北京新保利大廈一東二環(huán)獨(dú)棟, 獨(dú)棟物業(yè), 獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租, 物業(yè)租賃部 , 位于東四十條橋西南角，占地面積18800m2，總建筑面積109,997m2，地下4層，地上23層，建筑總高度105.2m，鋼框架－鋼筋砼筒體混合結(jié)構(gòu)，涵蓋懸挑結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、大跨度桁架結(jié)構(gòu)等多項(xiàng)復(fù)雜技術(shù)。該建筑設(shè)計(jì)新穎、功能先進(jìn)，注重環(huán)保與節(jié)能，是一座集甲級(jí)寫(xiě)字樓、博物館、商用于一體的綠色智能化大廈。交通十分便利, 步行至地鐵站僅需8分鐘時(shí)間 , 被譽(yù)為“北京新地標(biāo)”。
項(xiàng)目名稱(chēng)：新保利大廈一東二環(huán)獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東二環(huán)
所屬商圈：東四十條商圈
租金報(bào)價(jià)：價(jià)格美麗
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵2號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
新保利大廈一東二環(huán)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？
北京順茂投資有限責(zé)任公司 復(fù)制
北京順茂投資有限責(zé)任公地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈19層1938 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>19層1938
賽里斯投資有限責(zé)任公司 復(fù)制
賽里斯投資有限責(zé)任公-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈25層2501 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>25層2501
平潭榮興創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
平潭榮興創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5C 投資機(jī)構(gòu)：中國(guó)保利集團(tuán) 曾用名：平潭保利防務(wù)創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）
高鐵傳媒廣告有限公司 復(fù)制
高鐵傳媒廣告有限公司門(mén)北大街1號(hào)北京新保利大廈18層18A區(qū)2220室 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)</em>北京<em>新保利大廈</em>18層18A<em
福布羅投資有限責(zé)任公司 復(fù)制
福布羅投資有限責(zé)任公司-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈1710-B 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>1710-B
冠瑀投資有限公司 復(fù)制
冠瑀投資有限公司-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)北京新保利大廈18層18A區(qū)2219室 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)</em>北京<em>新保利大廈</em>18層18A<em>區(qū)</em>2219室
平潭匯利投資合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
平潭匯利投資合伙企業(yè)（有限合伙）市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5C
佛山利興股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
佛山利興股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5C 投資機(jī)構(gòu)：中國(guó)保利集團(tuán) 投資人：保利匯鑫股權(quán)基金投資管理有限公司
北京博宥投資有限公司 復(fù)制-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)北京新保利大廈18層18B區(qū)2223室 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)</em>北京<em>新保利大廈</em>18層18B<em
保華聯(lián)合通用航空有限公司 復(fù)制
保華聯(lián)合通用航空有限公司-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈11層C辦公室A7區(qū) 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>11層C辦公室A7<em>區(qū)</em>
北京梅里亞管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司 復(fù)制
北京梅里亞管理咨詢(xún)有限責(zé)任公-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈20層2017 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>20層2017
保利藝術(shù)博物館 復(fù)制地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈9-15層 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>9-15層
網(wǎng)站名稱(chēng)：保利藝術(shù)博物館
佛山匯鑫隆騰股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
佛山匯鑫隆騰股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）
筆記 關(guān)注號(hào)新保利大廈5層5C 投資機(jī)構(gòu)：中國(guó)保利集團(tuán)
投資人：保利匯鑫股權(quán)基金投資管理有限公司
保華長(zhǎng)城通信產(chǎn)業(yè)有限公司 復(fù)制地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈11層A辦公室A10區(qū) 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>11層A辦公室A10<em>區(qū)</em>
中辰環(huán)球投資有限公司 復(fù)制
中辰環(huán)球投資有限公司地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈20層B區(qū) 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>20層B<em>區(qū)</em>
北京畢蔻管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司 復(fù)制
北京畢蔻管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈2019 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>2019
北京宏泰中匯創(chuàng)業(yè)投資有限公司 復(fù)制
北京宏泰中匯創(chuàng)業(yè)投資有限公司-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈17層B區(qū)B3單元 復(fù)制
北京凱雅管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司 復(fù)制
北京凱雅管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈1812 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>1812
佛山樺興創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
佛山樺興創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5C 投資機(jī)構(gòu)：中國(guó)保利集團(tuán) 投資人：保利匯鑫股權(quán)基金投資管理有限公司
蜜瓜互聯(lián)網(wǎng)電視傳媒有限公司 復(fù)制
蜜瓜互聯(lián)網(wǎng)電視傳媒有限公司-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈11層A辦公室A11區(qū) 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>11層A辦公室A11<em>區(qū)</em>
山西煤炭進(jìn)出口集團(tuán)北京世紀(jì)同程投資有限公司 復(fù)制
山西煤炭進(jìn)出口集團(tuán)北京世紀(jì)同程投資有限公司： -
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈8層8A 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>8層8A
湖州匯鑫隆利創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
湖州匯鑫隆利創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）最新年報(bào)地址：北京北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5c 投資機(jī)構(gòu)：中國(guó)保利集團(tuán) 投資人：保利匯鑫股權(quán)基金投資管理有限公司
保利象淵（固安）基金管理中心（有限合伙） 復(fù)制最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5C 投資人：保利科技防務(wù)投資有限公司
湖州匯鑫隆益股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
湖州匯鑫隆益股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）最新年報(bào)地址：北京北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5c 投資機(jī)構(gòu)：中國(guó)保利集團(tuán) 投資人：保利匯鑫股權(quán)基金投資管理有限公司
東銘（北京）企業(yè)管理有限公司 復(fù)制最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈23層
中央?yún)R金投資有限責(zé)任公司 復(fù)制
中央?yún)R金投資有限責(zé)任公司號(hào)新保利大廈 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>
北京中銘恒盛科技有限公司 復(fù)制
北京中銘恒盛科技有限公司最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈12層B區(qū)
圣寶運(yùn)投資集團(tuán)有限公司 復(fù)制
圣寶運(yùn)投資集團(tuán)有限公司地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層C區(qū) 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>5層C<em>區(qū)</em>
投資人：保利航空科技有限公司
上海保桐企業(yè)管理中心（普通合伙） 復(fù)制
上海保桐企業(yè)管理中心（普通合伙）最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5C
北京安瀘管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司 復(fù)制
北京安瀘管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈1828 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>1828
智匯亞洲（北京）物業(yè)管理有限公司 復(fù)制
智匯亞洲（北京）物業(yè)管理有限公司-
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈20層 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈</em>20層
北京瑞鋼聯(lián)金屬有限公司 復(fù)制
北京瑞鋼聯(lián)金屬有限公司： -
地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)北京新保利大廈19層(電梯層23層)C區(qū) 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)</em>北京<em>新保利大廈</em>19層(電梯層23層)C<em>區(qū)</em>
北京信遠(yuǎn)宏大投資有限公司 復(fù)制最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈17層17B2單元
瑞明豐礦業(yè)資源（北京）有限公司 復(fù)制
瑞明豐礦業(yè)資源（北京）有限公司最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街新保利大廈23層
北京匯天融投資有限公司 復(fù)制
北京匯天融投資有限公司地址： 北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)北京新保利大廈18層A區(qū)2222室 復(fù)制
北京市<em>東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)</em>北京<em>新保利大廈</em>18層A<em>區(qū)</em>2222室
北京天辰時(shí)代文化發(fā)展有限公司 復(fù)制
北京天辰時(shí)代文化發(fā)展有限公司最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈9層
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京保利支行 復(fù)制
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司<em>北</em>京<em>保</em><em>利</em>支行
筆簡(jiǎn)稱(chēng)：中國(guó)建設(shè)銀行北京保利支行
珠海森磊股權(quán)投資基金（有限合伙） 復(fù)制
珠海森磊股權(quán)投資基金（有限合伙）
最新年報(bào)地址：北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門(mén)北大街1號(hào)新保利大廈5層5C 曾用名：珠海保利神州股權(quán)投資基金（有限合伙）
投資人：保利科技防務(wù)投資有限公司
北京碧水潤(rùn)霖資產(chǎn)管理中心（有限合伙） 復(fù)制
北京碧水潤(rùn)霖資產(chǎn)管理中心（有限合伙）
跟我逛北京，必然會(huì)去一些有代表性的建筑，這次介紹的不是古建，而是一座現(xiàn)代建筑——新保利大廈。新保利的“新”是相對(duì)馬路對(duì)面的“保利大廈”說(shuō)的，保利大廈里面的保利劇院在北京還是挺有名兒的，辦過(guò)不少有名的演出，也是北京比較老的劇院之一。設(shè)計(jì)新保利大廈的是大名鼎鼎的美國(guó)SOM建筑師事務(wù)所。這個(gè)在業(yè)內(nèi)無(wú)人不知無(wú)人不曉的SOM建筑師事務(wù)所，其名字是取三個(gè)合伙人Louis Skidmore、John O.Merrill和Natha-niel Owings的名字首字母，1939年三人合體后功力大增，到目前留下了許多經(jīng)典的建筑，以高層商業(yè)建筑居多。世界上第一座玻璃幕墻高層建筑，紐約的Lever House（195l～1952年建）就出自這個(gè)公司。
SOM設(shè)計(jì)的許多商業(yè)高層就是這樣，一眼看過(guò)去似乎并不搶眼，但越看越覺(jué)得好，不多的變化恰到好處。突出外立面的吊樓，懸挑23.98米，高約50米，據(jù)說(shuō)造型設(shè)計(jì)靈感源于中國(guó)古代燈籠造型。
這張是哥特意從過(guò)街天橋上照的新保利大廈西立面，下面的那堆樹(shù)里的平房就是上篇介紹的南新倉(cāng)。西立面窗欞式的石材構(gòu)件也是對(duì)傳統(tǒng)建筑“南新倉(cāng)”一個(gè)還算合適的回應(yīng)，當(dāng)然也考慮了西向的遮陽(yáng)，沒(méi)有用大面積的玻璃幕。
外立面細(xì)部。
進(jìn)入一層大堂，這片玻璃幕相當(dāng)?shù)慕o力啊，這片柔索玻璃幕墻據(jù)說(shuō)是迄今為止世界上較大的同類(lèi)玻璃幕墻，雖說(shuō)在中國(guó)什么世界較大那簡(jiǎn)直是太多了，也沒(méi)什么奇怪，但這片玻璃幕墻，各位看官，高約為90米，寬58米，逾5000㎡，玻璃幕墻就是靠無(wú)桁架網(wǎng)索結(jié)構(gòu)來(lái)實(shí)現(xiàn)，沒(méi)有大的構(gòu)件去支持，還要抵擋相當(dāng)大的風(fēng)荷載。
這就是那個(gè)一部分突出外立面的吊樓。吊樓的根部固定在大廈的一個(gè)混凝土核心筒上，端部由4根主鋼索向上拉住，4根主鋼索的上端分別固定在大廈的3個(gè)混凝土核心筒上，形成了這個(gè)特色吊樓的既懸挑又懸掛的結(jié)構(gòu)體系。該種結(jié)構(gòu)體系在國(guó)內(nèi)外首次使用。我有時(shí)在想，那些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員接到這個(gè)任務(wù)肯定在想如何做抗震受力分析，應(yīng)該有種挑戰(zhàn)的“喜悅”吧，滅哈哈哈。
這個(gè)角度可以看清這四根吊索的方向。
哥死皮賴(lài)臉偷雞摸狗掩耳盜鈴地潛入高檔寫(xiě)字樓，目測(cè)吊樓頂部庭院所在層數(shù)，佯裝內(nèi)部保潔人員，避開(kāi)一層大堂三位美妞犀利的勾魂眼和各電梯口兒西服物業(yè)、保安狗腿子等一眾的視線，成功抵達(dá)吊樓頂部，是一個(gè)帶花園的咖啡廳，拍了這個(gè)吊索的細(xì)部，給某些關(guān)注我博客的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員參考。ps：窗外就是老保利大廈。
利用吊樓頂部的玻璃欄板反光構(gòu)圖，還算藝術(shù)吧。
這可不是裝飾品，是吊樓的受力構(gòu)件，當(dāng)然，您把它當(dāng)藝術(shù)品也成。
站在吊樓看對(duì)面的“東四十條立交橋”和老“保利大廈”，有種IMAX的感腳。當(dāng)然，照片拍只能拍局部，想體驗(yàn)必須去現(xiàn)場(chǎng)，用自己的鏡頭即雙眼去感受。記住哥說(shuō)的，好建筑，在現(xiàn)場(chǎng)，不在照片里。
在東四十條立交橋西南的那個(gè)三角建筑就是新保利大廈，基本上這個(gè)建筑是由兩個(gè)板樓組成的直角加一個(gè)三角形的中庭構(gòu)成的。
找個(gè)建筑的標(biāo)準(zhǔn)層平面圖放上來(lái)，網(wǎng)絡(luò)里的圖片質(zhì)量不好，不過(guò)可以大體看出平面布置、核心筒的位置。占地面積18800平米，總建筑面積109997平米，地下4層，地上23層，建筑總高度105.2m。
新保利大廈在老北京城的位置。
北京陽(yáng)光保險(xiǎn)總部大樓將位于北京CBD核心區(qū)，高220米
太古里第三個(gè)項(xiàng)目定名前灘太古里，位于當(dāng)年上海世博沒(méi)用上的一塊地
遠(yuǎn)拍北京CBD核心建筑群，晚霞和夜幕中的中國(guó)尊高聳入云
北京地標(biāo)高樓盤(pán)古大觀在淘寶上拍賣(mài)，超萬(wàn)人圍觀，這次便宜了35億元！
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231米高，北京CBD不多全程由中方設(shè)計(jì)的摩天樓即將落成
小米集團(tuán)（武漢）總部大廈25日奠基，按萬(wàn)人規(guī)模規(guī)劃（附北京總部大樓）
北京新地標(biāo)“中國(guó)尊”：也是第一高樓，光那塊地皮就指63億
北京麗澤金融區(qū)：長(zhǎng)城資產(chǎn)、晉商大廈、首創(chuàng)中心3個(gè)項(xiàng)目年底投用
中國(guó)較牛交通樞紐城市出爐！力壓北京上海，你猜到了嗎？
北京：扎哈“麗澤SOHO”較新現(xiàn)場(chǎng)圖，仰望198米世界較高中庭（附：麗澤第二金融街）
北京： 望京第一高樓，綠地中心！比望京soho還要高60米。（附各區(qū)地標(biāo)）
北京“中國(guó)尊”終于收尾了，看看這座世界級(jí)超高建筑是怎么建成的
318米華業(yè)北京中心，打造北京通州新城新地標(biāo)
本文為“大灣區(qū)高樓迷”公眾號(hào)轉(zhuǎn)載、編輯的文章，編輯后增加的插圖均來(lái)自于互聯(lián)網(wǎng)，對(duì)文中觀點(diǎn)保持中立，對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示的保證，不對(duì)文章觀點(diǎn)負(fù)責(zé)，僅作分享之用，文章版權(quán)及插圖屬于原作者。如果分享內(nèi)容侵犯您的版權(quán)等，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)處理。
