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以“在未來(lái)，看世界”為主題的2019華潤(rùn)置地華北大區(qū)商務(wù)品牌發(fā)布會(huì)暨項(xiàng)目首發(fā)活動(dòng)在華潤(rùn)時(shí)代中心隆重舉行，200多位業(yè)界嘉賓和媒體人士受邀蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，見(jiàn)證了華潤(rùn)置地全新商務(wù)品牌CRUnion的發(fā)布及新項(xiàng)目的亮相。

中國(guó)的經(jīng)濟(jì)正處在關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型期，在這樣的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)該如何轉(zhuǎn)型、將轉(zhuǎn)向何方，成為了業(yè)內(nèi)外關(guān)注的焦點(diǎn)。創(chuàng)新大潮方興未艾，移動(dòng)互聯(lián)的觸角遍布，華潤(rùn)置地華北商務(wù)站在時(shí)代前沿，開(kāi)拓出一條探索產(chǎn)業(yè)與商務(wù)完美結(jié)合的發(fā)展之路。

賦能城市，中國(guó)商辦地產(chǎn)格局正在升級(jí)

蔣智生談到，華潤(rùn)集團(tuán)成立于1938年，在成立、發(fā)展、壯大的過(guò)程中順應(yīng)時(shí)代發(fā)展推動(dòng)了多次轉(zhuǎn)型。華潤(rùn)置地現(xiàn)在轉(zhuǎn)型為“城市綜合投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商”，過(guò)去幾年，華潤(rùn)置地一直堅(jiān)持雙輪驅(qū)動(dòng)，一個(gè)輪子做住宅開(kāi)發(fā)商，另外一個(gè)輪子做持有物業(yè)、做大量的城市運(yùn)營(yíng)。從投資、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)，我們一直在進(jìn)行一體化地工作。

據(jù)介紹，在“十三五”期間，華潤(rùn)置地創(chuàng)立了“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式，擺脫傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)放商的定位，逐步轉(zhuǎn)型成為“城市綜合投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商”。特別是在投資物業(yè)方面， 20年前，北京華潤(rùn)大廈帶來(lái)了當(dāng)時(shí)中國(guó)大陸最先進(jìn)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)理念；10年前，鳳凰置地廣場(chǎng)的落成直接帶動(dòng)了整個(gè)三元橋商圈走向成熟。

而今，華潤(rùn)置地在整個(gè)華北擁有近百萬(wàn)體量的寫字樓及園區(qū)，通過(guò)與城市的發(fā)展相互成就，正在引領(lǐng)中國(guó)商辦地產(chǎn)格局的升級(jí)。隨著雄安新區(qū)的建設(shè)，京津冀一體化開(kāi)發(fā)步伐也隨之加快。華潤(rùn)置地華北大區(qū)作為華潤(rùn)置地最重要的區(qū)域“壓艙石”之一，身處中央腹地，立足政策導(dǎo)向，緊抓京津冀一體化的城市脈搏，積極布局華北市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)18城聯(lián)動(dòng)鼎立華北的良好局面。

匯聚鏈接，全新CRUnion商務(wù)品牌成為顛覆者

儀式感、空間圍合、集中辦公、公共休閑，這是600年前故宮開(kāi)啟的一套寫字樓的“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”。從傳承到演化，隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)入萬(wàn)物互聯(lián)的今天，這個(gè)“行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”正在被華潤(rùn)置地改寫。在回顧寫字樓的發(fā)展關(guān)鍵詞時(shí)，華潤(rùn)置地華北大區(qū)寫字樓管理部總經(jīng)理齊淑芳說(shuō)，中國(guó)寫字樓的發(fā)展經(jīng)歷了70年代的樓宇變高、80年代公共設(shè)施增多、90年代功能空間增加、00年代硬件的堆砌。到今天，當(dāng)我們用“匯聚、鏈接”來(lái)重新定義寫字樓標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，我們提出了全新的商務(wù)4.0模式：從傳統(tǒng)的物理空間提供者轉(zhuǎn)型為資產(chǎn)管理+商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)。這套全新的模式或?qū)⒊蔀轭嵏舱摺?/span>

齊淑芳介紹：“我們以智慧化，產(chǎn)業(yè)化，平臺(tái)化，生態(tài)化完成對(duì)物理模型的構(gòu)建。在智慧化方面，我們打造了中國(guó)創(chuàng)新的寫字樓AI系統(tǒng)。基于ibms+bim系統(tǒng)，將園區(qū)的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)與靜態(tài)數(shù)據(jù)集合，實(shí)現(xiàn)顆粒化可視運(yùn)維，并打造智慧園區(qū)服務(wù)體系，涵蓋79個(gè)辦公場(chǎng)景；在產(chǎn)業(yè)方面，我們打通內(nèi)部資源，為企業(yè)提供包括政策、資本、人才、技術(shù)、綜合服務(wù)、市場(chǎng)等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，真正做到全產(chǎn)業(yè)鏈賦能企業(yè)發(fā)展；在平臺(tái)化方面，通過(guò)在園區(qū)內(nèi)打造包括多功能會(huì)議室、演播廳、體驗(yàn)館等創(chuàng)新空間，同時(shí)嫁接線上平臺(tái)，承辦各種論壇、沙龍活動(dòng)，為企業(yè)創(chuàng)造第三空間以及更有智識(shí)的企業(yè)朋友圈；最終，我們將孕育涵蓋不同發(fā)展階段企業(yè)的生態(tài)成長(zhǎng)體系，讓無(wú)論是初創(chuàng)企業(yè)還是龍頭企業(yè)，都能夠在我們這樣一個(gè)商務(wù)生態(tài)環(huán)境下架起橋梁，創(chuàng)造價(jià)值?！?/span>

齊淑芳表示：為更好的實(shí)現(xiàn)這一創(chuàng)新商務(wù)運(yùn)營(yíng)模型，華潤(rùn)置地華北大區(qū)打造了全新的兩條產(chǎn)品線，即高端商務(wù)產(chǎn)品“中心系”和美好辦公產(chǎn)品“潤(rùn)聯(lián)行”?！爸行南怠碑a(chǎn)品將占據(jù)城市區(qū)域核心，以高端的商務(wù)硬件標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)營(yíng)造良好的辦公氛圍，同時(shí)提升區(qū)域商務(wù)形象。而潤(rùn)聯(lián)行產(chǎn)品則將以其靈活便捷的商務(wù)業(yè)態(tài)完美植入中心系產(chǎn)品中。兩條產(chǎn)品線雙線布局，完美契合，最終讓客戶實(shí)現(xiàn)“一席在手，走遍華北都能辦公”。

從匯聚到鏈接再到進(jìn)化，華潤(rùn)置地通過(guò)對(duì)資源、模式的匯聚優(yōu)化，發(fā)起了一場(chǎng)偉大的寫字樓進(jìn)化歷程，開(kāi)創(chuàng)全新CRUnion商務(wù)新時(shí)代。

六盤齊發(fā)，紅色央企助力新機(jī)場(chǎng)“國(guó)門”級(jí)項(xiàng)目

2019年，華潤(rùn)置地華北大區(qū)在全新商務(wù)4.0系統(tǒng)下，在北京商辦領(lǐng)域重磅推出六個(gè)領(lǐng)先產(chǎn)品。位于國(guó)際傳媒產(chǎn)業(yè)帶上的智慧產(chǎn)業(yè)雙標(biāo)桿示范園區(qū)華潤(rùn)時(shí)代中心；西二環(huán)央企商務(wù)新高地華潤(rùn)昆侖中心；秉承“By us For you”的理念打造的美好辦公產(chǎn)品潤(rùn)聯(lián)行?西堤；潤(rùn)聯(lián)行?時(shí)代和潤(rùn)聯(lián)行?優(yōu)士閣。

而在此次項(xiàng)目首發(fā)活動(dòng)上，最引人矚目的是位于大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的“國(guó)門”級(jí)項(xiàng)目：華潤(rùn)置地中心。華潤(rùn)置地中心招商負(fù)責(zé)人倪猛告訴大家：“北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)作為一項(xiàng)偉大的國(guó)家工程肩負(fù)著歷史和時(shí)代賦予的使命，在這樣一個(gè)偉大的工程中，紅色央企華潤(rùn)作為80年共和國(guó)長(zhǎng)子，極為榮幸的成為新機(jī)場(chǎng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的一份子，這也是國(guó)家在空港領(lǐng)域首次引入社會(huì)資本參與。華潤(rùn)置地承擔(dān)了機(jī)場(chǎng)綜合服務(wù)樓的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，而這座商務(wù)綜合體也將成為整個(gè)機(jī)場(chǎng)輻射經(jīng)濟(jì)區(qū)最重要的商務(wù)新地標(biāo)。

華潤(rùn)置地中心總建筑面約14萬(wàn)㎡，位于新機(jī)場(chǎng)六指廊中的北指廊鳳首位置，集高端辦公、酒店、商業(yè)為一體。華潤(rùn)置地中心是所有駕車及軌道交通旅客的人流必經(jīng)之地，未來(lái)將共同承載北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)每年來(lái)自全球各地超7200萬(wàn)的人流量。項(xiàng)目地上2層為商業(yè)業(yè)態(tài)，可直接抵達(dá)航站樓；1層、1夾層、3-5層為寫字樓業(yè)態(tài)，不同于傳統(tǒng)寫字樓高聳入云的建筑形態(tài)，華潤(rùn)置地中心延展的橫向空間更能促進(jìn)企業(yè)與企業(yè)間的鄰里交流；在酒店配套上，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合木棉花&凱悅，營(yíng)造不一樣的商旅體驗(yàn)。整個(gè)綜合服務(wù)樓在外觀上與國(guó)際設(shè)計(jì)大師扎哈的“鳳凰展翅”一脈相承，在內(nèi)裝上秉承東魂西韻，將中國(guó)傳統(tǒng)的四合院設(shè)計(jì)理念融入服務(wù)樓內(nèi)景，打造陽(yáng)光中庭，提升整體的藝術(shù)格調(diào)。華潤(rùn)置地中心，不止因所在而偉大，它將聯(lián)通世界的信息，以完美的商務(wù)綜合體形象、全新的運(yùn)營(yíng)理念成為創(chuàng)造世界的中國(guó)商務(wù)新封面。

有人說(shuō)寫字樓是城市的名片，也有人說(shuō)寫字樓是夢(mèng)想的聚集地。華潤(rùn)置地以城市運(yùn)營(yíng)者的姿態(tài)不斷為城市注入新的靈魂，以領(lǐng)航者的姿態(tài)引領(lǐng)城市和辦公走向更遠(yuǎn)的未來(lái)！未來(lái)已來(lái)，華潤(rùn)置地將與時(shí)代一道、與客戶一道，再出發(fā)。