北京中關村科技園區(qū)電子城西區(qū)一望京獨棟，該園區(qū)位于北四環(huán)至北五環(huán)之間，屬于望京商圈，望京高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)始建于1993年,開發(fā)商自持，位于北京市朝陽的東北部,總規(guī)劃面積約8平方公里,是一個集居住、獨棟寫字樓出租，文化、教育、科研、高新技術產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性高科技園區(qū)。產(chǎn)業(yè)區(qū)緊鄰四環(huán)路、京順路、機場高速路、五環(huán)路、獨棟物業(yè)出租，京承高速路等高等級公路。驅(qū)車15分鐘即可抵達首都國際機場和國貿(mào)中心,是北京市交通最便利、獨產(chǎn)業(yè)園出租，距離市中心最近的高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。獨棟辦公室出租，2001年6月,經(jīng)科技部批準,產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的3平方公里土地范圍被納入中關村科技園區(qū)政策區(qū)域,商圈成熟，配套齊全，成為中關村科技園區(qū)電子城科技園的一部分,重點發(fā)展微電子、現(xiàn)代通訊、光機電、新材料等高新技術產(chǎn)業(yè)，交通便利！
項目名稱：中關村科技園區(qū)電子城西區(qū)一望京獨棟
所屬區(qū)位：北四環(huán)
所屬商圈：望京商圈
租金報價：5元-6.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵10號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：m.phsxsb.cn
中關村電子城西區(qū)是中關村科技園區(qū)的重要組成部分，經(jīng)過十余年發(fā)展，現(xiàn)已成為中國移動通訊行業(yè)最為集中的產(chǎn)業(yè)基地，聚集了世界頂尖通訊企業(yè)總部和國內(nèi)最為齊備的通訊產(chǎn)業(yè)鏈，是中關村科技園中跨過公司聚集度最高、國際趨勢明顯、最具產(chǎn)業(yè)特色的園區(qū)之一。
目前，中關村在移動通信產(chǎn)業(yè)中以大唐為核心，由21家單位組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，合力推動TD-SCDMA產(chǎn)業(yè)發(fā)展。大唐電信科技產(chǎn)業(yè)控股有限公司、恒基偉業(yè)、翔鷹投資股份有限公司入駐中關村科技園區(qū)電子城科技園西區(qū)。中關村電子城西區(qū)是中關村科技園區(qū)的重要組成部分，也是中關村科技園區(qū)中跨國公司聚集度最高、國際化趨勢明顯、最具產(chǎn)業(yè)特色的園區(qū)之一。 3家企業(yè)的入駐將進一步加快中關村電子城西區(qū)自主創(chuàng)新能力的提升，同時也促進了以移動通信為主的研發(fā)產(chǎn)業(yè)集群的形成。 中關村電子城西區(qū)依托酒仙橋電子城產(chǎn)業(yè)基地雄厚的電子信息產(chǎn)業(yè)基礎。將會形成國際研發(fā)轉(zhuǎn)移與自主創(chuàng)新并重的產(chǎn)業(yè)格局，形成以新一代移動通信研發(fā)中心和總部為主的高技術產(chǎn)業(yè)群，成為中關村科技園區(qū)6大重點行業(yè)之一的新一代移動通訊的主要發(fā)展基地。
同時圍繞SCDMA技術，也已經(jīng)形成了SCDMA產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。陳衛(wèi)率領的信威通信公司打破外國技術壟斷，開發(fā)出具有自主知識產(chǎn)權的SCDMA(同步碼分多址)無線通信系統(tǒng)等多項核心發(fā)明專利，其具有自主知識產(chǎn)權的寬帶無線網(wǎng)絡技術在部分性能方面已經(jīng)超過WinMax。同時信威堅定不渝十年打造SCDMA產(chǎn)業(yè)鏈，形成農(nóng)村無線通信“村村通”，城市移動通信“大靈通”，面向未來的寬帶無線接入系統(tǒng)等三大系列，在推動我國通信領域現(xiàn)代化的進程中發(fā)揮著重要作用。
隨著協(xié)議標準的重大成果，移動終端業(yè)也如火如荼的興旺起來。2002年7月，一家由14名員工組成的手機設計企業(yè)—德信無線在中關村正式成立。2005年5月，成立不到三年的德信無線在納斯達克上市成功，一舉募集資金1.42億美元。在三年的時間里，德信無線完成的手機設計方案達到數(shù)十個，國內(nèi)外眾多知名手機大廠都是其客戶。在獲得豐厚經(jīng)濟回報的同時，德信無線還開發(fā)出一套通用手機設計軟件平臺。目前，德信無線已經(jīng)成為國內(nèi)規(guī)模最大的專業(yè)化手機設計企業(yè)。此外中關村還集中了中電賽龍等國內(nèi)領先的手機設計企業(yè)。
當今中關村移動通信產(chǎn)業(yè)集群已然形成了包括標準、芯片、基站和網(wǎng)絡設備、終端等較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈，并且形成了產(chǎn)業(yè)鏈整體發(fā)展的良好勢頭。迄今為止，中關村移動通信企業(yè)的數(shù)量超過千家，總體產(chǎn)業(yè)規(guī)模在國內(nèi)處于前列。更為重要的是，中關村移動通信產(chǎn)業(yè)憑借對核心技術和標準的掌握，已經(jīng)位于國內(nèi)產(chǎn)業(yè)價值鏈的高端位置。
計算機與網(wǎng)絡產(chǎn)業(yè)集群
中關村是最尖端技術的重要參與者。曙光公司研制出11萬億次高性能計算機，使中國成為繼美國和日本之后第三個能制造和應用10萬億次以上超級計算機的國家。聯(lián)想深騰4萬億次高性能計算機的研制成功,標志著園區(qū)高性能計算機研發(fā)與簡短應用取得了突破性進展.
2004年底，聯(lián)想集團整體并購IBM的PC業(yè)務而一躍成為世界第三大計算機公司。原IBM的1500余項專利皆歸聯(lián)想所有，加上此前自主擁有的1000余項專利，聯(lián)想現(xiàn)在已合計擁有2500余項專利。
互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)造出了新需求、新市場，一直是中關村商業(yè)模式創(chuàng)新的高地：出現(xiàn)了新浪、搜狐、TOM的門戶網(wǎng)站模式；當當、卓越的B2C電子商務模式；聯(lián)眾、金山、軟星、目標、游龍在線的網(wǎng)絡游戲模式；五奧環(huán)的在線商業(yè)管理系統(tǒng)模式；超星、中文在線的在線圖書和網(wǎng)上出版模式；空中網(wǎng)、華友世紀等移動增值服務模式；藝龍網(wǎng)“鼠標＋水泥”的網(wǎng)絡旅游信息服務模式；新東方、北大商學網(wǎng)的網(wǎng)上學習、網(wǎng)上培訓模式等等。
威訊紫晶公司在2005年召開的國際電子工程師協(xié)會(IEEE)會議上，提交的短程無線局域網(wǎng)標準草案獲得國際認同，并將成為正式的國際標準。天元網(wǎng)絡公司則是依托北京郵電大學的國家重點實驗室而設立，承擔了國家自然科學基金、“863”、“十五”攻關等眾多專項，參與制定了10項國際標準，5項3GPP標準，80%以上的國內(nèi)行業(yè)標準，研制出具有自主知識產(chǎn)權的多種網(wǎng)絡管理系統(tǒng)和產(chǎn)品，在國內(nèi)專業(yè)網(wǎng)管高端領域占據(jù)了市場第一的位置。
中關村集聚了大量我國下一代互聯(lián)網(wǎng)的核心力量，這些股力量聚集起來形成了多個產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，成為產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)部的又一次升級。2005年2月，港灣網(wǎng)絡、佳訊飛鴻、清華比威、暢訊信通、瑞斯康達、網(wǎng)通、天地互連、長城戰(zhàn)略咨詢等一批30多家行業(yè)重點企業(yè)發(fā)起成立了中關村下一代互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)盟，目的是推進中關村下一代互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)化進程，搶占下一代互聯(lián)網(wǎng)市場先機。該聯(lián)盟以整體聯(lián)盟的形式在國家下一代互聯(lián)網(wǎng)示范工程(CNGI)招標中一舉獲得總中標項目數(shù)40%的訂單。之后，這個聯(lián)盟又承擔了北京市基于IPV6的智能交通示范項目。2005年3月，中關村又崛起了IT服務業(yè)聯(lián)盟——包括聯(lián)想、方正、同方、紫光等二十一家知名的IT企業(yè)，是中國第一個把IT服務業(yè)推向產(chǎn)業(yè)化的“服務航母”。眾多產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟中，閃聯(lián)是典型代表。閃聯(lián)制定的IGRS協(xié)議涉及到信息設備、家電設備和通信設備等多個領域。聯(lián)盟確定了各會員企業(yè)的分工，并按照IGRS標準的技術構成劃分了不同的技術組及確定相關負責人。經(jīng)過2年多的努力，在2005年6月取得突破性進展：閃聯(lián)標準1.0版正式通過國家信息產(chǎn)業(yè)部審批，成為國家推薦性行業(yè)標準，是國內(nèi)第一個“3C協(xié)同產(chǎn)業(yè)標準”，于9月1日正式開始實施。12月18日，“閃聯(lián)信息技術工程中心”正式揭牌，推動和落實閃聯(lián)標準產(chǎn)業(yè)化進程的企業(yè)實體開始正式運作。
光電顯示產(chǎn)業(yè)集群
LED產(chǎn)業(yè)作為綠色產(chǎn)業(yè)、朝陽產(chǎn)業(yè)符合國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，每年有上千億的市場總額，已經(jīng)成為了一個很大的產(chǎn)業(yè)。
中關村科技園區(qū)著力做大做強光電產(chǎn)業(yè)，把液晶顯示產(chǎn)業(yè)放到優(yōu)先發(fā)展位置，以液晶顯示產(chǎn)業(yè)為主導，不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈，向上加快液晶材料、玻璃基板、驅(qū)動IC等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，向下延伸平板電視等整機產(chǎn)品。同時，加快發(fā)展以LED生產(chǎn)為核心的光照明產(chǎn)業(yè)、以太陽能光伏制造為核心的光能源產(chǎn)業(yè)，使中關村成長為產(chǎn)值超過1000億元、產(chǎn)業(yè)鏈相對完善、全球重要的光電產(chǎn)業(yè)基地。
2003年，京東方集團通過收購韓國現(xiàn)代公司TFT-LCD顯示屏全部業(yè)務，獲得超過2000項TFT-LCD顯示相關專利，將整套研發(fā)和生產(chǎn)體系向我國轉(zhuǎn)移。在整合北大、清華和中科院的技術資源基礎上進行自主創(chuàng)新，實現(xiàn)了原有的3.5代線向5代線的升級，逐漸形成了我國光電顯示產(chǎn)業(yè)的自主發(fā)展能力。
去年，長春希達通過自主創(chuàng)新研發(fā)出的最新LED集成三合一顯示屏產(chǎn)品作為該行業(yè)的最新創(chuàng)新成果入駐中關村這個國內(nèi)電子產(chǎn)品的集散地，填補了中國最頂尖和國際領先水平的LED產(chǎn)品的空白,為中關村科技園區(qū)增添了一道亮麗的科技成果風景線。??
把國內(nèi)最新的技術成果匯集到了中關村這個中國電子信息產(chǎn)業(yè)中心來，標志著包括中海園電子市場在內(nèi)的中關村黃莊商圈在中國電子信息產(chǎn)業(yè)的中心地位已經(jīng)成熟，其輻射半徑及受關注程度是國內(nèi)其他地區(qū)同類商圈所不能同類而語的。以LED顯示屏產(chǎn)業(yè)為代表的光電產(chǎn)業(yè)集群正在成為中關村的又一經(jīng)濟增長集群。
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中新網(wǎng)9月28日電 （張慧鑫）今年，隨著中關村電子城西區(qū)北擴區(qū)域的建設取得重大突破，電子城西區(qū)也在不斷探索和嘗試新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式。9月26日，電子城建設公司相關負責人對中新網(wǎng)財經(jīng)記者透露，電子城未來的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，是打造“中國移動谷”，優(yōu)先發(fā)展“三新產(chǎn)業(yè)”，實現(xiàn)電子城經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的轉(zhuǎn)型。
依托電子信息產(chǎn)業(yè)基礎 打造中國移動谷
一直以來，電子信息產(chǎn)業(yè)是中關村科技園區(qū)電子城科技園的龍頭產(chǎn)業(yè)，園區(qū)按照“打造國內(nèi)領先的新型電子信息產(chǎn)業(yè)基地和國際電子總部基地”的發(fā)展目標不斷前進，迄今已經(jīng)形成以新一代移動通信研發(fā)中心和總部為主的高技術產(chǎn)業(yè)群，成為中關村科技園區(qū)6大重點行業(yè)之一的新一代移動通訊的主要發(fā)展基地。
電子城西區(qū)已經(jīng)成為朝陽區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要承載空間和信息產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新基地。目前，這里已經(jīng)吸引了摩托羅拉、愛立信、安捷倫科技、三星電子、索尼愛立信、朗訊科技等世界500強企業(yè)地區(qū)總部及研發(fā)中心，以及愛慕公司、葉氏集團、洛娃集團等一批高科技民營企業(yè)總部。業(yè)務范圍覆蓋了技術標準、系統(tǒng)設備、終端設備、芯片、測試儀表、軟件等產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)。
截至2009年底，電子城西區(qū)累計入園企業(yè)600余家，在僅僅一平方公里的區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)技工貿(mào)總收入288億元，稅收15億元，成為中關村科技園區(qū)中最具有產(chǎn)業(yè)特色、產(chǎn)業(yè)聚集程度最高、單位面積產(chǎn)出最高的科技園區(qū)。
目前，園區(qū)內(nèi)電子信息產(chǎn)業(yè)數(shù)量已占到總量的60%，對于未來的發(fā)展，電子城建設公司負責人表示，電子城也將繼續(xù)保持這一發(fā)展比例，爭取多引導軟件服務業(yè)和移動互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)進來，竭力打造中國的“移動谷”，將電子城科技園打造成在移動通訊行業(yè)最有控制力的區(qū)域。電子城將從兩個途徑來實現(xiàn)這一目標：第一，聚集龍頭企業(yè)：龍頭企業(yè)的入駐能營造一個良好的產(chǎn)業(yè)氛圍，同時也吸引帶動相關中小企業(yè)的發(fā)展；第二，打造完整產(chǎn)業(yè)鏈：電子城西區(qū)支持企業(yè)自主創(chuàng)新，以知名企業(yè)雄厚的研發(fā)實力為基礎，優(yōu)化整合通訊產(chǎn)業(yè)鏈上下游各環(huán)節(jié)資源配置，以便形成良好的通訊產(chǎn)業(yè)鏈配套，加快將這里變?yōu)橐苿油ㄓ嵭袠I(yè)的資本中心和研發(fā)中心的步伐。
發(fā)展三新產(chǎn)業(yè) 促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
電子信息產(chǎn)業(yè)做的專，做的精，是電子城園區(qū)最大的特色。但是，相關負責人也表示：“從經(jīng)濟發(fā)展角度上說，產(chǎn)業(yè)聚集程度高是好事，有自己區(qū)域的特色，但如果過度集中的話，也有一定的問題，例如整個園區(qū)的發(fā)展形勢受某個行業(yè)發(fā)展的波動的影響會很大，這對園區(qū)發(fā)展是不利的。因此，除了重點發(fā)展核心產(chǎn)業(yè)外，園區(qū)也該有其他的新興產(chǎn)業(yè)進入不斷充實。”
如今，借園區(qū)北擴之勢，以3G為核心的新一代移動通信產(chǎn)業(yè)、以生物醫(yī)藥技術為核心的新生命科學產(chǎn)業(yè)和以綠色低碳技術為核心的新能源產(chǎn)業(yè)正在電子城西區(qū)迅速聚集和崛起，園區(qū)“三新”產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局已初步確立。
對于此次產(chǎn)業(yè)結構轉(zhuǎn)型，電子城建設公司負責人表示，一方面，園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結構轉(zhuǎn)型是為了響應國家和北京市促進產(chǎn)業(yè)結構轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的戰(zhàn)略政策，另一方面，也是為了園區(qū)未來更持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。新能源和新生命科學產(chǎn)業(yè)是具有重大發(fā)展?jié)摿Φ牡男屡d產(chǎn)業(yè)，市場前景十分看好。
過去，園區(qū)中涉及新能源、新生命科學的企業(yè)幾乎沒有，縱然發(fā)展底子薄，但在制定發(fā)展規(guī)劃中，園區(qū)有明確的發(fā)展定位和產(chǎn)業(yè)選擇，這里將發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)的高端形態(tài)。因此對企業(yè)準入都有標準的環(huán)評，高污染、高消耗的企業(yè)絕對不允許進入，一般的制造業(yè)也基本拒絕，進入園區(qū)的主要是企業(yè)總部和研發(fā)中心。
為了促進“三新產(chǎn)業(yè)”的聚集發(fā)展，在企業(yè)選擇上園區(qū)也十分慎重，將考慮該企業(yè)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)、對整個產(chǎn)業(yè)的影響力、稅收貢獻率以及帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的能力來確定其是否準入園區(qū)；而企業(yè)一旦進入園區(qū)，園區(qū)也將為其發(fā)展搭建良好的平臺，例如對待中小企業(yè)，園區(qū)竭力為其創(chuàng)造良好的配套環(huán)境，適當發(fā)放資金補貼，促進其發(fā)展；對留學生企業(yè)，園區(qū)結合他們的需求，完善基礎設施建設，比如提供上下班的班車，另外也通過留學生企業(yè)突出園區(qū)的國際化氛圍，在國際和作方面多做探索和努力；大企業(yè)則在項目建設過程中，租房的過程中會給提供優(yōu)惠。而對企業(yè)不同程度的支持，主要根據(jù)的是該企業(yè)稅收貢獻，創(chuàng)新能力和持續(xù)發(fā)展的能力。
重點發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè) 低碳環(huán)保貫穿園區(qū)建設
電子城的一大特點是以產(chǎn)業(yè)命名，在所有企業(yè)中，60%從事電子通訊產(chǎn)業(yè)。而未來，電子城將重點發(fā)展以綠色低碳技術為核心的新能源產(chǎn)業(yè)。
電子城著力打造新能源產(chǎn)業(yè)的高端形態(tài)，側重發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)中太陽能和風能兩個行業(yè)，目前已經(jīng)引進了包括恒基偉業(yè)、中材等大型企業(yè)，初步形成產(chǎn)業(yè)相對聚集的氛圍，而對能源產(chǎn)業(yè)的具體規(guī)劃，也會隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況不斷的梳理和完善。
盡管宏觀的發(fā)展規(guī)劃還沒有出臺，但在現(xiàn)在園區(qū)建設中，節(jié)能、低碳的發(fā)展概念已經(jīng)貫穿到了具體的公共區(qū)域投入和項目中?！暗吞挤矫妫谖瀛h(huán)以外新建區(qū)域，公共區(qū)域的建設上，我們力爭達到節(jié)能和生態(tài)的效果。在樓宇的建設上，近期我們選擇了兩家公司對摩托羅拉大廈能源消耗情況進行節(jié)能認證，愛立信二期的建設設計過程中，我們也充分考慮節(jié)能環(huán)保。”電子城負責人稱，不管對舊建筑的改造，還是對新建筑的建設，園區(qū)將在每一個具體的項目體現(xiàn)出節(jié)能和低碳，做既有經(jīng)濟效益，又能達到節(jié)能環(huán)保作用的項目。將低碳環(huán)保的理念貫徹到整個園區(qū)的建設中。
三新產(chǎn)業(yè)格局的確立，標志著中關村電子城西區(qū)在產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整上有了新的進展，中關村電子城西區(qū)將以此為契機，整合地區(qū)雄厚的智力資源，大力營造有利于高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，充分發(fā)揮跨國公司研發(fā)中心、自主創(chuàng)新民族品牌企業(yè)、海外留學人員創(chuàng)企企業(yè)的輻射和帶動作用，將園區(qū)打造成中關村科技園區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)的核心基地和最具特色的園區(qū)之一，成為北京市高技術發(fā)展的重要基地和國際化的新窗口。 北京又有三個“新區(qū)”，將在未來幾年內(nèi)拔地而起。記者日前從市規(guī)委獲悉，中關村科技園區(qū)電子城西區(qū)、昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)工業(yè)用地、長辛店新區(qū)三個區(qū)域的控制性詳細規(guī)劃正式審批。由于地處市、郊區(qū)，最高建筑將達100米。
據(jù)介紹，中關村科技園區(qū)電子城西區(qū)位于朝陽區(qū)望京新城以北，京包鐵路以西、以南，包括來廣營鄉(xiāng)、南皋鄉(xiāng)和望京新興產(chǎn)業(yè)區(qū)的部分用地，規(guī)劃用地總面積約416公頃?；佚堄^鎮(zhèn)工業(yè)用地位于昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)北部，北起定泗路，南至電力實驗站東西向規(guī)劃路，西鄰八達嶺高速公路，東到農(nóng)學院東側路，規(guī)劃總用地面積63.08公頃。長辛店新區(qū)用地分為產(chǎn)業(yè)用地和生活區(qū)用地兩部分，產(chǎn)業(yè)用地北起北方車輛研究所南側路，南至太子峪陵園北部，西以長興路為界，東至現(xiàn)太子峪大隊白東村，占地面積約為135.7公頃。
