東三環(huán)雙井商圈位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路與廣渠路交匯處，是北京重要的城市副中心之一，集商業(yè)、辦公、生活、文化等多種功能于一體，具有優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施。以下是雙井商圈的詳細(xì)介紹：
屬于商圈：雙井核心商圈獨(dú)棟底商直租！出租面積：2600㎡
租金報(bào)價(jià)：面議
- 交通：雙地鐵三線交匯——距雙井站（7/10號(hào)線）500米、九龍山站（14號(hào)線）600米，門口數(shù)十條公交，緊鄰三環(huán)/四環(huán)/廣渠路，全城客流快速導(dǎo)入。
- 產(chǎn)品參數(shù)：1-2層臨街底商，層高4.2米，面積2600㎡，得房率約81%，空間利用率高。
核心優(yōu)勢解析
1. 商圈輻射力：合生匯、富力廣場兩大城市級(jí)商圈左右加持，千萬級(jí)消費(fèi)客群川流不息。
2. 人口紅利：周邊2公里居住人口超50萬，高端社區(qū)（如珠江帝景、金茂府等）均價(jià)超10萬/㎡，高凈值客群消費(fèi)力強(qiáng)勁。
3. 功能適配：適合餐飲、零售、教育、醫(yī)療等多元業(yè)態(tài)，CBD居住/辦公/消費(fèi)需求全覆蓋。
歡迎來電咨詢13811119290
### 地理位置與交通
- **位置優(yōu)勢**：雙井商圈地處朝陽區(qū)核心區(qū)域，緊鄰東三環(huán)，距離國貿(mào)CBD商圈較近，是連接市中心與東部地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)。
- **交通條件**：周邊交通便利，距離地鐵7號(hào)線和地鐵17號(hào)線（在建）雙井站較近，步行5-10分鐘即可到達(dá)。同時(shí)，附近還有多條公交線路，如43路、486路、677路等，方便前往北京市區(qū)的各個(gè)地方。
### 商業(yè)設(shè)施
- **購物中心**：雙井商圈擁有多個(gè)大型購物中心，如北京萬象城、樂成中心等。這些商場匯聚了眾多國際一線品牌、時(shí)尚潮牌、餐飲店鋪和娛樂場所，滿足不同消費(fèi)者的購物和休閑需求。
- **品牌豐富**：商圈內(nèi)品牌種類豐富，涵蓋了服裝、美妝、數(shù)碼、家居等多個(gè)領(lǐng)域。無論是國際高端品牌，還是國內(nèi)知名連鎖品牌，都能在這里找到。
### 商業(yè)街與特色店鋪
- **商業(yè)街**：雙井商圈內(nèi)有多個(gè)商業(yè)街，如廣渠路商業(yè)街等，沿街分布著各類特色小店，如精品店、咖啡館、花店等，營造出濃厚的商業(yè)氛圍和獨(dú)特的街區(qū)文化。
- **特色餐飲**：商圈內(nèi)有眾多特色餐飲店鋪，如“胡大飯館”、“海底撈火鍋”、“西貝莜面村”等。此外，還有許多地方特色小吃店，如“南城香”等，為消費(fèi)者提供了豐富的餐飲選擇。
### 周邊配套
- **生活服務(wù)設(shè)施**：雙井商圈周邊生活服務(wù)設(shè)施完善，有銀行、超市、藥店、診所等，滿足居民日常生活需求。如中國工商銀行、建設(shè)銀行、永輝超市、金象大藥房等。
- **酒店與民宿**：商圈內(nèi)有多個(gè)酒店和民宿，如北京雙井諾富特酒店等，為前來購物、旅游的游客提供舒適的住宿環(huán)境。
### 產(chǎn)業(yè)與辦公環(huán)境
- **寫字樓與商務(wù)辦公**：雙井商圈內(nèi)有多個(gè)寫字樓和商務(wù)辦公場所，如富國大廈、雙井寫字樓等。這些寫字樓配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施，吸引了眾多企業(yè)入駐。
- **文化與科技產(chǎn)業(yè)**：商圈周邊有豐富的文化和科技資源，如中央美術(shù)學(xué)院、北京工業(yè)大學(xué)等高校和科研機(jī)構(gòu)，為區(qū)域內(nèi)的企業(yè)提供了人才和技術(shù)支持。
### 文化與歷史底蘊(yùn)
- **文化資源豐富**：雙井商圈位于朝陽區(qū)文化氛圍濃厚的區(qū)域，周邊有眾多文化地標(biāo)和歷史建筑，如中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館等。
- **歷史積淀深厚**：該區(qū)域歷史悠久，文化底蘊(yùn)豐富，許多老北京的胡同和四合院保存完好，如雙井胡同等。這些胡同不僅反映了老北京的居住文化，還為商圈增添了獨(dú)特的文化氣息。
### 戶外休閑空間
- **公園與綠地**：商圈周邊有多個(gè)公園和綠地，如雙井公園、龍?zhí)逗珗@等。這些公園為居民提供了休閑鍛煉的好去處。
- **休閑廣場**：商圈內(nèi)有多個(gè)休閑廣場，如北京萬象城前的廣場等。這些廣場上有兒童游樂設(shè)施、休息座椅等，為消費(fèi)者提供了舒適的休閑環(huán)境。
雙井商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)資源、完善的生活配套和深厚的文化底蘊(yùn)，成為北京市朝陽區(qū)的重要商業(yè)和生活區(qū)域之一。
?
