北京啟城空間文創(chuàng)園一東五環(huán)大悅城獨(dú)棟，項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目為始建于1957年的供銷(xiāo)社倉(cāng)庫(kù)，開(kāi)發(fā)商自持，具有深厚的工業(yè)氣息和文化底蘊(yùn)，獨(dú)特的整體環(huán)境和藝術(shù)氛圍。風(fēng)雨滄桑，獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租，鳳凰涅槃，成為城市新銳的創(chuàng)意領(lǐng)地，獨(dú)棟物業(yè)出租，定位為以影視傳媒為主題的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。南側(cè)為朝陽(yáng)大悅城，東側(cè)為星河灣，西側(cè)為青年路，獨(dú)棟辦公室出租，北側(cè)為匯成家園。地鐵6號(hào)線青年路站出口既是，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，更有20余條公交線路。占地面積36000平方米，商圈成熟，配套齊全，規(guī)劃建筑面積24000建筑平方米，一期11000建筑平方米，分為ABCDE五棟樓，交通便利！
項(xiàng)目名稱：啟城空間文創(chuàng)園一東五環(huán)大悅城獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東五環(huán)
所屬商圈：大悅城商圈
租金報(bào)價(jià)：4.5元-6.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
啟城空間文創(chuàng)園一東五環(huán)大悅城獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？
愛(ài)斯普（北京）體育產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司 復(fù)制
愛(ài)斯普（北京）體育產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司北京市大興區(qū)榆順路12號(hào)D座0576號(hào)中國(guó)(北京)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)高端產(chǎn)業(yè)片區(qū)
最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)啟城空間文創(chuàng)園1棟05室
北京龍騰未來(lái)科技發(fā)展中心（有限合伙） 復(fù)制
北京龍騰未來(lái)科技發(fā)展中心（有限合伙）
最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)青年路113號(hào)啟城空間文創(chuàng)園7號(hào)704
啟城空間：走出一條商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域“以有限資源，創(chuàng)造無(wú)限價(jià)值”，是啟城空間的使命。這家在北京地區(qū)有著10年經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的品牌商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)商，擁有對(duì)市場(chǎng)的強(qiáng)力把握，旗下業(yè)務(wù)涵蓋寫(xiě)字樓、園區(qū)、商業(yè)，并打造了諸如啟城空間青年路文創(chuàng)園、富豐路6號(hào)、信通大廈等多個(gè)成功案例，同時(shí)，他們也在考慮新的管理思路。引進(jìn)CREAMS智慧管樓模式后，他們的思路更清晰了。
“產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)商”之路
啟城空間（City Inspiration）主要從事商業(yè)物業(yè)的投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)以及平臺(tái)式整合創(chuàng)新服務(wù)，產(chǎn)品包括寫(xiě)字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園和停車(chē)位，旗下運(yùn)營(yíng)的商辦面積超30萬(wàn)方。
基本業(yè)務(wù)模式
從商用物業(yè)的產(chǎn)權(quán)方及其相關(guān)單位獲得整體物業(yè)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，結(jié)合政策方向、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與目標(biāo)客戶的需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行重新定位并裝修改造，提升物業(yè)品質(zhì)、完善物業(yè)環(huán)境、提高物業(yè)使用價(jià)值；招商引入符合代表未來(lái)發(fā)展方向、具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)；
為入駐企業(yè)提供完善的、高附加值的綜合服務(wù)；
通過(guò)企業(yè)發(fā)展平臺(tái)的搭建，配合當(dāng)?shù)卣恼猩桃Y工作，為當(dāng)?shù)刎?cái)政引入優(yōu)質(zhì)稅源企業(yè)，并協(xié)助安排社會(huì)就業(yè)等。
部分成功項(xiàng)目案例：
▲啟城空間·青年路文創(chuàng)園：
青年路113號(hào)東院 （孵化器+文創(chuàng)辦公）
▲啟城空間·富豐路6號(hào)：
豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)富豐路6號(hào) （商業(yè)辦公）
▲信通大廈：
東城區(qū)北京站東街8號(hào) （文創(chuàng)辦公）
▲阿里百川加速器：
海淀區(qū)中關(guān)村大街46號(hào)院 （文創(chuàng)辦公）
▲66號(hào)健康產(chǎn)業(yè)園：
東城區(qū)天壇東路66號(hào) （健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)）
基于全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展模式、樓宇重造的豐富經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的管理運(yùn)作團(tuán)隊(duì)、良好的政府合作關(guān)系等優(yōu)勢(shì)，未來(lái)，啟城空間將不斷整合公司自身?yè)碛械钠脚_(tái)資源，多角度延伸產(chǎn)品線，以系統(tǒng)思維運(yùn)作商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，堅(jiān)定不移地走商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域“產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)商”之路，成為中國(guó)領(lǐng)先的專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展服務(wù)商。
疲累于繁瑣的表格統(tǒng)計(jì)？科學(xué)系統(tǒng)合理統(tǒng)籌樓宇資產(chǎn)
實(shí)時(shí)跟進(jìn)寫(xiě)字樓、園區(qū)的租賃狀態(tài)，是每一個(gè)招商人員的“必修課”?！拔覀冞@一行對(duì)數(shù)據(jù)的變化很敏感，當(dāng)看到已租面積越來(lái)越多、空置面積越來(lái)越少，還有每天都在蹭蹭上漲的入駐企業(yè)數(shù)量，這些可以隨時(shí)隨地看到，我們當(dāng)然是興奮的。”啟城負(fù)責(zé)人笑著說(shuō)道。
不僅可以隨意組合查看各個(gè)項(xiàng)目的概況，包括總面積、空置房源、已租房源、租金單價(jià)、企業(yè)入駐數(shù)量等等。在租控管理中，還可通過(guò)清晰直觀的剖面圖及時(shí)了解單個(gè)項(xiàng)目的概況，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)所有項(xiàng)目到單個(gè)項(xiàng)目的全程把控，也就是說(shuō)，哪怕管理者經(jīng)常全國(guó)飛，只要手機(jī)電腦在手，登錄APP、網(wǎng)站都能自主掌握項(xiàng)目最新進(jìn)展。
線上操作大幅提升簽約效率
以往的簽約流程需要財(cái)務(wù)和招商部門(mén)配合，將租金租期、房源細(xì)則、權(quán)責(zé)要點(diǎn)等等全部過(guò)幾遍，這個(gè)過(guò)程可能是一項(xiàng)重復(fù)工作。
“你們提供專屬的合同模板下載，而且自動(dòng)生成時(shí)，很多該有的內(nèi)容細(xì)節(jié)都兼顧到了，其實(shí)相對(duì)我們?nèi)斯ぷ龅暮贤瑳](méi)有太大差別，反而速度和效率確實(shí)提高不少?！?/span>
CREAMS對(duì)合同新建、退租、作廢、續(xù)簽、審核等操作進(jìn)行了頁(yè)面匯總，整體模式優(yōu)化，基本信息及合同租金可以自由切換，租金明細(xì)的自動(dòng)生成，也省去了人力計(jì)算的繁瑣，此后，啟城空間的項(xiàng)目在與入駐企業(yè)簽訂合同時(shí)，無(wú)需經(jīng)歷正式場(chǎng)合的層層校對(duì)審批，輕輕松松10分鐘，就能完成一份高效完美的租金合同。
互聯(lián)網(wǎng)+模式下，樓宇管理會(huì)越來(lái)越趨向于精細(xì)化，這也是啟城空間選擇CREAMS的初衷。啟城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)為，智能化系統(tǒng)有望一步步打通招商、租控和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)很多高于人力的效果，這一塊他們也很樂(lè)見(jiàn)其成
