北京燕京大廈一三里河獨棟，該項目位于西二環(huán)至西三環(huán)之間，屬于金融街商圈，作為新型的現(xiàn)代化高檔寫字樓，開發(fā)商自持，位于北京市金融街商圈，獨棟寫字樓出租，緊臨京城著名的燕京飯店，獨棟物業(yè)出租，北京銀行、獨棟辦公室出租，長安商場，商圈成熟，配套齊全，周邊甲級寫字樓林立，辦公及商務(wù)氣氛濃郁。交通便利！
項目名稱：燕京大廈一三里河獨棟
所屬區(qū)位：西三環(huán)
所屬商圈：金融街商圈
租金報價：價格美麗
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵1號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
燕京大廈一三里河獨棟都有哪些企業(yè)入駐？
北京市旅游有限公司 復(fù)制
北京市旅游有限公司-
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北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>201A室
北京首旅燕京大廈物業(yè)管理有限責(zé)任公司 -
地址： 北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號11層 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號</em>11層
中企視聯(lián)數(shù)字電視（北京）有限公司 復(fù)制
中企視聯(lián)數(shù)字電視（北京）有限公司
地址： 北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈1004房 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>1004房
北京航特運航空服務(wù)有限公司 復(fù)制地址： 北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈一層大廳 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>一層
北京金鳳凰旅游開發(fā)有限公司 復(fù)制
北京金鳳凰旅游開發(fā)有限公司： -
地址： 北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈201B室 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>201B室
北京首旅燕京大廈物業(yè)管理有限責(zé)任公司工會 復(fù)地址： 北京西城區(qū)三里河?xùn)|路39號 復(fù)制
北京<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號</em>
北京市城市管理綜合行政執(zhí)法局機關(guān)工會委員會 復(fù)地址： 北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>
曾用名：北京城市管理綜合行政執(zhí)法局機關(guān)工會委員會
北京二十一世紀時信教育中心 復(fù)-
地址： 北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈801室 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>801室
北京依娜紡織制品有限公司工會委員會 復(fù)制
北京依娜紡織制品有限公司工會委員-
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北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>3A16室
盧德維琪礦產(chǎn)加工設(shè)備（北京）有限公司 復(fù)： -
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北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>3A05室
北京世紀寶鼎旅游文化藝術(shù)有限公司 復(fù)制
北京世紀寶鼎旅游文化藝術(shù)有限公司： -
地址： 北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈202B室 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>202B室
北京廣科德圣科技有限公司 復(fù)制
北京廣科德圣科技有限公： -
地址： 北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈3A11室 復(fù)制
北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>3A11室
北京神舟國際旅行社集團有限公司南禮士路門市部 復(fù)： -
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北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>一層
北京京城水系旅游開發(fā)有限公司游船航運二部 復(fù)制： -
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北京市<em>西城區(qū)三里河?xùn)|路39號燕京大廈</em>201C室
七成閑置地為住宅用地
這份名為《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》，詳細列出了省市、項目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂時間和約定的開竣工時間等內(nèi)容，總計達1457宗，閑置面積達9772公頃，70%以上閑置土地性質(zhì)為住宅用地。
其中，北京閑置土地共160宗，總面積703萬平方米，其中125宗地塊是由于政府原因造成的土地閑置，35宗是企業(yè)原因造成的。因企業(yè)原因造成的閑置土地共計148萬平方米，涉及合同金額8.5億元。
其他省份中，閑置土地超過100宗的有江蘇、海南、重慶、貴州，遼寧、吉林等地閑置土地低于10宗，而上海并未出現(xiàn)在該名單中。
北京被曝光閑置土地涉及知名開發(fā)商主要有泛海建設(shè)、華潤置地和新世界等。這些開發(fā)商均未否認土地閑置情況，但是，在回應(yīng)中他們表示，改規(guī)劃以及拆遷等問題是導(dǎo)致土地閑置的原因。
記者發(fā)現(xiàn)，名單上的8個北京閑置地塊中，除了華潤的優(yōu)士閣二期公建用地合同簽訂時間為2005年6月9日外，其余合同簽訂時間均為2004年8月31日，而這一天在土地招拍掛改革中被稱為“831大限”。即從2004年9月1日起，所有經(jīng)營性的土地一律都要公開競價出讓。而這7塊土地在當年8月31日獲得，成本相對低。隨著土地閑置的時間增長，土地增值的空間也越來越大。
名單6月底下發(fā)至銀行
昨日，國土部辦公廳相關(guān)負責(zé)人表示，目前媒體報道的土地閑置名單不屬于該部正式文件，對此未表態(tài)。不過，某國有銀行總行內(nèi)部人士向記者透露，6月底時，銀監(jiān)會就曾給該總行下發(fā)過一份土地閑置的名單，用來參考審查貸款、控制風(fēng)險。
中國證券報報道稱，這份統(tǒng)計表是前段時間國土資源部第一次全國大規(guī)模調(diào)研后總結(jié)出的“黑名單”，此次調(diào)研共派出31個調(diào)研組，赴31個省區(qū)市。
專家觀點
“一些地方政府縱容開發(fā)商”
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強表示，據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》第六條“土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用”的規(guī)定，政府可以回收相關(guān)閑置土地。如果完全是開發(fā)商的問題，理應(yīng)受到嚴懲；如果是因土地出讓方即政府或拆遷等特殊原因延誤，問題會變得復(fù)雜些，需具體分析。
高策地產(chǎn)顧問機構(gòu)董事長李國平表示，對閑置土地進行風(fēng)險排查，可以向企業(yè)施加壓力，一方面增加土地供應(yīng)量，另一方面促使已出讓土地迅速轉(zhuǎn)化為可供使用的住房，有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
北京中經(jīng)聯(lián)秘書長陳云峰認為，“囤地”多年的企業(yè)至今才被排查，有兩方面原因。一是一些閑置地塊位于城市中心區(qū)，面臨的拆遷問題比較突出，往往是局部的一些問題就會影響到整個地塊規(guī)劃和開工。“831政策”出臺之前，拆遷遺留問題一直是房地產(chǎn)開發(fā)難的主要原因；此外，拆遷又往往和地方政府的工作有關(guān)，所以政府在這方面很難追究開發(fā)商的責(zé)任，在處理時就會比較靈活。
他還認為，一些地方政府和開發(fā)商是利益共同體，在開發(fā)進度上，地方政府本能地有縱容開發(fā)商的傾向?，F(xiàn)在，隨著中央宏觀調(diào)控措施的嚴格化，這些閑置最終才得以曝光。
新世界中國：土地暴漲374倍
新世界中國（00917.HK）無疑是此次港企開發(fā)商涉嫌土地閑置的最大代表企業(yè)。
名單顯示，新世界被指涉及囤地的三幅土地，包括燕京大廈、新世界家園三期西側(cè)公建樓及新景商務(wù)樓，約定開工時間均為2005年2月27日，約定完工時間為2007年3至6月，涉及總地皮面積約24185平方米。
被指涉及囤地的三幅土地，均由新世界中國旗下的北京崇文新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司持有。在新世界中國2009年年報中，北京燕京大廈和新景商務(wù)樓的發(fā)展進度仍然是“規(guī)劃中”，其中燕京大廈的預(yù)計竣工時間推遲至2012年9月，新景商務(wù)樓預(yù)計落成日期是2013年6月。
新世界中國公關(guān)負責(zé)人在接受《第一財經(jīng)日報》采訪時稱，公司從來未停止進行相關(guān)工作，并非土地閑置，其主要是因為拆遷和審批進度比預(yù)期緩慢所致。目前，項目開工的相關(guān)審批手續(xù)已經(jīng)上報有關(guān)國土部門，預(yù)計短期內(nèi)可以動工。
但根據(jù)名單列舉的內(nèi)容，新世界中國上述三宗土地閑置均是因為企業(yè)自身原因所致。
新世界中國另一宗涉嫌閑置的土地是濟南市泉樂坊項目。根據(jù)名單，該地塊為商服用地，面積0.3758公頃，合同簽訂時間為2004年7月16日。目前僅有泉樂坊項目建成營業(yè)。不過該名單顯示，泉樂坊項目土地閑置是因為政府原因所致。
可以肯定的是，新世界中國從土地閑置中獲利頗豐。以新景商務(wù)樓為例，根據(jù)當時的合同約定，新景商務(wù)樓地塊供地面積為7500平方米，合同價款675萬元。另據(jù)公開資料，新景商務(wù)樓地塊規(guī)劃總建筑面積69872平方米，其中包含寫字樓37814平方米和商場11600平方米。按此計算，樓面價僅96元/平方米。
距離竣工時間都已經(jīng)過去了3年多時間，新景商務(wù)樓項目仍是雜草叢生，成為附近居民的免費停車場。而根據(jù)附近的行情，新景商務(wù)樓地塊預(yù)計售價3.6萬元/平方米。短短5年之間，這塊土地的價值已經(jīng)暴漲了374倍。
不過，被曝光的土地僅僅是新世界中國的一小部分資產(chǎn)。根據(jù)新世界中國2009年年報，該集團已經(jīng)持有發(fā)展或發(fā)展中的物業(yè)總建筑面積達到2577萬平方米，但是其中只有250多萬平方米目前處于“發(fā)展中”，僅占總量的一成多，有89%以上的物業(yè)目前仍然是“規(guī)劃中”。
和記黃埔：昔日囤地大戶兩幅地被列入“黑名單”
繼李澤楷旗下的公司捂地被北京市國土資源局通報后，李嘉誠旗下的和記黃埔再次涉嫌土地閑置而被列入此次的“黑名單”。進入名單的是北京逸翠園2H1、2H2地塊，土地用途為住宅用地。
根據(jù)名單列舉的資料，和記黃埔地產(chǎn)（北京朝陽）有限公司為逸翠園2H1、2H2地塊的開發(fā)商，供地面積為9.78014公頃，合同簽訂時間為2004年8月31日。約定開工時間是2005年2月27日，約定竣工時間2006年10月31日。
不過，逸翠園土地閑置是由于政府原因?qū)е隆?/span>
逸翠園項目位于朝陽路板塊姚家園地段，這也是和記黃埔在北京的第一個項目。不過，2006年年底，逸翠園第一期交房時由于質(zhì)量問題被業(yè)主曝光，最終公司對這批房子進行了整改。和黃地產(chǎn)集團宣布收回整個逸翠園項目，并按合同規(guī)定賠付業(yè)主損失。逸翠園也成為北京房地產(chǎn)市場首例已經(jīng)交房后被開發(fā)商收回的項目。
目前，逸翠園項目一期疊拼現(xiàn)房已售罄，二期預(yù)計2010年下半年開盤。但按照合同約定的竣工時間，該項目已經(jīng)捂地近4年。
事實上，和黃（北京朝陽）有限公司于2003年初正式注冊成立，在2001年和黃地產(chǎn)取得逸翠園小區(qū)所在的姚家園地塊時，北京公司就有了基本架構(gòu)，為姚家園項目的動工做種種準備。2003年9月和12月，和黃地產(chǎn)曾兩次對外宣稱，這個定名為“逸翠園”的項目將于年內(nèi)開工。然而直到2005年6月，逸翠園項目才正式開工。但此后由于種種原因，工程一直進度緩慢。
不過，和記黃埔在內(nèi)地涉嫌土地閑置已經(jīng)不止一次。早在2006年，和黃集團旗下一房地產(chǎn)公司，因5宗涉及面積達1938畝的閑置土地近十年未開發(fā)，收到東莞市政府一張近8000萬元的罰單，成為廣東歷年來最大的一筆土地閑置費罰款。
同時，根據(jù)“黑名單”，和記黃埔還有一幅位于廣東珠海的住宅地塊也因政府原因處于閑置狀態(tài)。該幅合同編號為珠國土轉(zhuǎn)許字第20050038的地塊，是和記黃埔于2005年9月以9600萬元的價格取得，但截至去年9月30日時仍閑置。
信和集團：因政府原因再涉嫌土地閑置
今年的5月27日，信和集團在漳州的首個項目信和天域隆重奠基。不過，該項目的開工期已經(jīng)一延再延。而早在2005年6月2日，信和集團就和當?shù)卣炗喠送恋亻_發(fā)協(xié)議。
但由于政府原因，該項目也被列入此次的閑置土地“黑名單”。
信和集團乃香港最大地產(chǎn)商之一，集團屬下信和置業(yè)有限公司（00083.HK）更是香港恒生指數(shù)成份股之一。信和天域項目是由信和置業(yè)（漳州）有限公司負責(zé)運作。
根據(jù)公開資料，信和天域坐落在漳華路以南、東零號路以西、漳響路以北、凱撒王朝以東，是原漳州罐頭廠地塊的開發(fā)項目，地塊面積93293.23平方米，香港信和集團2004年以約1.6億元的價格購得。
有當?shù)亻_發(fā)商表示，信和天域因政府拆遷和居民安置問題而一再延遲工期。而根據(jù)調(diào)整后的規(guī)劃，該項目總建筑面積455950.6平方米。項目分四期建設(shè)，其中一期工程用地面積21389平方米，主要建設(shè)四幢高層住宅，兩幢多層住宅、會所及配套商業(yè)設(shè)施。計劃竣工日期為2012年9月1日。
實際上，這并不是信和集團首次因政府原因涉嫌土地閑置。
此前2007年7月，這家知名的香港地產(chǎn)商以41.8億元的價格勇奪重慶華新街地王，一時名噪西部。但信和置業(yè)并未按合同約定支付地款，也未按約定在2008年3月動工。信和置業(yè)指責(zé)政府的土地儲備機構(gòu)重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營有限公司并未按照合同完成拆遷。直至2010年7月16日，信和重慶項目才最終開工。延遲開工時間超過兩年之久。
