北京望京中央廣場一望京獨(dú)棟，望京時(shí)代中央廣場地處望京核心區(qū)，開發(fā)商自持，位于市政主干道廣順大街，獨(dú)棟寫字樓出租，阜通西大街交叉路口，位置優(yōu)越。周邊獨(dú)棟物業(yè)出租，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，緊鄰公交樞紐，經(jīng)東北四環(huán)、獨(dú)棟商業(yè)出租，機(jī)場高速、湖光中街輻射麗都、燕沙、獨(dú)棟辦公樓出租，亞奧、太陽宮等知名商圈。周邊各種物業(yè)類型豐富，商圈成熟，配套齊全，周邊高檔居住小區(qū)云集，“華鼎世家”、“望京A5、A4住宅區(qū)”、交通便利，“大西洋新城”等。步行至地鐵站，僅僅需要7分鐘的時(shí)間1
項(xiàng)目名稱：望京中央廣場一望京獨(dú)棟
所屬區(qū)位：北四環(huán)
所屬商圈：望京商圈
租金報(bào)價(jià)：6.5元-7.2元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵15號(hào)線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
望京中央廣場一望京獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐？開發(fā)商，租賃部，物業(yè)，招商電話？
安美世紀(jì)（北京）科技有限公司 復(fù)制
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北京朝陽高科應(yīng)用技術(shù)研究所有限公司 復(fù)制地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街五號(hào)院內(nèi)32號(hào)A座4層4015 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)</em>院內(nèi)<em>32號(hào)</em>A座4層4015
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北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)</em>院內(nèi)1層<em>32號(hào)</em>內(nèi)3007
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北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)院32號(hào)</em>內(nèi)4層B411
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北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>33<em>號(hào)院</em>1<em>號(hào)</em>樓10層1單元1101室8634<em>號(hào)</em>
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北京馨鏈科技有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街33號(hào)院1號(hào)樓11層1單元1201室32號(hào) 復(fù)制
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撈王（上海）餐飲管理有限公司北京廣順北街店 復(fù)制
撈王（上海）餐飲管理有限公司<em>北</em>京<em>廣</em><em>順</em><em>
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地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街33號(hào)院213號(hào)樓04層(04)401內(nèi)04-32號(hào) 復(fù)制
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北京環(huán)球華藝文化有限公司最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)廣順北大街五號(hào)院內(nèi)32號(hào)A座2層2025
北京立誠鋼結(jié)構(gòu)有限公司 復(fù)制
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北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)</em>院內(nèi)<em>32號(hào)</em>A座1層A101
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北京聲名電子商務(wù)中心（有限合伙）北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)</em>院內(nèi)<em>32號(hào)</em>B座3層A304
北京紅力互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 復(fù)制
北京紅力互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司-
地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街五號(hào)院內(nèi)32號(hào)B座3層A306 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)</em>院內(nèi)<em>32號(hào)</em>B座3層A306
北京鵲起科技有限公司 復(fù)制
北京鵲起科技有限公司地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街五號(hào)院內(nèi)32號(hào)B座3層A302 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)</em>院內(nèi)<em>32號(hào)</em>B座3層A302
北京巔峰時(shí)代文化發(fā)展有限公司 復(fù)制
北京巔峰時(shí)代文化發(fā)展有限公司-
地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街33號(hào)院1號(hào)樓10層1單元1101室3000號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>33<em>號(hào)院</em>1<em>號(hào)</em>樓10層1單元
北京百仕科技有限公司 復(fù)制
北京百仕科技有限公司-
地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街33號(hào)院1號(hào)樓10層1單元1101室4475號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>33<em>號(hào)院</em>1<em>號(hào)</em>樓10層1單元1101室4475<em>號(hào)</em>
北京聲名鵲起管理咨詢中心（有限合伙） 復(fù)制
北京聲名鵲起管理咨詢中心（有限合伙）層A305 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)</em>院內(nèi)<em>32號(hào)</em>B座3層A305
北京澄洲咨詢合伙企業(yè)（有限合伙） 復(fù)制
北京澄洲咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）： -
地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街33號(hào)院1號(hào)樓10層1單元1101室5693號(hào) 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>33<em>號(hào)院</em>1<em>號(hào)</em>樓10層1單
北京用侖文化發(fā)展有限公司 復(fù)制
北京用侖文化發(fā)展有限公司-
地址： 北京市朝陽區(qū)廣順北大街五號(hào)院內(nèi)32號(hào)A座1層1043 復(fù)制
北京市<em>朝陽區(qū)廣順北大街</em>五<em>號(hào)</em>院內(nèi)<em>32號(hào)</em>A座1層1043
伴隨著日前望京綠地中心的入市，在2009年、2010年由SOHO中國、遠(yuǎn)洋、保利以及綠地四大房企投資近160億元打造的“地王盛宴”項(xiàng)目首次聚齊。隨著住宅項(xiàng)目銷售殆盡，望京區(qū)域內(nèi)全面進(jìn)入了商業(yè)地產(chǎn)爭奪的局面。
“當(dāng)年高價(jià)拿地地王齊聚的效應(yīng)已經(jīng)初步顯現(xiàn)。” 譽(yù)翔安合伙人王珂向北京商報(bào)記者表示，同時(shí)他介紹道，在商業(yè)地產(chǎn)圈里對(duì)于望京商業(yè)辦公中心的崛起有著這樣的定義：望京區(qū)域的崛起得益于東三環(huán)辦公商圈的擠出效益，隨著金融街大國企向CBD、燕莎區(qū)域的擴(kuò)展，導(dǎo)致一些外資和中小企業(yè)不得不尋覓新的辦公場所，而望京區(qū)域集中供應(yīng)的寫字樓則引起了市場的關(guān)注。
目前，望京甲級(jí)寫字樓主要包括望京SOHO、保利中央廣場、融科望京產(chǎn)業(yè)中心以及綠地中心。
北京商報(bào)記者了解到，目前望京SOHO的寫字樓部分起價(jià)已達(dá)7萬元/平方米，最高價(jià)為12萬元/平方米，商鋪部分8萬元/平方米；保利國際廣場預(yù)計(jì)寫字樓入市價(jià)格在5萬元/平方米左右，商鋪部分已達(dá)8萬元/平方米；融科望京產(chǎn)業(yè)中心報(bào)價(jià)5.8萬元/平方米；綠地中心寫字樓預(yù)計(jì)報(bào)價(jià)在5.5萬元/平方米，商鋪在5萬元/平方米左右。
對(duì)于區(qū)域商鋪價(jià)格為何出現(xiàn)3萬元/平方米的差距，王珂介紹，“望京SOHO已經(jīng)進(jìn)入尾盤階段，因此價(jià)格一直扛著，而保利的商鋪部分由于層高達(dá)到了7米，因此8萬元/平方米的價(jià)格實(shí)際可以做成兩層”。
其實(shí)對(duì)比2010年望京SOHO寫字樓部分5萬元/平方米的價(jià)格，目前區(qū)域的寫字樓在售價(jià)格基本上與三年前持平，對(duì)此王珂解釋道，當(dāng)時(shí)望京SOHO入市時(shí)采取的是“品牌空降”戰(zhàn)略，望京的寫字樓租金不過5元/天/平方米，因此那個(gè)價(jià)格不是市場價(jià)格，是SOHO中國單方面做出的價(jià)格判斷，在首期開盤銷售30億元之后，望京SOHO的銷售停滯了半年多，等待著市場認(rèn)可，現(xiàn)在區(qū)域內(nèi)的價(jià)格反映的才是真實(shí)價(jià)格。
北京商報(bào)記者了解到，保利與綠地的銷售策略基本相似，在自持整售的基礎(chǔ)上也進(jìn)行散售，目前保利中央廣場兩棟寫字樓已經(jīng)封頂，綠地已經(jīng)整售出去了一部分寫字樓，價(jià)格僅為3.08萬元/平方米。
作為區(qū)域內(nèi)的最大獲益者SOHO中國當(dāng)年斬獲望京29號(hào)地時(shí)花費(fèi)了40億元，樓面單價(jià)不過1.02萬元/平方米，之所以敢于5萬元/平方米開盤，就是得意于后來遠(yuǎn)洋和保利的高價(jià)拿地。此外，作為區(qū)域內(nèi)拿地價(jià)格最低的綠地中心，當(dāng)時(shí)拿下這塊商業(yè)用地價(jià)格不過7695.5元/平方米，而今價(jià)格在區(qū)域內(nèi)卻處于中游水平。
阿里巴巴集團(tuán)
奔馳大廈
望京soho
綠地中心
昆泰嘉瑞中心
保利國際廣場
摩托羅拉大廈
隨著大批互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)扎堆入駐，意圖打造“北京第二CBD”的望京正進(jìn)入全新發(fā)展期。
阿里北京的部分員工搬家至望京綠地中心新辦公樓，據(jù)悉，阿里巴巴在望京第二棟獨(dú)立辦公物業(yè)-昆泰嘉瑞中心寫字樓，也即將于2016年底竣工交付。
以阿里巴巴為典型，近年來，行業(yè)寡頭企業(yè)為何紛紛落戶望京？而“新經(jīng)濟(jì)”核創(chuàng)力企業(yè)扎堆，又將對(duì)區(qū)域居住格局帶來哪些改變？
財(cái)訊傳媒《地產(chǎn)》雜志主辦的“第二CBD開啟商&居平衡時(shí)代——暨《地產(chǎn)》2016望京區(qū)域價(jià)值高峰論壇”在昆泰嘉瑞中心舉行，地產(chǎn)領(lǐng)域眾多專家學(xué)者圍繞“高層商居趨勢(shì)下，望京的商&居平衡解決方案“等話題展開了演講與討論。
隨著更多世界500強(qiáng)標(biāo)桿企業(yè)及涉外資源的入駐，未來互聯(lián)網(wǎng)高端人才將加速聚集。中國社科院城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮認(rèn)為，作為高端商業(yè)人士居住區(qū)和新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模聚集區(qū)，望京區(qū)域是京津冀對(duì)外開放、與國際高端商務(wù)接軌的重要窗口，并具有首都門戶功能的軌道交通、高速路、機(jī)場等幾大適合商務(wù)發(fā)展需求的基礎(chǔ)條件，因此前景可觀。
在高端商務(wù)集群趨勢(shì)下，超高層商務(wù)公寓成為望京CBD區(qū)域熱門項(xiàng)目。以阿里巴巴整棟購買的昆泰嘉瑞中心為例，該項(xiàng)目由五棟160-220米的超高地標(biāo)建筑及環(huán)形商業(yè)體組成，集超5A寫字樓、CEO商務(wù)新寓所、文化中心于一體。其中，昆泰嘉瑞中心公寓以220米的地標(biāo)高度，200-400平米的多功能空間布局、3.7-4米的罕見層高，打造北京較高的純商務(wù)公寓。
和訊財(cái)經(jīng)中國會(huì)秘書長、央視特約評(píng)論員李犁指出，在“新經(jīng)濟(jì)”大背景下，第三產(chǎn)業(yè)的興起推動(dòng)了望京CBD高端商務(wù)人群的聚集，同時(shí)產(chǎn)業(yè)集群不可避免的是“商”與“居”如何平衡的問題，結(jié)合東京、華盛頓、紐約、香港等核心商務(wù)區(qū)的商務(wù)、住宅比例，對(duì)比CBD的土地利用率情況后，發(fā)現(xiàn)北京在辦公與居住結(jié)合設(shè)計(jì)產(chǎn)品方面具有獨(dú)創(chuàng)性。相信昆泰嘉瑞中心的高端商務(wù)公寓，由此將成為望京CBD內(nèi)獨(dú)特的融合典范。
說道這里大家都知道望京為什么會(huì)被稱為北京第二CBD了吧！
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