北京華寶大廈一西三環(huán)蓮花橋獨棟，華寶大廈獨踞海淀區(qū)蓮花橋西南角，開發(fā)商自持，北臨蓮石路，西接蓮花小區(qū)，獨棟寫字樓出租，東臨西三環(huán)。獨棟物業(yè)出租，地上共17層，地下2層，總建筑面積40936.59平方米。獨棟辦公室出租，向東400米為北京西客站北廣場，向北1500米為公主墳商圈，商圈成熟，配套齊全，向南2000米為六里橋公交客運樞紐，京石高速起點，交通便利，步行至地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間！
項目名稱：華寶大廈一西三環(huán)蓮花橋獨棟
所屬區(qū)位：西三環(huán)
所屬商圈：蓮花橋商圈
租金報價：4.8元-5.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵1號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
中陽橋科技有限公司 復(fù)制地址： 北京市海淀區(qū)蓮花苑5號樓天鴻華寶大廈806室 復(fù)制
<em>北京市</em>海淀區(qū)蓮花苑5號樓天鴻<em>華寶大廈</em>806室
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<em>北京市</em>海淀區(qū)蓮花西路蓮花苑小區(qū)5號樓<em>華寶大廈</em>一層
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<em>北京市</em>海淀區(qū)蓮花苑小區(qū)5號<em>華寶大廈</em>17層
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啟動改造
原科龍華寶廠廠區(qū)昨日啟動改造。
廣州日報訊 （全媒體記者黃子寧攝影報道）容奇大橋下，再無科龍華寶廠了。昨日，位于順德大良德勝河北岸原科龍廠區(qū)升級改造項目正式啟動。據(jù)悉，項目總占地面積約140畝，廠區(qū)內(nèi)總建筑面積為19.1萬平方米。改造擬采取拆除重建類“工改住”為主導(dǎo)，兼容“工改公益性”為輔。
據(jù)悉，原科龍華寶廠曾譜寫過“順德制造”的寶貴歷史，留下的高層廠房，也是曾經(jīng)順德的“工業(yè)地標(biāo)”。伴隨著改造，未來這里將蝶變成為中心城區(qū)品質(zhì)區(qū)域。
改造：老廠區(qū)將探索打造“城市客廳”
廠房空置多年，伴隨著改造啟動現(xiàn)場的“集結(jié)號”，位于大良街道德勝河北岸容奇大橋西側(cè)下的原科龍華寶廠廠區(qū)正式啟動改造了。
據(jù)悉，這一廠區(qū)改造前屬于原海信科龍廠區(qū)用地，現(xiàn)為美的置業(yè)集團(tuán)旗下佛山市順德區(qū)寶弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司權(quán)屬用地。記者了解到，該項目總占地約140畝，廠區(qū)內(nèi)總建筑面積約19.1萬平方米。
未來如何改？“原科龍廠改造以掛賬收儲的改造形式為主?！贝罅冀值镭?fù)責(zé)人表示，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃，項目擬采取拆除重建類“工改住”為主導(dǎo)，兼容“工改公益性”的更新項目。
其中，規(guī)劃用地性質(zhì)為經(jīng)營性用地將由政府收儲后公開出讓；規(guī)劃用地性質(zhì)為道路、綠地等用地面積將作為改造項目落實公益性用地?zé)o償移交給政府，這也是順德新的“三舊”改造政策出臺后，大良街道首宗采用掛賬收儲的舊改項目?！拔磥恚@里將成為中心城區(qū)品質(zhì)文旅區(qū)、生活區(qū)，結(jié)合濱河景觀、工業(yè)文化展示等德勝河北岸項目打造‘城市客廳’?！贝罅冀值镭?fù)責(zé)人稱。
“老廠區(qū)在幾年前由我們企業(yè)進(jìn)行收購，現(xiàn)在有必要根據(jù)區(qū)鎮(zhèn)統(tǒng)籌來推動改造?！眳⑴c改造一方的美的置業(yè)負(fù)責(zé)人表示，項目的改造思路、方向，都將按照區(qū)鎮(zhèn)部署來推進(jìn)，企業(yè)進(jìn)行配合。據(jù)悉，在改造啟動當(dāng)天，美的置業(yè)有限公司代表和大良街道代表進(jìn)行了項目收儲框架協(xié)議簽約。
鉤沉：這里曾生產(chǎn)出全國知名品牌空調(diào)
走入廠區(qū)，一幢幢空置、靜默的高樓廠房似乎仍在講述著當(dāng)年這里繁榮的故事。據(jù)悉，原科龍廠區(qū)的“前身”為華寶廠，始建于上世紀(jì)90年代初。
1988年，華寶成功生產(chǎn)出了全國第一臺分體式空調(diào)，產(chǎn)品取名“雪蓮”，曾馳名國內(nèi)。而新建后的華寶廠，也是當(dāng)時順德為數(shù)不多的高層現(xiàn)代化廠房。
上世紀(jì)90年代初，華寶廠就擁有年單班產(chǎn)量20萬臺分體式空調(diào)器的能力，十分“威水”。資料記載，昔日華寶打出了深入人心的“華寶空調(diào)，著著領(lǐng)先”廣告語，加上過硬的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，在1992年，華寶空調(diào)廠產(chǎn)值突破10億元，排在了全國家電行業(yè)單一牌號產(chǎn)品年銷量首位。當(dāng)時，位于華寶廠內(nèi)的華寶大廈，是順德的工業(yè)地標(biāo)，而華寶廠的繁榮，也為順德家電制造打下了堅實基礎(chǔ)。
隨后，從1993年到1998年，華寶兩次“易主”，最后被德勝河南岸的家電企業(yè)科龍兼并。2017年，海信科龍發(fā)布公告稱，將搬遷后的這一閑置廠區(qū)變現(xiàn)處理，此次交易預(yù)增凈利6.4億元。老廠區(qū)的改造成為板上釘釘。
展望“大手筆”
聚焦：中心城區(qū)將有臨河文旅帶
在區(qū)位上，德勝河北岸毗鄰商貿(mào)活躍的順德新城，對岸則是“產(chǎn)業(yè)大鎮(zhèn)”容桂?？梢哉f，德勝河北岸未來將成為順德中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境和城市展示“樣本”和“窗口”。
發(fā)展北岸文旅事業(yè)，盤活工業(yè)遺址及舊廠區(qū)資源是關(guān)鍵。在北岸，分布了糖廠、酒廠、錦綸廠等老企業(yè)，承載了順德制造業(yè)榮光。未來，這些工業(yè)遺址、老舊廠區(qū)依托“村改”可實現(xiàn)蝶變。
除了原科龍廠，上個月，位于德勝河北岸的順德酒廠項目正式啟動了改造，未來將被打造成為“順德綠色發(fā)展示范區(qū)”。被稱為“順德人城市記憶”的順德糖廠，也在今年啟動改造。同樣依托德勝河北岸片區(qū)改造，這里將打造工業(yè)博物館，有望再度展示順德工業(yè)文明的光輝。此外，德勝河北岸還有一家企業(yè)——原順德錦綸廠也啟動了自主改造，未來將打造成為一個商業(yè)綜合體，還規(guī)劃超180米的塔樓，打造成為順德中心城區(qū)的地標(biāo)建筑。
以順德糖廠這一文保地標(biāo)為圓心，德勝河北岸正在“畫”一個優(yōu)質(zhì)的文旅休閑“聚集圓”。根據(jù)規(guī)劃，北岸的老工業(yè)遺址和舊工業(yè)園區(qū)改造，都會通過“村改”實現(xiàn)連片發(fā)展。
延伸：欲打造順德版“珠江夜游”
據(jù)了解，相對于位于容桂的南岸，北岸的改造“一波三折”。德勝河北岸片區(qū)自2011年啟動改造以來，經(jīng)歷了一系列客觀影響，如今依托“村改”的各類政策利好，德勝河北岸的改造項目摁下了“加速鍵”。在舊工業(yè)園區(qū)的改造上，德勝河南岸已經(jīng)采用活化碼頭以及舊建筑的方式，融城市記憶和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為一體，打造以觀景、導(dǎo)賞和休閑娛樂為主要功能的城市濱河堤岸和親水帶。
未來，德勝河南北兩岸將整體提升“顏值”，打造順德人自己的“一河兩岸”。
在德勝河南岸，“夜經(jīng)濟(jì)”已早早襲來。例如河邊的漁人碼頭項目，吸引了不少年輕人前來“打卡”，河邊的飲食街夜晚客流最旺，順德美食“啖”不完。
值得注意的是，順德或迎來水上“夜生活”。據(jù)報道，德勝河南岸升級工程正在進(jìn)行中，未來待工程改造完成后，德勝河“一河兩岸”還將規(guī)劃開發(fā)水上旅游線路，串起德勝河上每一個景致，從而打造出順德版的“珠江夜游”，為本地順德市民及外來游客提供一個休閑娛樂、欣賞水鄉(xiāng)美景的好去處?？梢哉f，依托德勝河“一河兩岸”的改造，順德中心城區(qū)“顏值”、區(qū)域價值會得到進(jìn)一步提升。
