guān)鍵因素，近年來，我國的家庭中就有許多人，將澳大利亞放在了出國留學(xué)的首選地，其中澳大利亞國立大學(xué)與墨爾本大學(xué)，都是留學(xué)生們比較向往的學(xué)府，不僅僅是我國，全球有多個(gè)國家都將澳洲歸為了留學(xué)熱土，這部分人中也有不少人選擇了移民，而移民加上留學(xué)，也共同構(gòu)成了澳大利亞經(jīng)濟(jì)來源的第二條管道，隨著人口的增長，澳洲房屋的需求量也是在逐年增高，這在很大程度上也影響了澳洲租房市場的格局，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，澳洲每年新進(jìn)移民約15萬人口，這一數(shù)字大大超出了澳洲房產(chǎn)的承載量，而這龐大的市場需求，令澳大利亞房產(chǎn)投資多了一份保障。
如今中國已經(jīng)成為了澳大利亞房產(chǎn)市場最大的海外投資者，近年來中國投資者對于澳洲房產(chǎn)的投資增長非常迅猛，同時(shí)目前又有很多來自世界各地的投資者前往澳洲購房投資，手握多套澳洲房源的人不在少數(shù)，既然說到投資，那購買澳洲房子的人就不單單是用來住的，一般這些人做的都是房屋出租的生意，依靠澳洲龐大的旅游業(yè)，一年能擁有一筆不菲的收入，而談到房屋出租，就不得不提到商用寫字樓，小規(guī)模的投資者可能，將自己手中的澳洲房源打造成民宿或是旅館，而規(guī)模大的投資商會(huì)將樓盤開發(fā)成辦公用的CBD，這一收入與民宿比可就是天壤之別。
一段時(shí)間以來，澳洲的寫字樓都呈穩(wěn)步收益模式，尤其是近年來澳洲房產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展帶動(dòng)了租金的上漲，有一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家甚至預(yù)測，未來幾年內(nèi)，澳洲的房價(jià)將增長15%至20%，屆時(shí)澳洲房市將迎來全面繁榮，不過，也沒有什么是一成不變的，澳大利亞的確是天生就手握好牌，但是它卻將一把好牌打的稀爛，去年的一場疫情，令全世界的經(jīng)濟(jì)都受到了影響，澳大利亞也不例外，而疫情的到來催生了一種新的辦公模式，那就是在家線上辦公，這樣雖然不會(huì)拖工期，也能很好的完成工作，但卻有一個(gè)致命的問題，那就是寫字樓里面空空如也了。
受疫情影響，有的企業(yè)縮減了辦公經(jīng)費(fèi)或裁員，有的直接關(guān)門大吉，而在生存下來的企業(yè)中，更多的員工選擇了在家工作，這令澳大利亞的寫字樓市場遭受了重大打擊，使得悉尼等地的寫字樓空置率飆升，這一現(xiàn)象到如今都沒有得到緩解，但令人奇怪的是，澳大利亞如今的疫情并不嚴(yán)重，甚至可以說是十分的可觀，那既然疫情已經(jīng)成為過去，為什么澳大利亞的寫字樓市場依然萎靡不振，其實(shí)這和澳大利亞的對華政策有關(guān)。
自去年以來，澳大利亞對中國的小動(dòng)作不斷，從跟隨美國制裁華為開始，中澳兩國之間就已經(jīng)出現(xiàn)了裂痕，而在之后澳大利亞依然三番五次的挑釁中國，中國已經(jīng)給足了澳大利亞面子，奈何澳大利亞智商情商都為零，于是在澳大利亞屢教不改的情況下，中國對澳大利亞實(shí)施了反制裁手段，而這便是中澳之間貿(mào)易結(jié)冰的開始，也是中澳兩國關(guān)系僵化的開始，之后澳大利亞更是單方面撕毀了與中國的重要協(xié)議，這令中澳之間本就受創(chuàng)的關(guān)系徹底斷裂，這一舉動(dòng)直接影響了澳大利亞的寫字樓市場。
原因就是，在澳大利亞的中國企業(yè)大部分都撤離了，倘若澳大利亞沒有冒犯中國的話，單單一場疫情，還遠(yuǎn)不止于令澳大利亞如此糟糕，在寫字樓市場，互聯(lián)網(wǎng)等高科技企業(yè)正成為租賃的主力軍，這其中最突出的莫過于中國的互聯(lián)網(wǎng)巨頭，根據(jù)房地產(chǎn)咨詢企業(yè)高力國際的研究預(yù)測，到2025年科技企業(yè)將占到亞太地區(qū)寫字樓空間的20%，超過550萬平方米，而中國內(nèi)地企業(yè)可能將占據(jù)400萬平方米，但如今，澳大利亞與中國關(guān)系惡化，在未來，澳大利亞將不再可能占有這一部分市場。
在莫里森錯(cuò)誤的決策下，澳大利亞正在失去越來越多的賺錢機(jī)會(huì)，同時(shí)澳大利亞的國際印象也正逐漸變差，如果不認(rèn)識錯(cuò)誤、不及時(shí)轉(zhuǎn)彎的話，澳大利亞今后的路將十分坎坷。
