北投投資大廈
中軸旁 奧體芯 綠色商務(wù)空間
【項目名稱】北投投資大廈
【項目位置】朝陽區(qū)安定路5號院13號
北投投資大廈坐落于北京中軸線旁，據(jù)守集“人文、綠色、科技”于一體的奧體文化商務(wù)園區(qū)核心。南眺元大都城垣遺址公園，小月河蜿蜒流過，北瞰鳥巢、水立方等標(biāo)志性建筑，西北緊鄰冬奧村。建設(shè)用地約6040.7平米，建筑面積約4256.86平米。地鐵10號線安貞門站和北土城站，快速接駁北三環(huán)、安定路等城市主干道，交通便利，地理位置優(yōu)越。?
陽光中庭照片
陽光中庭大堂照片
B座大堂照片
電梯廳照片
標(biāo)準(zhǔn)層辦公區(qū)照片
68.8米高空多功能廳
員工餐廳
A座：
【推薦樓層】A座3-10層
【標(biāo)準(zhǔn)面積】1500平方米
【建筑面積】12000平方米
【交付標(biāo)準(zhǔn)】裸頂白墻網(wǎng)絡(luò)地板
【交付時間】隨時
【樓層凈高】3米
【租金報價】8-12元
【物業(yè)管理費】38元／月／平米
北投投資大廈A座3層，面積1208.06平方米。樓層南側(cè)為石墻，北側(cè)為玻璃幕墻。特殊樓層，租金優(yōu)惠幅度比較大，
大尺度綠地建設(shè)規(guī)劃、大范圍綠色能源和綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用，使城市綠心成為城市副中心綠色發(fā)展理念的深度實踐。城市綠心內(nèi)，總用地面積約8000平方米的網(wǎng)球中心、建筑面積約6600平方米的網(wǎng)球主題酒店即將亮相，入住酒店的市民透過窗戶就可以觀賞綠心景觀和國內(nèi)外專業(yè)網(wǎng)球比賽盛況。城市綠心西北部，“糧倉”構(gòu)造的劇院、形如“赤印”的圖書館、“帆船”模樣的博物館三大建筑外立面亮相，30萬平方米共享配套主體結(jié)構(gòu)封頂，未來將成為市民文化活力中心。圍繞副中心36個美麗家園建設(shè)目標(biāo)，利用北京探礦廠，建設(shè)家園中心及公共服務(wù)配套產(chǎn)業(yè)，打造涵蓋教育、文化、體育、養(yǎng)老、商業(yè)等多種功能于一體的“生活圈”服務(wù)體系，提升百姓生活品質(zhì)。
臺湖演藝小鎮(zhèn)建設(shè)運營堅持產(chǎn)業(yè)先行、招商預(yù)演、運營先導(dǎo)，已與中國對外文化集團(tuán)、中國演出行業(yè)協(xié)會、北京交響樂團(tuán)等11家擬入駐單位簽約，臺湖圖書城提升改造工程啟動，打造首都文化新地標(biāo)。創(chuàng)新融資模式，通過股權(quán)合作等方式，利用京城重工臺湖地塊，發(fā)展文創(chuàng)演藝產(chǎn)業(yè)，未來這里將成為繼臺湖圖書城提升改造項目之外，臺湖演藝小鎮(zhèn)又一標(biāo)志性項目。
張家灣設(shè)計小鎮(zhèn)以銅牛地塊、北泡地塊、經(jīng)開智匯園等重點地塊為突破，探索一系列城市更新路徑，為完善城市功能、傳承歷史文化、促進(jìn)首都經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展提供重要支撐。
聚焦城市綜合運營商優(yōu)勢
踐行平臺企業(yè)職責(zé)使命
發(fā)揮城市副中心投資基金引領(lǐng)作用，目前在管基金數(shù)量達(dá)到5支，總管理規(guī)模約84億元。通過北投建科子基金投資的北京建工新型建材科技股份有限公司、通過北投睿致科創(chuàng)子基金投資的福昕鯤鵬（北京）信息科技有限公司2家企業(yè)入選2021年度第二批北京市專精特新“小巨人”名單，發(fā)展勢頭良好。擔(dān)保公司、保理公司聚焦城市副中心、聚焦集團(tuán)主業(yè)成效顯著。
全面落實城市綜合運營商定位，38萬平方米亞洲金融大廈沿龍形水系拔地而起，與北投投資大廈交相呼應(yīng)，成為首都中軸線最珍貴的房產(chǎn)資源。目前亞洲金融大廈、北投投資大廈簽約率均突破90%，一流的辦公環(huán)境、一流的服務(wù)品質(zhì)，打造北京金融新地標(biāo)。
北投愛琴海購物公園客流量穩(wěn)步回升，商場簽約率超90%，經(jīng)營結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，舉辦“年貨節(jié)”“元宵節(jié)”“女神節(jié)”等多個主題活動，為增加銷售額提供有力保障；北投希爾頓酒店發(fā)揮高端餐飲優(yōu)勢，積極拓展會議、宴會、餐飲等服務(wù)，實現(xiàn)較好經(jīng)營業(yè)績，榮獲北京市消費者協(xié)會“2022年度誠信服務(wù)承諾單位”；北投臺湖產(chǎn)業(yè)園出租率穩(wěn)步提升，出租率超80%。
聚焦國企擔(dān)當(dāng)
實現(xiàn)冬奧遺產(chǎn)“可持續(xù)、可經(jīng)營、可利用”
作為雙奧企業(yè)，傳承奧運精神，充分用好冬奧遺產(chǎn)，延續(xù)冬奧品牌影響力。北京冬奧村居住區(qū)，作為本市人才公租房，將面向符合首都城市戰(zhàn)略定位的人才配租，由北投集團(tuán)持有運營。北京冬奧村運行區(qū)變身集運動、健康、娛樂、餐飲、文化等功能為一體的體育主題特色園區(qū)項目——北投奧園1314，成為京城又一體育文化消費新地標(biāo)。冬奧村廣場區(qū)依托奧運文化，打造超30萬平方米大型商業(yè)綜合體——北投購物公園，預(yù)計今年9月底開業(yè)，目前預(yù)招商率已達(dá)70%。作為2008年北京奧運會遺產(chǎn)，北投新奧購物中心在長達(dá)10年的經(jīng)營沉淀后，以“運動之光”為設(shè)計理念，進(jìn)行空間場景與內(nèi)容場景的系統(tǒng)迭代及品質(zhì)升級，一季度客流超200萬；購物中心云上商城開展豐富營銷活動，一季度累計GMV（營業(yè)額）超320萬元，總訪問量65萬次。
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