北京弘源·豐恒大廈一總部基地獨棟,中關村豐臺園毗鄰南四環(huán)科豐橋,開發(fā)商自持,位處中關村豐臺園區(qū)門戶,是中關村最早的“一區(qū)三園”之一,經(jīng)多年開發(fā)建設,獨棟寫字樓出租,現(xiàn)已成為中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)重要的組成部分。獨棟物業(yè)出租,其規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、獨棟辦公室出租,科技服務業(yè),與麗澤金融商務區(qū)、首都商務區(qū)協(xié)同聯(lián)動,商圈成熟,配套齊全,激發(fā)新興金融業(yè)和智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能,交通便利!





項目名稱:弘源·豐恒大廈一總部基地獨棟
所屬區(qū)位:南四環(huán)
所屬商圈:總部基地商圈
租金報價:4.2元-4.8元
出租面積:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài):遺留裝修
交 通:地鐵9號線
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
裝 免 期:面議
注冊公司:可以注冊
周邊配套:商場,餐飲,娛樂,銀行,酒店,洗衣店,圖文打印,超市等
招商電話:13811119290,網(wǎng)站:m.phsxsb.cn
弘源·豐恒大廈一總部基地獨棟都有哪些企業(yè)入駐?
焦點財經(jīng)訊 近日,第一太平戴維斯與弘源資產(chǎn)達成合作,將為弘源資產(chǎn)豐臺園區(qū)域雙項目——弘源·總部廣場、弘源·豐恒大廈提供獨家租賃代理服務,以360度服務式辦公空間為核心,打造360度辦公生態(tài)圈,優(yōu)化周邊營商環(huán)境,驅動片區(qū)新活力。
據(jù)了解,中關村豐臺園毗鄰南四環(huán)科豐橋,位處中關村豐臺園區(qū)門戶,是中關村最早的“一區(qū)三園”之一,經(jīng)多年開發(fā)建設,現(xiàn)已成為中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)重要的組成部分。其規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、科技服務業(yè),與麗澤金融商務區(qū)、首都商務區(qū)協(xié)同聯(lián)動,激發(fā)新興金融業(yè)和智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能。
第一太平戴維斯華北區(qū)董事長麥安東 (Anthony McQuade) 表示:“中關村豐臺園作為北京重要的工業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),承載著推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要使命。第一太平戴維斯作為全球領先的房地產(chǎn)服務商,將憑借獨到的理解與精準的判定,攜手弘源資產(chǎn),共同助力中關村豐臺園發(fā)展成為具有全球影響力的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) ?!?/span>
據(jù)了解。作為豐臺區(qū)重點發(fā)展的高新產(chǎn)業(yè)功能區(qū),中關村豐臺園持續(xù)發(fā)力構建“科技創(chuàng)新”、“全鏈條服務”、“生態(tài)”的營商體系,全面提升開放創(chuàng)新水平。聚焦高能級總部在京發(fā)展,構建具有全球競爭力的國際標準產(chǎn)業(yè)集群,不斷發(fā)揮區(qū)位及空間優(yōu)勢,為企業(yè)打造優(yōu)質發(fā)展平臺。
北京總部基地弘源·豐恒大廈,已籠罩上雙節(jié)的喜慶氛圍,這棟位于南四環(huán)西路188號十六區(qū)18號樓的8層,曾是北京慢點富基金管理有限公司(下稱“慢點富”)注冊地和總部辦公地,三個月前,已被一家云科技類公司的租下。
無論是這家科技的員工,還是弘源·豐恒大廈的前臺,亦或是承租方中海物業(yè)的接話員,大都記不清這里曾有一家“雄心壯志”的私募機構,以及曾在這里頻繁出入過的一群“心懷夢想”年輕人。
在當?shù)亟?jīng)偵介入前,成立于2011年的慢點富儼然活出了一家“大公司”的模樣——冠名高爾夫賽、權威媒體專訪、古北水鎮(zhèn)團建、公益慈善捐贈、年底表彰大會、客戶答謝會、公司宣傳大片……
這是一家剛被中基協(xié)注銷的私募故事,前半程充滿離奇與勵志,下半程情節(jié)斗轉,充滿諷刺。只是,很多情節(jié)已經(jīng)缺失,故事的主人公——朱福兵也有很多未解之謎。
“80后”私募老總的上市夢
“是一滴水,就要努力奔向大海;是一粒種子,就要努力長成蒼天大樹;是一縷陽光,就要努力綻放色彩……”這是慢點富2015年5月拍攝的公司宣傳片開篇一句話,也是朱福兵逆襲的人生哲言。
彼時,A股正在處于一場空前的牛市。交易員出身的朱福兵,也在眾人仰慕中享受著前所未有的榮耀。只是,擅長預測K線走勢的他,卻無法預測自己人生K線的起落浮沉。
公開信息顯示,慢點富公司創(chuàng)始人、董事長兼首席基金經(jīng)理朱福兵,土木工程專業(yè)本科畢業(yè),從事外匯、期貨、證券業(yè)十余年,對資本市場有比較深刻及獨到的見解,善于把握中短期的市場機會。
“他具備短線獵手的特點,在弱勢市場中通過快進快出能夠短線獲利,在偏強勢市場中能夠把握短線強勢品種,通過中短線交易不斷累計盈利,滾動操作進而獲得市場超額收益?!痹腥巳绱嗽u價。
2011年12月19日,不甘于替人打工的“80后”朱福兵拿出10萬元注冊了北京慢點富投資管理有限公司(慢點富集團前身),從此開啟了他的創(chuàng)業(yè)逆襲之路,同年發(fā)行了三支證券私募產(chǎn)品。
從迎來第1個員工到擁有50平辦公地,從搬進300平的寫字樓到200人的公司年會,再到擁有6家子公司,員工人數(shù)擴至2000人,并將集團總部搬到總部基地,朱福兵的事業(yè)和野心也隨之膨脹。
“慢點富”總部事發(fā)前后對比圖,左圖為拍攝時間不詳,右圖2020年9月拍攝
宣傳片是在搬到總部基地后拍攝的,片中滾動播放了開業(yè)剪彩、簽約儀式、表彰大會等公司重要歷史節(jié)點的照片,身為公司創(chuàng)始人和實控人的朱福兵均位居鏡頭的“C位”。
或許,正是從這個時候起,交易員出身的朱福兵已經(jīng)不再滿足于成為巴菲特、王亞偉一樣的頂級投資人,而是希望與總部基地諸多民營上市公司董事長比肩,成為影響更多人的公眾人物。
成也“野心”,潰也“野心”
這種渴望出人頭地的“野心”,曾驅動工科出身的朱福兵成為一名善于捕捉短線機會的交易員,也成就了他創(chuàng)業(yè)初的順風順水,但當野心漸漸“失控”,偏執(zhí)于短線機會時,各種危機也接踵而至。
時至今日,慢點富官網(wǎng)早已經(jīng)無法打開,而其官方公眾號“慢點富”依然能查詢歷史推送信息,最后一次推送是在2019年6月14日上午8點,當天星期五,轉發(fā)了三篇財經(jīng)或生活網(wǎng)文。
“慢點富”公眾號賬戶主體即北京慢點富基金管理有限公司,注冊于2016年3月,幾乎保持工作日日更模式。其推送的33篇原創(chuàng)文章,幾乎見證了朱福兵野心日漸失控的點點滴滴。
最早的一篇原創(chuàng)文章名為《招賢納士,夠膽你就來》,發(fā)布于2016年3月7日,文章稱“因集團及子公司人員補充,誠聘以下崗位人員”,總需求崗位63人,需求量最大的是渠道經(jīng)理20人、渠道BD20人和客戶經(jīng)理N人,另需培訓師、工程師若干。
與很多被注銷的失聯(lián)私募類似,“慢點富”擴張最快的幾年是在2016年至2017年,彼時股災之后,錢多“資產(chǎn)荒”,互聯(lián)網(wǎng)金融及各類資管公司野蠻生長,創(chuàng)始人野心也隨之迅速滋長。
2018年則是一個拐點,受監(jiān)管及市場等多重影響,包括“慢點富”在內的泛金融機構均顯現(xiàn)下滑的跡象,各類風險事件頻發(fā),當年8月,金融街曾有一場未被引燃的投資人維權事件。
盡管各種風險已經(jīng)開始顯露,但這一年前后也是“慢點富”最高調的一年——接受權威媒體專訪、冠名高爾夫賽、牽手慈善基金會,以及名目繁多的戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約。
當年5月,朱福兵在接受媒體專訪時透露,慢點富資管規(guī)模已經(jīng)達到數(shù)十億,先后涉足保險、眾籌、網(wǎng)貸等熱門領域,并稱“交易的基因讓我們更注重收益”,一切落點在利潤和投資回報上。
隨著野心的日漸狂奔,朱福兵戰(zhàn)線已經(jīng)偏離其最擅長的私募基金。
中基協(xié)備案信息顯示,慢點富成立時間2014年5月14日,注冊資本和實繳資本均為10000萬元,機構類型為私募股權、創(chuàng)業(yè)投資基金管理人,公司實控人朱福兵持股47.52%,僅次于北京慢點富網(wǎng)絡技術股份公司51.48%,后者實控人朱福兵持股99%。
慢點富僅剩的1%持股人為周冠華,為公司法人兼總經(jīng)理,或許他曾在國信證券經(jīng)紀部有過7年的客戶經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理的履歷,讓朱福兵對其十分信任,并委以重任,在很多場合代表朱福兵發(fā)聲。
不過,盡管備案時間長達五年,僅在協(xié)會備案了一只產(chǎn)品“慢點富穩(wěn)盈四號私募證券投資基金”。而其一向倚重的網(wǎng)貸業(yè)務和外匯業(yè)務,也因隨后的環(huán)境生變,而陷于萬劫不復的境地。
戛然而止的江湖故事
每一家被中基協(xié)注銷的失聯(lián)私募背后,都曾有一個鮮活的故事。故事的主人公、一起搭伙創(chuàng)業(yè)的合伙人、一批批意氣風發(fā)的員工、以及得意時結識的一眾商業(yè)伙伴。
昔日的辦公地是見證這些人夢想“隕落”的原生地。盡管“慢點富”暴雷已有時日,或許依舊能從哪里找到曾經(jīng)的蛛絲馬跡,帶著好奇,財聯(lián)社記者決定跟隨導航一探究竟。
位于北京市南四環(huán)西路188號十六區(qū)18號樓的弘源·豐恒大廈,是一棟北京總部基地地標級的寫字樓,朱福兵估計是一個很講究風水的老總,他決定將“慢點富”總部搬到這棟大廈的8層。
9月28日下午4點,財聯(lián)社記者按圖索驥來到了這棟大廈的8層,電梯正對面前臺寫有“云創(chuàng)科技”四個大字,當問之是否知道“慢點富”這家公司時,前臺連忙搖頭說“我們今年6月才搬過來”。
根據(jù)電梯里的中海物業(yè)電話,記者撥過去詢問,對方及身邊同事均未曾聽說有這家公司?;氐酱髲B一層前臺,一位女士想了一下回答“他們早不在這邊辦公了”,至于搬到哪里,她也無從知曉。
今年3月5日,北京市豐臺區(qū)市場監(jiān)督管理局按照2020年北京市市場監(jiān)管局抽查計劃,對慢點富公司進行了定向檢查,發(fā)現(xiàn)通過公司及法人登記的住所、經(jīng)營場所以及均無聯(lián)系。
9月25日,中基協(xié)發(fā)布了《關于注銷第二十批公示期滿三個月且未主動聯(lián)系協(xié)會的失聯(lián)私募基金管理人登記的公告》公布了26家因失聯(lián)被注銷的私募名單,慢點富排列第2位。
據(jù)知情人士透露,早在2019年5月底慢點富就已經(jīng)“暴雷”,一個月后當?shù)亟?jīng)偵介入,朱福兵被帶走,公司負責人被調查,員工就地解散,數(shù)千位客戶資金無法提取,為此走上了漫長的訴訟之路。
天眼查信息顯示,朱福兵任職信息多達40條,實際控制了24家公司,共涉及股權凍結、失信被執(zhí)行人、限制消費令、被執(zhí)行人、嚴重違法、經(jīng)營異常、行政處罰、動產(chǎn)抵押等四百多條風險預警。
走進曾經(jīng)慢點富、現(xiàn)已物是人非的8層千米辦公區(qū),前臺、新員工培訓室、會議室依然人頭攢動。順梯而下的7層租給了一家在線教育機構,距離很遠就能聽到年輕業(yè)務員們繁忙地撥打著電話。
臨近中秋佳節(jié),總部基地園區(qū)也秋意漸濃,出入寫字樓的年輕人臉上仍寫滿激情、夢想與惆悵,只是這里再也找尋不到朱福兵曾經(jīng)的一兵一將,他們或許早已散落到北京城其他寫字樓,也或許帶著職場的失落與不甘早早離開了北京。
從盛極一時到繁華落盡,朱福兵和慢點富的故事雖已落幕,但戛然而止的劇情斗轉,至今讓局內人都有些恍然如夢,而作為局外人的你我,縱使無法身臨其境,仍不勝為之唏噓
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