北京西城金茂中心（中化大廈）一復興門獨棟，該項目位于西二環(huán)，屬于復興門長安街商圈，西城金茂中心（原中化大廈）位于北京市核心地帶的西城區(qū)復興門外大街，開發(fā)商自持，矗立在金融街商圈腹地，與北京地鐵一號線地鐵站距離不超過50米，獨棟寫字樓出租，是集智能化辦公與人性化服務為一體的純寫字樓。 西城金茂中心共有26層，獨棟物業(yè)出租，總建筑面積約為49,066平方米。物業(yè)在中國中化集團公司及其關(guān)連公司整體遷出后，獨棟辦公室出租，主要租戶為金融、軟件、咨詢等行業(yè)的優(yōu)秀公司及中化集團關(guān)連公司。商圈成熟，配套齊全，2022年，建筑更名為西城金茂中心。交通便利！
項目名稱：西城金茂中心（中化大廈）一復興門獨棟
所屬區(qū)位：西二環(huán)
所屬商圈：復興門商圈
租金報價：價格美麗
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵1號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
西城金茂中心（中化大廈）一復興門獨棟都有哪些企業(yè)入駐？
中化商務有限公司 復制
中化商務有限公司街A2號中化大廈 復制
北京市<em>西城區(qū)復興門外大街A2號</em>中化大廈中化資產(chǎn)管理有限公司 復制地址： 北京市西城區(qū)復興門外大街A2號1701室 復制
北京市<em>西城區(qū)復興門外大街A2號</em>1701室中化國際物業(yè)酒店管理有限公司 復制
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中化塑料有限公司 復制
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君正國際倉儲運輸有限公司 復制
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北京市<em>西城區(qū)復興門外大街A2號</em>中化大廈22層鵬揚基金管理有限公司 復制
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金茂（嘉興）投資管理有限公司 復制
金茂（嘉興）投資管理有限公司浙江省嘉興市南湖區(qū)竹園路100<em>號</em>東方大廈110室-133
最新年報地址：北京北京市西城區(qū)復興門外大街A2號中化大廈12層金茂資本
北京金茂信通咨詢有限公司 復制
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金茂慧創(chuàng)建筑科技（北京）有限公司 復制
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嘉泰澤成（北京）基金管理有限公最新年報地址：北京市西城區(qū)復興門外大街A2號中化大廈5層517
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富饒（北京）投資基金管理有限公司 復最新年報地址：北京北京市西城區(qū)復興門外大街A2號西城金茂中心2層
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中國種子集團有限公司工會委員會 復制
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中國種子貿(mào)易協(xié)會 復制
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北京愛康卓悅京西門診部有限公司 復制北京市<em>西城區(qū)復興門外大街A2號</em>1幢F<em>2</em>層225<em>號</em>
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永安信（天津）股權(quán)投資基金管理有限公司北京咨詢分公司 復制
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北京誠茂企業(yè)管理中心（有限合伙） 復制
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月17日，“中國房地產(chǎn)TOP10研究組” 線上召開“2020中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十七屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”。
大會發(fā)布了2020中國房地產(chǎn)百強企業(yè)名單，中國金茂榮膺“2020中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第20名，相比去年上升兩名；并獲得了“盈利性TOP10”第五名、“成長性TOP10”第二名、“融資能力TOP10”第三名、“產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”第五名等榮譽。
在“2020觀點年度論壇”網(wǎng)絡(luò)直播現(xiàn)場正式發(fā)布的“2020中國房地產(chǎn)卓越100”榜單中，中國金茂同樣收獲頗豐：
中國金茂榮膺“2020中國房地產(chǎn)卓越100榜”第12位、“2020中國房地產(chǎn)品牌價值卓越榜”第12位、“2020中國房地產(chǎn)管理與團隊卓越榜”第10位、“2020中國房地產(chǎn)商業(yè)模式卓越榜”第7位、“2020中國房地產(chǎn)上市企業(yè)30強(地產(chǎn)G30)”第12位、“2020中國上市房企融資能力TOP10”第7位。
不僅如此，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布的“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評成果”中，中國金茂還榮膺“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”第18位、“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營10強”第8位。
中國金茂的榮譽與成績，離不開“城市運營商”這一企業(yè)定位。以“釋放城市未來生命力”為己任，中國金茂正探索以智慧科技為引領(lǐng)，以綠色健康為特色的城市運營之道，全面賦能城市發(fā)展。
剛剛過去的2019年，是中國金茂的城市運營年。
這一年，中國金茂在“城市運營商”戰(zhàn)略方向上不斷突破，深度布局京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)、成渝、長江中游、關(guān)中平原等六大城市群，并在2019年首次進入金華、張家口、濰坊、威海等城市。
2019年，中國金茂新落地了溫州瑞安生態(tài)科學城、無錫霞客島生態(tài)城、岳陽洞庭生態(tài)創(chuàng)新城、嘉興上海之窗智慧科學城、福州濱海智慧新城、杭州富陽秦望城市綜合體以及鄭州二七區(qū)馬寨新城共7個新的城市運營項目，并有蘇州張家港智慧科學城、青島即墨國際智慧新城、青島西海岸創(chuàng)新科技城、三亞南繁科技城4個既有項目獲取首批地塊。
無錫霞客島生態(tài)城效果圖
截至目前，中國金茂已在全國穩(wěn)健布局47座城市，擁有20個城市運營項目，助力越來越多的城市煥發(fā)新生。
深化戰(zhàn)略布局的同時，中國金茂不斷擴充土地儲備。2019年中期業(yè)績報告顯示，中國金茂上半年合理新增土地儲備643萬㎡，其中城市運營項目貢獻比例上漲到了45%，總土地儲備達到了6998萬㎡。并且得益于城市運營獨有的拿地模式，中國金茂還實現(xiàn)了土地成本的下降，2019上半年平均拿地成本僅5300元/㎡，同比去年同期下降了35%。
充裕且成本可控的優(yōu)質(zhì)土儲，為中國金茂的快速成長奠定了堅實的基礎(chǔ)，將是未來金茂穩(wěn)健對抗周期，并向房企第一梯隊沖刺的關(guān)鍵武器。
嘉興上海之窗智慧科學城效果圖
中國金茂在2019年依舊保持了強勁的銷售勢頭。
深圳龍華金茂府作為府系2.0智慧理念的集中體現(xiàn)，在2019年正式亮相后就取得了首批解籌率88%、成交161套、截至11月29日勁銷37.2億的銷售佳績；北京未來金茂府開售半年銷售額達到30億；成都武侯金茂府首開當日去化率83%；上海西郊金茂府首開創(chuàng)下2小時220套房源全部售罄的佳績……
成都武侯金茂府
不僅府系作品受到熱捧，金茂其它產(chǎn)品同樣深受市場認可。北京臺湖金茂悅首開勁銷10億，順勢加推后1周2億，樓王加推1天1億，持續(xù)熱銷；青島金茂智慧國際城在首開3小時勁銷5.5億之后20天再度加推120套房源，同樣轉(zhuǎn)瞬即罄……
2019年前8個月，中國金茂合同簽約金額和合同回款金額均已突破1000億。在城市運營戰(zhàn)略的護航下，金茂提前完成了2019全年的簽約、回款目標，并在中指研究院發(fā)布的《2019年中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜》中以1608.1億的銷售額位列第18位，相比2018年提升6位，是Top20房企中上升幅度最大的。
從2016年的485億銷售簽約額，到2019年的1608.1億
中國金茂業(yè)績持續(xù)增長，表現(xiàn)良好
值得一提的是，2019年金茂在北京、杭州、溫州、南京等城市都實現(xiàn)了單城銷售額破百億。
2019年，中國金茂簽約額首次邁進行業(yè)TOP20，有著良好的業(yè)績表現(xiàn)；利潤總額和歸母ROE均超額完成預算并創(chuàng)歷史新高，公司股價漲幅位居同行業(yè)對標企業(yè)第一，戰(zhàn)略議題穩(wěn)步推進，整體發(fā)展態(tài)勢良好。
不斷增長的銷售業(yè)績背后，是千千萬萬消費者用行動對金茂品質(zhì)表達的認同。
對品質(zhì)的執(zhí)著，筑就了中國金茂強大的品牌內(nèi)核。
在2019年《中國500最具價值品牌》榜單中，中國金茂以285.19億元的品牌價值位列第190名，品牌價值增長約23%，而這是中國金茂連續(xù)第十五次上榜。
無論是住宅，還是商業(yè)、寫字樓、酒店……每一個金茂開發(fā)的建筑空間，都致力于向落地城市展示更好的產(chǎn)品設(shè)計、更好的技術(shù)工藝、更好的管理服務。金茂，已成為“高品質(zhì)城市空間”的代名詞。
2019年，中國金茂旗下的高端住宅TOP級產(chǎn)品系“金茂府”步入了第十年，作為房地產(chǎn)市場的超級品牌IP，“金茂府”每到一處便掀起熱銷浪潮。從2009年的開山之作廣渠金茂府，到如今布局全國24城47府，十年來，金茂府力求為高端市場呈現(xiàn)最佳的品質(zhì)健康居住樣板，不斷升級迭代，并在2019年推出集中體現(xiàn)府系2.0智慧理念的深圳龍華金茂府，打造“會思考的房子”。
深圳龍華金茂府
作為城市運營商，中國金茂不僅致力于改善城市人居品質(zhì)，還通過高端酒店、精品商業(yè)、5A級寫字樓等產(chǎn)品的打造，實現(xiàn)全業(yè)務鏈式的高質(zhì)量城市運營，促進城市價值成長和功能升級。
在酒店領(lǐng)域，2019年中國金茂新開業(yè)了西安鼓樓金茂酒店、金茂保集e智谷行政公寓等酒店物業(yè)。
目前中國金茂已累計投資運營了上海金茂君悅大酒店、金茂北京威斯汀大飯店、金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店、金茂深圳JW萬豪酒店等14家酒店和1家行政公寓，在堅持高端定位，走精品路線的同時，也具備了強大的品牌知名度及市場領(lǐng)導地位。
在商業(yè)方面，2019年中國金茂在不斷擴大城市運營版圖的同時，發(fā)布了“2212”升級戰(zhàn)略，將“打造覽秀城商業(yè)IP”定為公司戰(zhàn)略升級目標，致力于以品質(zhì)商業(yè)釋放城市未來生命力。為加速推進“五年二十城”的全國布局，2019年南京金茂匯官宣將重磅升級為覽秀城，預計2020年7月試營業(yè)；張家港覽秀城正式動工；位于青島中歐國際城的覽秀城項目也已在籌備中，預計將在2023年正式營業(yè)。
張家港覽秀城效果圖
在寫字樓領(lǐng)域，除了金茂大廈之外，中國金茂還打造了北京凱晨世貿(mào)中心、北京中化大廈、長沙金茂ICC等辦公物業(yè)，在為城市營造高端綠色商務辦公環(huán)境的同時，也更新了城市封面。
多元化的業(yè)務，是中國金茂“雙輪兩翼”戰(zhàn)略中“開發(fā)”+“持有”兩大板塊的重要增長力量，為集團規(guī)模的躍升和城市運營的實踐構(gòu)筑了強有力的支撐。
融資能力是房企開疆拓土、持續(xù)發(fā)展的重要保障。
2019年上半年，在業(yè)務快速發(fā)展、土地儲備擴容的情況下，中國金茂仍舊保持了穩(wěn)健的杠桿水平，平均借貸成本從2018年的5.11%降至4.96%，凈負債率從2018年的71%下降到了67%。
依托母公司中化集團的強大實力以及央企良好的信用評級，中國金茂的融資成本得以保持在行業(yè)低位。另外，金融是金茂“雙輪兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略中的重要一翼，中國金茂持續(xù)探索金融創(chuàng)新，用創(chuàng)新性金融產(chǎn)品不斷開拓全新的低成本融資方式
