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金茂府寫字樓一南三環(huán)宋家莊獨(dú)棟
發(fā)布時(shí)間:2022-07-12

                北京金茂府寫字樓一南三環(huán)宋家莊獨(dú)棟,北京金茂府是中國(guó)金茂攜手中鐵建,以城市運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略,開發(fā)商自持,整合與導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)城市資源,繼承并超越之前15座“金茂府”的,小業(yè)主自持,一平方公里范圍內(nèi),將7塊土地、獨(dú)棟寫字樓租售,8種城市功能,整合為步行可達(dá)都市街區(qū)空間,獨(dú)棟物業(yè)租售,將墅區(qū)、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療、公園、商業(yè)、街坊空間、獨(dú)棟辦公室租售,軌道交通等理想生活必備要素,打造為千步多維都市生態(tài)圈,商圈成熟,配套齊全,進(jìn)而形成健康、綠色、可持續(xù)發(fā)展的城市生活機(jī)能體及城市修復(fù)、更新的嶄新樣本,交通便利!





項(xiàng)目名稱:金茂府寫字樓一南三環(huán)宋家莊獨(dú)棟

所屬區(qū)位:南三環(huán)

所屬商圈:宋家莊商圈

租金報(bào)價(jià):4-5

出售價(jià)格:5萬每平-4.8萬每平

出售面積:1000㎡-5000㎡

出租面積:100-200-300-600-1200-2400

裝修狀態(tài):遺留裝修

       通:地鐵5號(hào)線

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面議

注冊(cè)公司:可以注冊(cè)

周邊配套:商場(chǎng),餐飲,娛樂,銀行,酒店,洗衣店,圖文打印,超市等

 

招商電話:13811119290,網(wǎng)站:m.phsxsb.cn

金茂府寫字樓一南三環(huán)宋家莊獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐?

宋家莊將劃歸新東城區(qū) 宋家莊將劃歸新東城區(qū) 北京區(qū)劃調(diào)整開始 CBD歸屬上演爭(zhēng)奪戰(zhàn) 2010-09-13 13:31:53 來源: 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)(北京) 跟貼 0 條 手機(jī)看新聞 本報(bào)記者從新東城區(qū)規(guī)劃人士處了解到,最初新東城區(qū)上報(bào)給北京市的規(guī)劃中,希望通過市政府的協(xié)調(diào),將CBD(北京商務(wù)中心區(qū))并入到新東城區(qū)中,豐臺(tái)、朝陽的部分地區(qū)也都將被劃入新東城區(qū)。但CBD沒有被爭(zhēng)取過來,因?yàn)槌枀^(qū)明確表示不放。 北京新一輪的區(qū)劃調(diào)整才剛剛開始,故事遠(yuǎn)未結(jié)束。 本報(bào)記者從新東城區(qū)規(guī)劃人士處了解到,最初新東城區(qū)上報(bào)給北京市的規(guī)劃中,希望通過市政府的協(xié)調(diào),將CBD(北京商務(wù)中心區(qū))并入到新東城區(qū)中,豐臺(tái)、朝陽的部分地區(qū)也都將被劃入新東城區(qū)。但CBD沒有被爭(zhēng)取過來,因?yàn)槌枀^(qū)明確表示不放。 顯然,面對(duì)新東城區(qū)的圖謀,朝陽區(qū)緊緊地將CBD這個(gè)自己辛苦養(yǎng)育了近11年的孩子抱在了懷里。 在新規(guī)劃中,新東城區(qū)南部從之前的南二環(huán)一直南擴(kuò)到南四環(huán)大紅門橋(原豐臺(tái)),之后沿著四環(huán)一直往東,包括方莊等都被納入。到十八里店橋之后向北,遇到CBD后繞開了這個(gè)區(qū)域?!斑@就意味著短期內(nèi)CBD肯定是屬于朝陽區(qū)?!币晃粎⑴c東城區(qū)規(guī)劃的官員稱。 “納入CBD的話,將是一個(gè)方方正正的區(qū),但現(xiàn)在繞開CBD,就好像缺了一個(gè)口子一樣”。在包括東城區(qū)民政局、規(guī)劃局等相關(guān)部門參加的關(guān)于新東城區(qū)城區(qū)規(guī)劃的一次會(huì)議上,民政局一位官員說。 此前,東城區(qū)已經(jīng)明確提出了要把新東城建設(shè)成為“首都文化中心區(qū)、世界城(資料、論壇)市窗口區(qū)”。要將成為首都政務(wù)服務(wù)重要承載區(qū)、歷史文化傳承發(fā)展示范區(qū)、北京高端服務(wù)業(yè)重要集聚區(qū)、宜居宜業(yè)文明城區(qū)等。 參與東城區(qū)規(guī)劃的這位官員稱,只有將上述豐臺(tái)、朝陽(包括CBD)的地區(qū)劃入,新東城區(qū)這樣的功能定位才會(huì)更加清晰。 傳言與現(xiàn)實(shí) 新東城區(qū)成立之初,朝陽區(qū)內(nèi)部曾經(jīng)流傳過CBD要?jiǎng)澣胄聳|城的傳言,“但目前來看,無論是內(nèi)部會(huì)議還是正式的文件,都還沒有涉及到這個(gè)傳言?!背枀^(qū)區(qū)委宣傳部的一位人士說。 北京市政府辦的人士在接受本報(bào)記者咨詢時(shí)稱,將朝陽CBD地區(qū)劃入新東城區(qū)一事之前并沒有聽說。而北京市規(guī)劃委員會(huì)副主任陳建軍則對(duì)本報(bào)記者稱:“(這是)頭一次聽說,而且這個(gè)也不可能吧,朝陽未必會(huì)答應(yīng)。” 本報(bào)記者還從朝陽區(qū)發(fā)改委以及CBD管委會(huì)等多個(gè)渠道求證均未獲得證實(shí)。有不同部門的兩位人士幾乎同時(shí)提醒記者注意一個(gè)簡(jiǎn)單的事實(shí),即CBD商務(wù)節(jié)?!敖衲甑腃BD商務(wù)節(jié)已經(jīng)開始籌備了,還是由朝陽區(qū)來舉辦?!盋BD管委會(huì)的一位人士回應(yīng)說。 如果說劃入東城是東城區(qū)的一廂情愿,但CBD單獨(dú)成區(qū),即便是在朝陽區(qū)內(nèi)部也曾有過聲音。一位要求匿名的某民主黨派中央委員會(huì)人士透露說,早在2005年至2006年初,關(guān)于北京城區(qū)整合和CBD未來規(guī)劃就有過一次深入的調(diào)研。當(dāng)時(shí)的設(shè)想是CBD獨(dú)立成為一個(gè)核心區(qū)。 不過,由于區(qū)域間利益糾葛太復(fù)雜,且關(guān)系到各個(gè)區(qū)之間的財(cái)政稅收問題,所以各方面聲音也不同,后來也就在繼續(xù)討論。 在今年兩會(huì)前夕,該民主黨派又組織了28名專家學(xué)者,對(duì)CBD獨(dú)立成核心區(qū)再做了一次深入研究。在這次的研究中,有專家提出了將CBD劃入給新東城的建議,但反對(duì)的聲音很大,主要還是在區(qū)域規(guī)劃調(diào)整和財(cái)政稅收方面的爭(zhēng)議。 “這個(gè)CBD在全國(guó)來說,畢竟是最早的,是一個(gè)標(biāo)桿,它的風(fēng)向標(biāo)將帶動(dòng)全國(guó)的CBD走向,所以我們也很謹(jǐn)慎,但就目前的報(bào)告和意見來看,還是偏向于獨(dú)立,做大做強(qiáng)對(duì)北京和全國(guó)的CBD而言都是很有影響力的?!鄙鲜瞿俏幻裰鼽h派人士說。 而九三學(xué)社在其一份關(guān)于北京城區(qū)功能劃分的建議中,也曾提出過東、西城合并,CBD獨(dú)立等建議。據(jù)稱,北京后來上報(bào)國(guó)務(wù)院的城區(qū)合并方案就是以九三學(xué)社的方案為藍(lán)本。目前,關(guān)于東、西城合并已經(jīng)完成,但CBD的問題仍懸而未決。 北京市政府辦的人士證實(shí),關(guān)于將CBD獨(dú)立出來成立核心區(qū),從去年開始就已經(jīng)有傳聞,但這件事情做起來也并不是很容易,朝陽區(qū)肯定會(huì)對(duì)CBD卡住不放。事實(shí)正是如此,在市里召開的研討會(huì)議中,朝陽區(qū)對(duì)于將CBD單獨(dú)成立核心區(qū)的提議回應(yīng)稱,CBD今后的功能還是類似海淀中關(guān)村園區(qū),相對(duì)獨(dú)立,但在行政區(qū)劃上還是屬于朝陽區(qū)。 朝陽區(qū)區(qū)委宣傳部的人士對(duì)本報(bào)記者表示,從最近召開的朝陽區(qū)內(nèi)部涉及到城市管理和規(guī)劃的會(huì)議上,都進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了CBD的重要性,并要求加強(qiáng)對(duì)CBD地區(qū)各方面的管理?!皬倪@種程度上,可以看出CBD對(duì)于朝陽區(qū)的重要性,要想把CBD單獨(dú)拿出去或者劃給新東城,基本上是不可能的事情?!边@位人士說。


宋家莊、四惠、蘋果園三座交通樞紐計(jì)劃今年開工。

  ■南站北廣場(chǎng)9月28日 開通7條公交線路

  此前,南站南廣場(chǎng)已開通運(yùn)營(yíng)了7條公交線路,包括72路、529路、652路、665路、特5、特8和臨線。按照新的運(yùn)營(yíng)方案,今年9月28日,隨著地鐵4號(hào)線的開通,南站北廣場(chǎng)也將開通7條公交線路。目前,位于地下一層的換乘大廳各項(xiàng)設(shè)施已準(zhǔn)備完畢,換乘大廳最北側(cè)是102路和106路電車的換乘通道,最南側(cè)是旅游車換乘通道,換乘大廳將全部實(shí)現(xiàn)人車分流。

  ■宋家莊、四惠蘋果園交通樞紐今年開工

  昨天,市交通委相關(guān)負(fù)責(zé)人還向前來視察的委員們介紹了本市綜合交通樞紐的總體建設(shè)情況。在本市規(guī)劃建設(shè)的13處綜合交通樞紐中,已建成的有北京西站北廣場(chǎng)、動(dòng)物園、六里橋三座,部分建成的有東直門、西直門、西站南廣場(chǎng)、北京南站等四座,正在建設(shè)的有一畝園站,列入2009年開工計(jì)劃的有宋家莊、四惠、蘋果園三座,力爭(zhēng)明年開工建設(shè)的有北苑北、望京西站兩座。

  據(jù)介紹,計(jì)劃年內(nèi)竣工的一畝園公交樞紐與地鐵4號(hào)線接駁,列入今年開工計(jì)劃的宋家莊交通樞紐與地鐵5號(hào)線、10號(hào)線、亦莊線3條軌道線接駁,四惠交通樞紐與地鐵1號(hào)線、八通線接駁,蘋果園交通樞紐與地鐵1號(hào)線、規(guī)劃中的中低速磁懸浮S1號(hào)線接駁,這些交通樞紐在規(guī)劃中均考慮了換乘問題,在安排公交線路的同時(shí),也在規(guī)劃中設(shè)置了自行車位、出租車位、小汽車位等方便乘客換乘的設(shè)施,蘋果園交通樞紐中還包含了大容量快速公交站。

  ■北苑北、望京西站樞紐 計(jì)劃年內(nèi)完成立項(xiàng)

  明年,本市還將力爭(zhēng)開工建設(shè)北苑北和望京西站兩座交通樞紐。其中北苑北樞紐是市區(qū)北部一處集地鐵、長(zhǎng)途汽車、出租車、小汽車等多種交通方式為一體的綜合客運(yùn)樞紐,在地鐵5號(hào)線終點(diǎn),計(jì)劃年內(nèi)完成立項(xiàng)。望京西站樞紐則是一座集軌道交通、市域公交、市區(qū)公交于一體,包括出租車、自行車等多種方式相互銜接的綜合客運(yùn)樞紐,位于望京西部,與地鐵13號(hào)線和15號(hào)線接駁,計(jì)劃年內(nèi)完成方案征集。

  市交通委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天在答復(fù)委員提問時(shí)表示,在本市新一輪軌道交通建設(shè)中,將會(huì)重點(diǎn)提高地鐵電梯的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),重點(diǎn)考慮換乘路線設(shè)置是否合理,進(jìn)一步提高導(dǎo)引標(biāo)識(shí)的規(guī)范,在整個(gè)交通體系的建設(shè)中也將加強(qiáng)各種交通方式的集合度。

  據(jù)了解,在市政協(xié)十一屆二次會(huì)議上,有40多位委員提出提案,關(guān)注交通樞紐換乘的問題,《加快交通樞紐換乘設(shè)施建設(shè)》的提案也被列為今年市政協(xié)的重點(diǎn)督辦提案。


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