北京盈城信通大廈一建國(guó)門(mén)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東二環(huán)內(nèi)，緊鄰北京站，屬于建國(guó)門(mén)商圈，信通大廈位于繁華的北京站東街，西鄰北京站195米，開(kāi)發(fā)商自持，東距東二環(huán)路150米，獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租，與光華長(zhǎng)安大廈、國(guó)際飯店、國(guó)際婦女大廈、交通部大廈、恒基中心、中糧廣場(chǎng)、海關(guān)大樓緊相連，獨(dú)棟物業(yè)出租，信通大廈占地2萬(wàn)平方米，總建筑面積60499.4平方米，獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租，是一座集商貿(mào)、金融、寫(xiě)字樓、餐飲、客房、娛樂(lè)于一體的綜合性樓宇，商圈成熟，配套齊全，大廈的設(shè)計(jì)獨(dú)特，頂部東西兩個(gè)圓亭，沖天牌樓琉璃瓦再，現(xiàn)民族特色，正面懸掛八米玻璃幕墻，交通便利，更具時(shí)代風(fēng)貌。信通大廈的設(shè)計(jì)榮獲北京市"古都風(fēng)貌"設(shè)計(jì)大賽二等獎(jiǎng)。大廈擁有目前全北京市內(nèi)最大的地下三層，步行至地鐵站，僅僅需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱(chēng)：盈城信通大廈一建國(guó)門(mén)獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東二環(huán)
所屬商圈：建國(guó)門(mén)商圈
租金報(bào)價(jià)：3.9元-4.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵2號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
盈城信通大廈一建國(guó)門(mén)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？開(kāi)發(fā)商，租賃部，招商電話？
億豐國(guó)際控股集團(tuán)有限公司 ： -
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法國(guó)神龍國(guó)際公司北京辦事處 地址： 北京市東城區(qū)北京站東街8號(hào)信通大廈六層五號(hào) 復(fù)制
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北京市東城區(qū)北京站東街8號(hào)(信通
繁華的北京站東街，處處充斥著都市文化與古典情懷的碰撞色彩。這里是多重業(yè)態(tài)的競(jìng)技場(chǎng)，也是信通大廈的項(xiàng)目所在地。集民族特色與時(shí)代風(fēng)貌于一體，它的大樓設(shè)計(jì)與眾不同，同樣，它也希望通過(guò)與CREAMS的結(jié)合，讓樓宇運(yùn)營(yíng)管理變得“與眾不同”。
項(xiàng)目介紹
信通大廈占地2萬(wàn)平方米，總建筑面積60499.4平方米，是一座集寫(xiě)字樓和酒店客房于一體的綜合性樓宇。
信通大廈位于繁華的北京站東街，占據(jù)二環(huán)內(nèi)市中心商業(yè)旺地，西鄰北京站195米，東距東二環(huán)路150米，與光華長(zhǎng)安大廈、國(guó)際飯店、國(guó)際婦女大廈、交通部大廈、恒基中心、中糧廣場(chǎng)、海關(guān)大樓緊相連，交通便捷，地理位置優(yōu)越。
項(xiàng)目名稱(chēng)：北京信通大廈整棟轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
建筑面積：合計(jì)61882.78㎡
轉(zhuǎn)讓價(jià)格：15億（包括8億債權(quán)）
價(jià)值分析：北京整棟大廈掛牌轉(zhuǎn)讓、北京寫(xiě)字樓項(xiàng)目、稀缺獨(dú)棟物業(yè)
一、信通大廈基本情況
信通大廈建成于1998年，大廈高59米，地上西側(cè)北部七層、南部八層，東側(cè)十三層，地下三層，擁有車(chē)位112個(gè)，是一座集商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓于一體的綜合性大廈。大廈根據(jù)功能性劃分為A、B、C三座，具體信息如下：
二、信通大廈項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
(一)黃金地段，坐享城市頂級(jí)資源
信通大廈坐落于北京市東城區(qū)北京站東街8號(hào)，占據(jù)二環(huán)市中心商業(yè)旺地，西連北京站前廣場(chǎng)，與天安門(mén)僅距30分鐘的地鐵車(chē)程，乘地鐵一號(hào)線無(wú)需換乘可直接到達(dá)，東距東二環(huán)300米，北距長(zhǎng)安街400米，西北側(cè)為日壇花園，僅需30分鐘車(chē)程便可到達(dá)，屬于城市核心區(qū)域、稀缺型地塊，交通便捷，地理位置優(yōu)越。無(wú)論是北京站旺盛的人流資源，還是天安門(mén)豐富的旅游資源都為信通大廈帶來(lái)不可估量的商業(yè)需求，地理優(yōu)勢(shì)不彰自顯。
(二)人流旺盛，擁有龐大消費(fèi)群
信通大廈依托于北京站東側(cè)而立，享有高鐵站巨大的人流吞吐量，如此龐大的人流量背后帶來(lái)的消費(fèi)群更是不容忽視，為大廈發(fā)展帶來(lái)源源不斷的生機(jī)。
我國(guó)首都北京，每年都有大量的人口聚集于此，旅游資源、商業(yè)資源豐厚，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年，北京市旅游總?cè)藬?shù)2.61億人次，旅游總收入4280.1億元。信通大廈西側(cè)為北京坐標(biāo)天安門(mén)，南側(cè)有北京明城墻遺址公園，東北側(cè)為日壇公園，屬于旅游人口聚集地，如此巨大的人流資源與消費(fèi)群體為信通大廈的商業(yè)發(fā)展和酒店發(fā)展提供了有利的條件。
(三)交通便捷助發(fā)展
信通大廈位于北京站東側(cè)，北京站是全國(guó)鐵路客運(yùn)的重要樞紐，主要擔(dān)任東北地區(qū)的全部列車(chē)和華北以及南方地區(qū)少數(shù)列車(chē)，為人員出行提供極大便利。大廈周邊有北京站東街、崇文門(mén)東大街、崇外大街、建內(nèi)大街、朝陽(yáng)門(mén)南小街等多條主要干道，南北縱橫，交通通達(dá)度高。
信通大廈沿地鐵2號(hào)線分布，距北京站東站僅160米，臨近還有1號(hào)線建國(guó)門(mén)站，可換乘多條鐵路線，方便出行。周邊的公交路線有9路、20路、29路、59路、122路、126路、403路、729路、957路、692路等。
(四)配套設(shè)施齊全
信通大廈臨近北京站，周?chē)懈鞣N檔次的酒店、風(fēng)味不同的飯店，學(xué)校、醫(yī)院及各類(lèi)生活設(shè)施一應(yīng)俱全，配套設(shè)施完善。
學(xué)校：北京市匯文第一小學(xué)、北京國(guó)際職業(yè)教育學(xué)校;
醫(yī)院：北京百年福大藥行、常熟市中醫(yī)院等;
百貨：恒基商場(chǎng)、凱信超市、銀光超市等;
餐飲：老北京炸醬面、大羊毛飯館、陽(yáng)光商務(wù)咖啡等;
銀行：中信銀行、匯豐銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)工商銀行等。
(五)信通大廈本身的綜合性帶來(lái)的巨大優(yōu)勢(shì)
信通大廈于2005年外立面工程改造，整體面貌煥然一新，外觀整潔、醒目。內(nèi)部裝修精良，低樓層的設(shè)計(jì)為使用者帶來(lái)更為舒適的整體感官。目前寫(xiě)字樓租金情況為5-7.5元/m2/日，A座寫(xiě)字樓面積為17875.54㎡，月租金合計(jì)約為12.5萬(wàn)元。由于信通大廈特殊的地理位置，其內(nèi)部商場(chǎng)與酒店隨著發(fā)展也會(huì)帶來(lái)巨大的預(yù)期收入，回報(bào)利潤(rùn)空間大，投資價(jià)值高。
另外，信通大廈以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式出讓?zhuān)瑸橥顿Y人規(guī)避了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)及其手續(xù)，大大降低了受讓成本、人力成本及時(shí)間成本。
