北京東朝時(shí)代廣場（大郊亭）一東四環(huán)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東四環(huán)，屬于大郊亭商圈，東朝時(shí)代位于長安街與東四環(huán)雙核心地帶，開發(fā)商自持，素有“CBD后花園”之稱的百子灣區(qū)域。造型簡潔、色彩獨(dú)特、南北通透的低建筑園林，獨(dú)棟寫字樓出租，花園式獨(dú)立辦公環(huán)境，具有傳統(tǒng)高檔寫字樓難以企及的不可比擬性，獨(dú)棟物業(yè)出租，園區(qū)內(nèi)綠植覆蓋率為40%，可根據(jù)客戶需求進(jìn)一步完善優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，獨(dú)棟辦公室出租，涵蓋室內(nèi)外足球場、攀巖館、壁球館、籃球館等運(yùn)動(dòng)場所，將辦公與健康休閑巧妙融合，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，開園以來，吸納了攝影、傳媒、廣告、演藝方面的多個(gè)知名機(jī)構(gòu)入駐，商圈成熟，配套齊全，集聚了大量國內(nèi)外先鋒攝影師以及藝術(shù)家，競園正逐漸成為北京新的時(shí)尚地標(biāo)，交通便利，園區(qū)功能定位于“為中國創(chuàng)意行業(yè)中的傳媒群體，創(chuàng)造最自由舒適的loft廠房空間，步行至地鐵站大約800米的距離！
項(xiàng)目名稱：東朝時(shí)代廣場（大郊亭）一東四環(huán)獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：大郊亭商圈
租金報(bào)價(jià)：4.5元-5.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵7號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
東朝時(shí)代廣場（大郊亭）一東四環(huán)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
鴻睿嘉訊（北京）建筑裝飾工程有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)百子灣石門村5號東朝時(shí)代廣場西區(qū)5號樓
中農(nóng)合創(chuàng)工程管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東朝時(shí)代廣場西區(qū)1號樓101
天馬旅游開發(fā)與管理有限責(zé)任公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東朝時(shí)代廣場西區(qū)1號樓
北京中盛聯(lián)華投資管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東朝時(shí)代廣場西區(qū)1號樓西樓
北京康視時(shí)代管理咨詢有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東朝時(shí)代廣場東區(qū)2號樓
北京華據(jù)志和醫(yī)學(xué)科技中心（有限合伙） 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)東朝時(shí)代廣場東區(qū)2號樓
北京國源中能電力科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)百子灣路石門村5號東朝時(shí)代廣場東區(qū)1號樓2層203室
江西朝拾醫(yī)療器械有限公司 江西省南昌市青山湖區(qū)北京東路398號恒茂夢時(shí)代國際廣場2棟寫字樓1214室
北京新銳時(shí)尚廣告有限公司工會委員會 北京市朝陽區(qū)百子灣橋東石門村5號東朝時(shí)代廣場3號118室
阜陽市潁東區(qū)火車站馬朝彬日用百貨店
2021年全年CCRA版北京寫字樓十大租賃成交
首先聲明一下，這份數(shù)據(jù)來源于世樺嘉潤在1月7日開的線上發(fā)布會，
第十名：亞馬遜租賃麗澤平安金融中心35000平米，在華為，銀河證券等國內(nèi)企業(yè)在麗澤大面積掃樓后，外資的亞馬遜也沖了進(jìn)來，這表明外資企業(yè)對麗澤金融區(qū)開始認(rèn)可，意義非凡，大家可以回想一下當(dāng)面IBM進(jìn)駐麗澤盤古大觀的影響力！超高品質(zhì)的商務(wù)樓宇和各領(lǐng)域一線企業(yè)的入駐使得麗澤商務(wù)區(qū)租金后期將向CBD核心區(qū)中服地塊，亞奧南區(qū)看齊！
第九名：中信建投證券租賃中信大廈42000平米，世樺這次在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)時(shí)候，為了讓數(shù)據(jù)更能反應(yīng)市場情況，把業(yè)主自行成交也算在內(nèi)了，行業(yè)中關(guān)聯(lián)公司或者子公司租賃總部大樓是常見操作，租金也不見得比市場價(jià)低，大家有空可以去看看五礦的上市公告！中信大廈的投入使用空了東二環(huán)好幾棟樓，比如五礦大廈邊上的鴻晟國際中心，目前cbre代理招商，傭金已經(jīng)過2個(gè)月了，大家加油！
第八名：中國人民銀行租用百盛大廈50000平米，在超甲級項(xiàng)目大面積奇缺的金融街已經(jīng)多年未發(fā)生如此大規(guī)模的租賃了，這次中國人民銀行也是趁了城市更新的東風(fēng)了，不然想整合辦公區(qū)只能學(xué)銀河證券租青海金融中心了！
第七名：快手租賃萬家燈火大廈50000平米。萬家燈火大廈十宏坤集團(tuán)的資產(chǎn)，該項(xiàng)目總體辦公面積超過8.6萬平米，看來快手并非租了整棟。那么剩下的面積又給了哪家互聯(lián)網(wǎng)大廠了。補(bǔ)充一句，北清路著名的西山溫泉酒店也是宏坤集團(tuán)的自持的資產(chǎn)，他們的極致服務(wù)如果能帶到辦公領(lǐng)域，可能能樹立行業(yè)標(biāo)桿??！
第六名; 榮耀租賃萬科翠湖國際60000平米，榮耀手機(jī)業(yè)務(wù)被華為打包出售后，辦公區(qū)也自然就會剝離出去，從這可以看出，如果國家反壟斷，從騰訊阿里可能會獨(dú)立出來好多公司，都將會有超大面積的選址需求，各位經(jīng)紀(jì)人大牛準(zhǔn)備接單了！
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第五名：字節(jié)跳動(dòng)租賃萬科時(shí)尚中心70000平米 東四環(huán)紅領(lǐng)巾這棟建筑剛招租的時(shí)候，報(bào)價(jià)高達(dá)11元，在2020年就傳出和字節(jié)合作的消息，直到2021年年中才確定了簽約，消息在字節(jié)跳動(dòng)建設(shè)工程采購信息平臺上有過公示！
第四名：字節(jié)跳動(dòng)租賃國際創(chuàng)新融通中心80000平米。該項(xiàng)目的前身是太陽宮愛琴海，由高和資本收購改造，這一次復(fù)制了中融信廣場租給了大眾汽車總部的輝煌，此外美團(tuán)整租太陽宮珠寶城改造的太陽宮廣場，太陽宮這位置還是深受一線企業(yè)青睞的。
第三名：美團(tuán)租賃鼎城時(shí)代大廈88000平米。在此之前美團(tuán)在櫻輝大廈租了16000平米，融新科技大廈接近40000平米，美團(tuán)的辦公需求望京已經(jīng)滿足不了，有行業(yè)內(nèi)人認(rèn)為此次選址亞奧，主要還是整合望京面積在5000以內(nèi)的分散辦公區(qū)，該項(xiàng)目投入使用之后，望京應(yīng)該會空出不少中小戶型辦公樓！
第二名：快手租賃上地元中心90000平米
第一名：某公司租賃亞洲金融大廈107200平米。發(fā)布會上沒有明確說明這個(gè)公司的名字，行業(yè)內(nèi)傳是騰訊，在超甲級寫字樓中如此大手筆的交易實(shí)屬罕見，此次交易把該樓的出租率一下提升到80%以上，使得亞奧的超甲級空置率大降！交易的條件在我之前的文章里邊有分享！
此前的十大寫字樓租賃成交入選都在10000平米左右，30000平米可以排進(jìn)前三，在今年前十名都進(jìn)不去，北京辦公樓市場的韌性簡直太強(qiáng)，有上海的朋友分享了上海辦公樓市場的十大成交，第一名是浦發(fā)銀行租賃北外灘來福士的26000平米，這成交體量都沒有評選資格!
