望京核心商務(wù)區(qū)是北京重要的商務(wù)區(qū)之一，位于北京市朝陽區(qū)東北部，具有以下特點：
項目名稱：望京商業(yè)獨棟綜合體
土地性質(zhì)：商業(yè)（至2044年8月）、地下車庫（至2054年8月）
房屋用途：商業(yè)用房、車位
竣工時間：2006年局部裝飾裝修改造
竣工時間：2022年12月
土地面積：3,446㎡
建筑高度：22.95m
樓層數(shù)：B3-5F（標的物業(yè)產(chǎn)權(quán)位于B2-5F）
總建筑面積：14,931㎡
出售報價：面議
地上面積：12,158㎡
地下商業(yè)面積 (B1)：2,043㎡
地下產(chǎn)權(quán)車位面積 (B2) ：731㎡
標準層面積：2,470㎡
層高：1F: 4.5m, 2F-5F: 4.2m, B1: 4.25m，B2: 3.65m
電梯：2部（品牌：東芝）
空調(diào)：新風系統(tǒng)加風機盤管（品牌：大金）
車位：B2產(chǎn)權(quán)車位20個（B2另有54個可租賃車位非標的物業(yè)產(chǎn)權(quán)
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### 交通優(yōu)勢
望京核心商務(wù)區(qū)交通十分便利，多條主要交通干道如京承高速、機場高速等穿境而過，方便與北京其他區(qū)域及首都機場的快速通達。地鐵方面，地鐵14號線、15號線在此交匯，設(shè)有多個地鐵站點，如望京站、望京西站等，使商務(wù)區(qū)與北京市區(qū)其他地方的聯(lián)系更加緊密，為商務(wù)人士和上班族的日常通勤提供了便利。
### 產(chǎn)業(yè)構(gòu)成
該區(qū)域產(chǎn)業(yè)多元化，吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)。既有像阿里巴巴總部、美團總部等互聯(lián)網(wǎng)科技巨頭，也有奔馳等汽車企業(yè)的研發(fā)中心。同時，商務(wù)區(qū)內(nèi)還聚集了大量金融、咨詢、廣告等行業(yè)的企業(yè)，形成了較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，產(chǎn)業(yè)間的協(xié)同效應(yīng)明顯，為商務(wù)活動提供了豐富的資源和機會。
### 人才優(yōu)勢
憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和良好的發(fā)展環(huán)境，吸引了大量高素質(zhì)的專業(yè)人才。周邊高校和科研機構(gòu)眾多，為企業(yè)提供了豐富的人才儲備。同時，商務(wù)區(qū)內(nèi)的企業(yè)通過良好的薪酬待遇和職業(yè)發(fā)展空間，吸引了來自全國各地的優(yōu)秀人才匯聚，促進了知識交流和創(chuàng)新，推動了區(qū)域內(nèi)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
### 配套設(shè)施
望京核心商務(wù)區(qū)的配套設(shè)施完善，能夠滿足商務(wù)人士和居民的多樣化需求。在商業(yè)配套方面，有凱德MALL、望京SOHO等大型購物中心，內(nèi)有眾多國際一線品牌和時尚潮流品牌，為人們提供了豐富的購物選擇。餐飲方面，各類高端餐廳、特色小吃店一應(yīng)俱全，滿足不同口味需求。此外，商務(wù)區(qū)內(nèi)還設(shè)有多個商務(wù)酒店、寫字樓以及休閑娛樂場所，如電影院、健身房等，為人們提供了便捷的商務(wù)和生活服務(wù)。
### 區(qū)域優(yōu)勢
望京核心商務(wù)區(qū)所處的朝陽區(qū)本身是北京市的重要經(jīng)濟區(qū)域，這為望京商務(wù)區(qū)的發(fā)展提供了有力的支撐和良好的政策環(huán)境。同時，作為北京市的國際化社區(qū)之一，望京區(qū)域吸引了大量的外籍人士和外資企業(yè)，具有濃厚的國際化氛圍，為商務(wù)區(qū)的國際化交流與合作創(chuàng)造了有利條件，促進了區(qū)域經(jīng)濟的多元化發(fā)展。
望京核心商務(wù)區(qū)憑借其交通優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、人才聚集、完善配套設(shè)施以及區(qū)域優(yōu)勢等，成為了北京市重要的經(jīng)濟增長極之一，對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和城市活力提升發(fā)揮了積極作用。
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