北京首建金融中心一西直門獨棟，首建金融中心，西二環(huán)絕版5A級商務(wù)領(lǐng)袖標桿，金融街、三里河、中關(guān)村交匯新坐標。開發(fā)商自持，掌控北京寫字樓金融商務(wù)核心價值，耀世登場。首建金融中心地處西直門外大街140號（北京天文館西側(cè)），西直門立交橋主干道旁。比鄰北京天文館、獨棟寫字樓出租，對望國家造幣總公司，步行僅10分鐘就可到達三里河，開車5分鐘抵達金融街核心區(qū)。向北3.5公里便可到達中關(guān)村。獨棟物業(yè)出租，5條地鐵線路緊密相連。獨棟辦公室出租，項目總建筑面積39239平方米， 建筑層高45米，寫字樓標準層高3.7米。地上11層，局部6層。商圈成熟，配套齊全，寫字樓層：3F-11F，標準層面積約：2900平方米。商業(yè)樓層：B1-2F，標準層面積：2300平方米。停車位259個。交通便利！
項目名稱：首建金融中心一西直門獨棟
所屬區(qū)位：西二環(huán)
所屬商圈：西直門商圈
租金報價：價格美麗
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵2號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
首建金融中心一西直門獨棟都有哪些企業(yè)入駐？
北京北投金控投資管理有限公司 復制
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北京科源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 復制
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一二三七（北京）投資有限公司 復制
一二三七（北京）投資有限公司
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華科數(shù)通（北京）科技有限公司 -
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北京市<em>西城區(qū)西直門外大街140號</em>院1<em>號</em>樓-1層-107-02室
浦建資產(chǎn)管理有限公司 北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路41<em>號</em>17層1702室
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堯農(nóng)科技有限公司 地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓1層103-02室 復制
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日照華科數(shù)通科技有限公司 復制最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街140號
天津至臻敏行科技合伙企業(yè)（有限合伙） 最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街140號首建金融中心801
北京市科學技術(shù)情報研究所工會 復制
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北京市<em>西城區(qū)西直門外大街140號</em>
北京投投是道咨詢有限公司 復地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓8層801B 復制
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北京基金業(yè)協(xié)會 復制地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號首建金融中心801室 復制
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北京艾暉堂中醫(yī)藥科技有限公司 地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓-1層-110室 復制
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天津若水科技有限公司 復制
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北京百乘餐飲管理有限公司 地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓1層102-01室 復制
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廈門國際銀行股份有限公司北京西直門支行 地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號1號樓1層107、108、109單元 復制
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北京悠悅餐飲管理有限公司 復地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓1層106 復制
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北京黎曼科技有限公司 復地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓-1層-107 復制
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北京首建物業(yè)服務(wù)有限公司 復地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓1層103-01室 復制
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北京中基創(chuàng)和咨詢服務(wù)有限公司 地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓8層801C 復制
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北基創(chuàng)新（北京）管理咨詢有限公司 復制地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓8層801D 復制
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北京悠玥企業(yè)管理發(fā)展服務(wù)有限公司 地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓1層102-03室 復制
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維意運行（北京）信息咨詢有限公司 復： -
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北京小城生活網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 -
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首建物業(yè)服務(wù)有限公司北京分公司 復制-
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北京市奧蘭汽車保潔美容服務(wù)部 -
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北京中基創(chuàng)優(yōu)投資咨詢有限公司 地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街140號院1號樓8層801C 復制
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北京中股智庫信息科技有限公司 復制-
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百潤萬豐餐飲管理（北京）有限公司 復制最新年報地址：北京市西城區(qū)西直門外大街18號樓2層1單元216
外大街116號(安達聚龍商城B3-140號) 復制
北京市<em>西城區(qū)西直門外大街</em>116<em>號</em>(安達聚龍商城B3-<em>140號</em>)
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地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街116號(安達聚龍商城A3-140號) 復制
北京市<em>西城區(qū)西直門外大街</em>116<em>號</em>(安達聚龍商城A3-<em>140號</em>)
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地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街公交樞紐大樓2、3、4、5層(金開利德國際服裝市場3FC140號) 復制
北京市<em>西城區(qū)西直門外大街</em>公交樞紐大樓2、3、4、5層(金開利德國際服裝市場3FC<em>140號</em>)
地址： 北京市西城區(qū)西直門外大街公交樞紐大樓2、3、4、5層(金開利德國際服裝市場2FC140號) 復制
北京市<em>西城區(qū)西直門外大街</em>公交樞紐大樓2、3、4、5層(金開利德國際服裝市場2FC<em>140號</em>)
北京市<em>西城區(qū)西直門外大街140號</em>院1<em>號
2014年上半年，金融街繼續(xù)在各板塊市場中表現(xiàn)最佳，租金和出租率均為全市最高值。鑒于強勁的新租需求以及冗長的續(xù)租候位清單，現(xiàn)有項目業(yè)主在租金議價中仍保持著強勢地位。因此，租金繼續(xù)環(huán)比上升1.3%，至每平方米每月人民幣510.0元，同比攀升5.7%;空置率則保持在0.5%的全市最低值。(數(shù)據(jù)源自《第一太平洋戴維斯二季度北京寫字樓市場分析》)。
一房難求，高昂租金。現(xiàn)階段的金融街，對于金融企業(yè)來說現(xiàn)狀是，想進的進不來，想出的找不到合適的房源。
在金融街這樣一個供給量稀缺，需求量日增的態(tài)勢下，首建金融中心5A寫字樓蓄勢待發(fā)。以3.7米標準層高，2900㎡整層生態(tài)空間的企業(yè)領(lǐng)袖主場，在西直門敬候金融風云人物們的品鑒。
不動產(chǎn)，當前市場情況下金融產(chǎn)業(yè)的最佳選擇
2014年是改革與風險交織的一年，伴隨著潛在經(jīng)濟增速下滑，實際經(jīng)濟增速將繼續(xù)下降，企業(yè)盈利沒有明顯改善的機會。導致證券股票市場持續(xù)低迷。
互聯(lián)網(wǎng)基金的大肆擴容，銀行儲蓄資金迅速外流。根據(jù)央行最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，2014年4月份，居民存款總額減少高達1.23萬億元，幾乎是有統(tǒng)計以來該數(shù)據(jù)最大單月下滑，加上銀行準備金利率調(diào)整，“錢緊”成為銀行業(yè)2014年的主旋律。
不動產(chǎn)是2014年最熱的投資項目，投資成熟商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓謀求穩(wěn)定可觀的租金回報，這樣的地產(chǎn)投資模式，在大類監(jiān)管放松地產(chǎn)投資的背景之下，投資在地產(chǎn)上的資金配置將更為靈活。
如此形勢下，北京的不動產(chǎn)投資熱度愈演愈烈，如果選擇優(yōu)秀的不動產(chǎn)投資，成為現(xiàn)階段炙手可熱的話題。
住宅市場重度低糜，寫字樓市場愈演愈烈
2014年一季度,受2013年末市場調(diào)控政策收緊及今年以來信貸持續(xù)收緊影響,市場觀望情緒高漲,各類城市成交量出現(xiàn)不同程度的下滑。其中一線城市住宅市場下滑嚴重，而寫字樓卻呈現(xiàn)水漲船高的態(tài)勢。
根據(jù)《第一太平洋戴維斯二季度北京寫字樓市場分析》顯示，本季度全市凈吸納量從上季度的5.4萬平方米攀升至8.7萬平方米，達到過去八個季度以來的最高值。至此，2014年上半年凈吸納量累計達到14.1萬平方米，系2013年全年的2.5倍。且未來呈現(xiàn)上升趨勢。
得益于二季度強勁增長的凈吸納量，盡管有新項目入市，但全市整體空置率仍環(huán)比下降0.4個百分點，至3.5%，繼續(xù)為全國最低水平。且二季度甲級寫字樓租金環(huán)比微漲1.1%，至每平方米每月人民幣314.7元。
首建金融中心，地處西直門外大街140號(北京天文館西側(cè))，項目總建筑面積39239㎡，地上11層，局部6層。落成以后，將成為連接金融街核心區(qū)、中關(guān)村科技園、三里河政務(wù)區(qū)三大區(qū)域的新坐標。
2014年上半年，金融街繼續(xù)在各板塊市場中表現(xiàn)最佳，租金和出租率均為全市最高值。鑒于強勁的新租需求以及冗長的續(xù)租候位清單，現(xiàn)有項目業(yè)主在租金議價中仍保持著強勢地位。因此，租金繼續(xù)環(huán)比上升1.3%，至每平方米每月人民幣510.0元，同比攀升5.7%;空置率則保持在0.5%的全市最低值。
西直門，下一個金融核心圈
在進入新時代以來，金融信息業(yè)的迅猛發(fā)展，金融街區(qū)域作為全國乃至全球重要的金融中心，對高端金融業(yè)的集聚產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用。在未來激烈的市場競爭中，優(yōu)勢的信息化管理平臺將帶給企業(yè)更深層次的核心競爭力發(fā)展。
2014年上半年，金融街市場已經(jīng)連續(xù)6個季度無新項目入市，市場空置率低于0.5%，甲級寫字樓租金價格最貴達到40元/平米.天。緊缺的市場情況下，金融信息業(yè)的需求卻日益旺盛，市場遠遠無法滿足企業(yè)的需求。如此情況下，距離金融街最近的西直門商圈成為金融類企業(yè)的首選。
西直門功能定位的清晰性和動物園服裝批發(fā)市場的搬遷，使西直門區(qū)域價值提升;未來西直門將攜手金融街、中國硅谷中關(guān)村同步發(fā)展。西直門商圈將籍此為核心，形成與金融街產(chǎn)業(yè)布局相互補充的金融總部集群，同時距離國家政務(wù)機關(guān)僅一步之遙。左右逢源的核心優(yōu)勢，持續(xù)吸引跨國企業(yè)的關(guān)注。
首建金融中心，西直門區(qū)域的領(lǐng)袖總署
首建金融中心地處西直門外大街140號，緊鄰北京天文館與古脊椎動物館，與金融街核心區(qū)僅5分鐘車程，三里河國家政務(wù)區(qū)僅步行十分鐘路程。地處北京動物園交通樞紐，多維多元的交通路網(wǎng)暢達京城各大核心區(qū)域。囊括地鐵4號線、6號線、9號線、2號線、13號線等多條軌道交通。多達五十多路公交線路。與中關(guān)村、金融街、三里河等京西重點核心區(qū)域緊密相連。
項目總建筑面積39239㎡，地上11層，局部6層。3-11層為寫字樓，標準層高3.7米。標準層面積約2900㎡，地下一層至地上二層為商業(yè)功能設(shè)計，停車位259個，符合國際甲級寫字樓硬件設(shè)施標準。外立面采用進口原裝洞石包邊，落地大面積玻璃幕墻，9米挑空首層精裝大堂，公共區(qū)域精裝，盡顯層峰商務(wù)的非凡氣度。首建金融中心由領(lǐng)先全球的物業(yè)公司—高力國際實行全方位貼身物管模式。 “度身訂制”的物業(yè)管理模式，確保物業(yè)價值和使用價值完美呈現(xiàn)。
據(jù)悉，項目將于2015年年中交房，屆時，將成為連接金融街核心區(qū)、三里河政務(wù)區(qū)、中關(guān)村科技園三區(qū)的新坐標。作為北京二環(huán)沿5A級寫字樓稀缺型供給資源，項目的投資機會前景絕佳、利潤回報巨大。現(xiàn)階段，項目正處于前期意向洽談中，預計2014年年中將盛大啟幕，歡迎社會各界朋友蒞臨項目現(xiàn)場指導;
