北京塞隆國際文化創(chuàng)意園內(nèi)保留了原有的軌道，后來添置的火車也成為園區(qū)一景。
本版攝影/新京報(bào)記者 王嘉寧 李婷婷


塞隆國際文化創(chuàng)意園內(nèi)廢舊鐵皮做成的卡通造型雕塑。

  今年前9個(gè)月，文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)新增億元以上文化企業(yè)28家；年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)突破2000億

  新京報(bào)訊 （記者李婷婷）昨日，塞隆文創(chuàng)園、金田影視產(chǎn)業(yè)園、東億傳媒產(chǎn)業(yè)園等朝陽區(qū)特色文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園集中亮相文博會(huì)。

  位于朝陽區(qū)的國家“文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)”目前已聚集2萬多家文創(chuàng)企業(yè)，今年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)突破2000億元。同時(shí)，已有10個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園通過老舊工業(yè)廠房、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施等方式轉(zhuǎn)型升級。

  實(shí)驗(yàn)區(qū)文創(chuàng)企業(yè)達(dá)2萬家

  去年7月，文化部和北京市以朝陽區(qū)CBD-定福莊國際傳媒產(chǎn)業(yè)走廊一帶為核心承載區(qū)，建成了全國首個(gè)、也是目前唯一的國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)。實(shí)驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域西起東二環(huán)朝陽區(qū)與東城區(qū)界，東至八里橋朝陽區(qū)與通州區(qū)界，區(qū)域面積78平方公里。

  朝陽區(qū)委宣傳部副部長、國家文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)主任豐春秋介紹，目前“文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)”核心區(qū)范圍內(nèi)，已有60余個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地，匯集了中央電視臺等2萬多家文化創(chuàng)意企業(yè)。

  2015年1至9月，文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)新增注冊資金5000萬元以上的文化創(chuàng)意企業(yè)94家、億元以上文化企業(yè)28家。預(yù)計(jì)實(shí)驗(yàn)區(qū)2015年規(guī)模以上文創(chuàng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入將超過2000億元，占北京市的1/7。

  其中，作為核心承載區(qū)，朝陽區(qū)今年預(yù)計(jì)規(guī)模以上文創(chuàng)企業(yè)營業(yè)收入將突破2900億元，約占北京市的1/4，預(yù)計(jì)全年形成區(qū)級財(cái)政收入近百億元。

  未新增用地實(shí)現(xiàn)功能疏解

  豐春秋介紹，“文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)”發(fā)展1年多以來，朝陽區(qū)逐漸引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，走“高精尖”模式。

  目前，朝陽區(qū)已有10個(gè)特色文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）分別是通過老舊工業(yè)廠房、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施、有形市場改造升級和農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目選擇高端產(chǎn)業(yè)等四種方式，轉(zhuǎn)型升級發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

  “老廠房變文創(chuàng)園，不僅沒有新增產(chǎn)業(yè)用地，而且實(shí)現(xiàn)了非首都功能疏解、構(gòu)建高精尖經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的目標(biāo)。”豐春秋說。

  此外，豐春秋透露，近期將由文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)牽頭，聯(lián)合京津冀三地重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和企業(yè)等，共同發(fā)起成立京津冀文化產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展聯(lián)盟，以加強(qiáng)三地的交流合作。

  ■ 看點(diǎn)

  1 舊工業(yè)廠房“變身”文創(chuàng)園區(qū)

  朝陽區(qū)最早開創(chuàng)了舊工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先河，如798藝術(shù)區(qū)、751北京時(shí)尚設(shè)計(jì)廣場等。目前又有新的一批老舊廠房成功“變身”文創(chuàng)園區(qū)。

  例如，位于朝陽區(qū)雙橋東路的塞隆國際文化創(chuàng)意園，由原勝利混凝土建材廠改造而成；文創(chuàng)區(qū)半壁店1號文化產(chǎn)業(yè)園，前身是原北京環(huán)馳車橋廠廠房；位于百子灣路的創(chuàng)立方·CBD蒼庫文化產(chǎn)業(yè)園，原為首旅集團(tuán)的物資倉庫。

  2 傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)型做文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

  傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施轉(zhuǎn)型發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，也是朝陽區(qū)文化產(chǎn)業(yè)“轉(zhuǎn)型”的特色。

  位于東五環(huán)平房路的北影影視文化創(chuàng)新園，改造升級前，園區(qū)空間主要經(jīng)營餐飲休閑業(yè)。目前規(guī)劃面積3萬平米，已入駐影視文化企業(yè)30余家。

  位于高碑店的華膳園國際傳媒文化產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)空間改造升級前同樣是主營餐飲休閑業(yè)。改造后建筑面積4.3萬平米，將重點(diǎn)吸引文化傳媒、互聯(lián)網(wǎng)等高端文化企業(yè)入駐。

  3 低端有形市場升級做文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

  在疏解非首都功能的大背景下，北京不少低端有形市場騰退，轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

  位于朝陽區(qū)大黃莊的ideapark銘基國際創(chuàng)意公園，原為瑞豐燈具市場。通過打造開放式空間，已入駐文化企業(yè)40余家。

  而位于白家樓的紅莊·國際文化保稅創(chuàng)新園，是在原興隆建材市場的基礎(chǔ)上改造而成。作為實(shí)驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)首個(gè)影視及文化產(chǎn)品公共保稅倉庫項(xiàng)目，已獲得海關(guān)部門批復(fù)立項(xiàng)，預(yù)計(jì)明年將正式投入使用。

  4 集體產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目接納“高精尖”

  農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目也為發(fā)展“高精尖”提供了空間。例如，位于廣渠路附近的金田影視·傳媒智慧產(chǎn)業(yè)園，為農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目。

  園區(qū)規(guī)劃新媒體影視企業(yè)聚集區(qū)、影視后期制作中心等，還將打造以影視為主題的花園里庭院式的文化創(chuàng)意智慧產(chǎn)業(yè)園等。目前，項(xiàng)目一期已建成，入駐影視文化企業(yè)50余家，2016年全部投入使用。

  ■ 案例

  50多家企業(yè)“水泥廠”內(nèi)搞創(chuàng)意

  從雙橋東路向西400多米，矗立著46座高達(dá)12米的筒倉，旁邊是兩排廠房,看上去與普通工業(yè)區(qū)無異。而走進(jìn)園區(qū)，廠房內(nèi)是高挑開敞的空間、現(xiàn)代時(shí)尚的裝修……這里原來是勝利混凝土建材廠，如今成為北京塞隆國際文化創(chuàng)意園。文博會(huì)期間，首屆北京塞隆國際文化藝術(shù)節(jié)也開幕了。

  46個(gè)水泥筒倉成為園區(qū)“符號”

  園區(qū)前身是勝利混凝土建材廠，始建于1984年，陸續(xù)建成了46個(gè)存放水泥的筒倉，當(dāng)年為運(yùn)輸方便，還有鐵路專用線進(jìn)入廠區(qū)。

  “以前是給水泥住，現(xiàn)在要改造成給人住，困難可以想象?！?塞隆文創(chuàng)園副總經(jīng)理王浩說，老廠房大多是架子結(jié)構(gòu)，幾乎沒有完整的墻面，改造過程是設(shè)計(jì)適合辦公的墻體，加設(shè)供暖、供水等設(shè)施。

  “水泥廠的46個(gè)12米高的筒倉留還是不留？”一方面，對文創(chuàng)園來說，筒倉沒有實(shí)際用處，但又是水泥廠的一大特色。最終，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)決定保留這一工業(yè)元素。

  有潛力大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)可免費(fèi)辦公

  經(jīng)過一系列改造，去年底水泥廠完成蛻變。今年5月份，首批企業(yè)入駐“水泥廠”。目前，在占地72畝的園區(qū)內(nèi)，華奧傳媒、星座影視、盛世麒麟等50多家涉及影視創(chuàng)意、影視+互聯(lián)網(wǎng)、特效3D動(dòng)畫制作方面的企業(yè)入駐。

  “這里的辦公區(qū)是開放式的，是靈動(dòng)的空間，對我們搞創(chuàng)意設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)來說很合適。”一家已入駐塞隆文創(chuàng)園的視覺藝術(shù)企業(yè)負(fù)責(zé)人說。

  同時(shí)，“創(chuàng)客”們也是塞隆文創(chuàng)園的選擇對象。“對于有創(chuàng)意、有發(fā)展?jié)摿Φ拇髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，我們可以免費(fèi)提供辦公區(qū)，還可以提供資金支持。”王浩說。

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