北京天圓祥泰大廈 （金融信托大廈）一亞奧獨棟，獨棟寫字樓出租，獨棟物業(yè)出租，獨棟辦公室出租，該項目位于位于北三環(huán)至北四環(huán)之間，屬于亞奧商圈，天圓祥泰大廈，位于北京安定路5號，開發(fā)商自持，正處于中華龍脈與奧林匹克圣地的交匯處，商圈成熟，配套求安，得天獨厚的自然生態(tài)及園林景觀，齊全便利的服務(wù)設(shè)施和配套資源，西有金融街、東有CBD，從而奠定了天圓祥泰大廈無可復(fù)制的顯赫區(qū)位優(yōu)勢與價值稀缺性，交通便利，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時間！
項目名稱：天圓祥泰大廈
所屬區(qū)位：北三環(huán)
所屬商圈：亞奧商圈
租金報價：12.2元-14.9元
出租面積：600㎡-1800㎡-2600㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵10號線，安貞門站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
天圓祥泰大廈 一亞奧獨棟有哪些企業(yè)入駐？開發(fā)商，租賃部，物業(yè)電話？
北京天圓祥泰置業(yè)有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)安定路5號院1號樓天圓祥泰大廈 網(wǎng)站名稱：北京天圓祥泰置業(yè)有限公司 曾用名：天圓祥泰投資管理（北京）有限公司
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地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號天圓祥泰大廈3層 復(fù)制
北京市朝陽區(qū)安定路5號天圓祥泰大廈3層
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東吳證券股份有限公司北京<em>安</em><em>定</em><em>路</em>證券營業(yè)部安定路39號長新大廈5層506
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中國交通報社有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號院8號樓1至21層101十五層1501 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)安定路5號</em>院8<em>號</em>樓1至21層101十五層1501
天圓祥泰有限公司 復(fù)制
天圓祥泰有限公司
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地址： 北京市朝陽區(qū)安定路5號院1號樓24層18室 復(fù)
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由世邦魏理仕攜手天圓集團在北京天圓祥泰大廈頂層會所舉辦高端葡萄酒品鑒活動。在會場，項目負責人介紹，天圓祥泰大廈將打造奧南商區(qū)“頂奢級”商務(wù)配套。
據(jù)記者了解，天圓祥泰大廈由北京天圓集團旗下的北京天圓祥泰置業(yè)有限公司傾力打造，依京城中軸線而建，歷時五年建成。大廈北臨北四環(huán)，西據(jù)奧林大道，南靠北土城路，東接安定路，該位置四通八達的交通條件，也使得天圓祥泰大廈可高效鏈接其它核心商區(qū)——距離海淀金融街、國貿(mào)CBD車程均在30分鐘左右。
天圓祥泰大廈定位國際超寫字樓，擁有極高的建筑藝術(shù)品味和高端豪華的商務(wù)配套。據(jù)項目負責人介紹，大廈由世界的美國Gensler大師主筆設(shè)計，北京維拓時代建筑設(shè)計院聯(lián)合打造。
項目所在的奧林匹克商務(wù)區(qū)是北京市政府"十二五"重點打造項目，總用地面積約63萬平方米，它是融合辦公、商業(yè)、酒店、文化、居住等多功能的新型CBD。國際超寫字樓，擁有極高的建筑藝術(shù)品味和高端豪華的商務(wù)配套。寫字樓標準層建筑面積約為2000平方米，辦公區(qū)層高4.5米，相比國內(nèi)外普遍的2.8米左右凈高的寫字樓，天圓祥泰大廈具有更寬敞、更明亮、更舒適的辦公環(huán)境。
項目設(shè)計采用國際的智能生態(tài)雙層內(nèi)循環(huán)式玻璃幕墻和超國際標準的新風空調(diào)系統(tǒng)，滿足了高質(zhì)量的辦公環(huán)境，達到現(xiàn)代辦公大廈的節(jié)能綠色要求。現(xiàn)已獲美國LEED金級預(yù)認證及綠色建筑三星環(huán)保認證，真正實現(xiàn)了綠色環(huán)保建筑標準，新時代的商務(wù)風向標。
研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，天圓祥泰大廈的項目具備三個優(yōu)勢。第一是地段和區(qū)位優(yōu)勢，憑借奧林匹克商務(wù)區(qū)，能夠較好地吸收各類優(yōu)質(zhì)的商務(wù)資源。這能夠使得此類項目的租售策略能夠較好地得到落實；第二是企業(yè)重視程度。該項目被認為是方圓集團突破性發(fā)展的一個標志，這會使得此類項目本身就是作為一個標桿項目來推進的。那么相應(yīng)的項目運營等也會更有效率和管控；第三是能夠發(fā)揮地產(chǎn)和金融資源結(jié)合的優(yōu)勢。對于方圓集團來說，后續(xù)會積極推進地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)的發(fā)展，這會使得此類項目后續(xù)將成為此類業(yè)務(wù)融合的一個平臺，對于其他入駐企業(yè)而言也有啟發(fā)。
國際超5A甲級寫字樓，建筑藝術(shù)締造高端商業(yè)典范
得益于獨一無二的區(qū)位優(yōu)勢和天圓集團的資本優(yōu)勢，天圓祥泰大廈定位國際超5A甲級寫字樓，擁有極高的建筑藝術(shù)品味和高端豪華的商務(wù)配套。據(jù)介紹，大廈由世界著名的美國Gensler大師主筆設(shè)計，北京維拓時代建筑設(shè)計院聯(lián)合打造。一方面結(jié)合天圓祥泰大廈位于中華龍脈上的人文地理優(yōu)勢，另一方面融合東西方建筑藝術(shù)精華，大廈在外形上以玻璃幕墻和金屬線條體現(xiàn)出現(xiàn)代藝術(shù)品位，并以“天圓”的設(shè)計理念打造“特色園林水景”呼應(yīng)中央商業(yè)入口的“飛龍”設(shè)計，融現(xiàn)代和古典元素于一體，呈現(xiàn)出建筑和園林的和諧之美，極具藝術(shù)價值。
此外，天圓祥泰大廈配置了會所和商務(wù)辦公雙大堂，以10米挑高和經(jīng)典歐式的奢華裝修，打造出尊貴典雅的禮儀感；更值得一提的是，大廈在25層特設(shè)七星級VIP空中會所，擁有高端商務(wù)洽談室、貴賓廳、紅酒吧、宴會廳，多功能廳等商務(wù)功能，可360度俯瞰鳥巢、水立方及國家奧林匹克森林公園美景，將是商界精英社交及商務(wù)洽談的理想場所。
給大家介紹一下整個奧南區(qū)域甚至于整個朝陽區(qū)最適合中大型企業(yè)總部空間，我們稱之為空中獨棟！
根據(jù)我們樓宇硬件配置（比如電梯權(quán)限調(diào)整），該空中獨棟租賃面積在12000平米到20000平米之間，大家應(yīng)該是很疑惑，這里給大家解釋一下！我們這個空中獨棟由大樓北側(cè)大堂，高區(qū)辦公26-30層，北側(cè)獨立院落，地下專屬商業(yè)空間可供展示，員工餐廳，接待使用，面積有彈性區(qū)間是因為地下8000平米可按照需求劃分空獨立空間和25層的接待區(qū)的選擇性租賃！
第一個獨立大堂：
了解天圓祥泰大廈的朋友應(yīng)該都知道，這個超甲級寫字樓分為商務(wù)辦公大堂和俱樂部大堂，商務(wù)大堂位于南側(cè)，中區(qū)和低區(qū)的電梯入口位于該大堂，最高可以上到25層。俱樂部大堂是1200平米左右，凈挑高在12米，我們規(guī)劃這個大堂是僅供我們這個空中獨棟使用！大堂是經(jīng)典歐式的奢華裝修風格，一進入就能感受到尊貴典雅的儀式感！
第二個：獨立電梯，
目前有四部客梯供本大廈的26層到30層使用，電梯入口全部在俱樂部大堂里，電梯采用的是德國的蒂森克虜伯，高峰期等待時間也不會超過30秒
第三個：冠名權(quán)
作為北中軸線上的標志性建筑，夜里從北四環(huán)和北三環(huán)上可以清晰的看到150米高的"天圓祥泰"的標識，我們規(guī)劃是可以在大樓北側(cè)給于銀行，證券，國企，央企等實力雄厚的公司同等高度的冠名位置！近些年來也只有花50億購買了方恒時尚大廈的字節(jié)跳動，整租了中融信托大廈近8萬平米的大眾汽車總部少數(shù)幾個公司才在樓頂位置樹起了自己的牌子（京東租的翠宮飯店改造的京東科技大廈冠名位置在大樓入口處而非頂部）！而這次只需租賃不到2萬平米就能把自己公司點亮中軸線，這樣的機會非常少！地標建筑冠名，會增強員工對公司的認同感和自豪感，也會增強投資人對公司的信息。冠名有多重要，金融行業(yè)是這么認為的：什么時候四大和渣打的牌子從FFC或者WFC上這樣地標建筑摘下來的時候，那就是他們從行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位掉下之時！冠名方式參考大眾汽車總部。
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